文／陳曼羚
內政部近日公布最新全國待售新成屋統計，2023年第2季全國待售新成屋逾9萬宅，創統計以來新高。內政部表示，主因與政府打炒房，導致2023年第1、2季交易量減少有關。
內政部表示，全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量持平，均維持在約7萬宅，但自2022年第1季起逐季攀升，2022年第3季突破8萬宅，2023年第1季來到8.8萬宅，2023年第2季更創統計以來新高，共9萬462宅，且較2022年第2季增加1.3萬宅，增幅達16.79％。
內政部分析原因，除過去推案逐漸完工所致，內政部、財政部、央行等跨部會管制炒房作為，也可能造成2023年第1季與第2季交易量減少，導致待售新成屋增加。
新北市 待售新成屋宅數、季增最高
進一步觀察6都表現，2023年第2季待售新成屋宅數，新北市以1.8萬宅奪冠，其次台中市約1.5宅；待售宅數最少為台北市3,715宅。與上季相較，新北市季增743宅最多、台北市增加16宅最少。
至於6都待售新成屋主要集中地區，新北市18,241宅集中在板橋區、新莊區、淡水區及三重區，均超過1,600宅；台北市3,715宅，集中在中正區、大同區、內湖區、中山區與大安區，均超過400宅。
桃園市龜山區 賣壓最重
桃園市14,934宅集中在龜山區、中壢區與桃園區，均超過2,500宅，其中龜山區4,336宅為6都各行政區中最高；台中市14,583宅集中在北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，均超過1,000宅。
南台灣的部分，台南市7,883宅集中在安南區、永康區與善化區，均超過750宅；高雄市9,755宅集中在鳳山區、楠梓區與三民區，均超過1,300宅。
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