【住展房屋網/台北報導】士林的社子地區，先前廣受矚目的鄉林推案「鄉林左岸」，據悉稍早已經售完撤場，現場稱仍多在地客購買。價格方面，則沒有原先外界預期那樣高，開價為57至65萬/坪，實際成交則在54萬/坪左右；規劃70戶有33戶可售，產品以44至46坪三房居多，另有少量四房。
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| 「士科京璽」接待中心。 |
由於鄉林案價格比原先預期低，因此開出68萬/坪，要賣60萬/坪以上，位於社正街，規劃三米六產品的「喬崴MIT」變成相對高單價，銷售不大順遂。
重慶北路這邊則有「士科京璽」案剛進場，基地就在舊案「吉美悅河」旁(北側)。「士」案規劃複雜，七樓以下標準層，以上為複層式，22至28坪為主力，全案69戶、可售48戶，開價70至80萬/坪；看案名便知，主要訴求北科園區，另外則是未來捷運北環段。至於吉美案，目前剩高樓層，要賣65萬/坪以上。
原本同樣屬相對低單價區的南萬華，單價也不再平易。先前曾介紹西園國小旁「御萬園」開出南萬華新天價，當地最近又有一新案推出，位於東園街巷內，案名「萬喆」；全案共145戶，含13戶店面，住家規劃30、40及50坪二到四房，開價64至67萬/坪，比「御」案略低，店面開價則為110萬/坪。另據瞭解，「萬」案開案前，業主已先自行賣出約一半量體。
