【住展房屋網/台北報導】基隆地區近期整體仍屬個案表現，僅持續舉辦SP活動的「城上城」週週人氣破表，其餘案場則多表示來客平淡，平均約5～10組/週。不過由於觀光旺季即將到來，業者也積極籌備廣告媒體準備強銷，加上一些指標案正在醞釀，估計今年夏季將可一舉炒熱基隆房市。
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| 「星河繪」接待中心。 |
八斗子地區的指標案「星河繪」，建照已變更完成，並於5/7舉行開工典禮，6～7月基地正式動工，媒體全面改版，定點看板的點位也增加不少。訴求中高樓層具海景、飯店式管理規劃，並打出廣告戶368萬的低總價，因此成功吸引一些區域首購族。
同區悠活台北村系列案「悠活大地」，因產品修改（透天坪數下修）的關係，目前暫時停售，主推「悠活台北村3-櫻花森林」，同樣預計在6～7月開始強銷。安樂區的「竹城北海道」，使照尚未取得，媒體也僅有區域定點看板；但已吸引了不少附近社區鄰居詢問，且主打1字頭單價提高客戶接受度，收訂狀況不錯。
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| 「微笑台北」外觀。 |
未來最受矚目的個案，還是信義區麗寶機構的百億大案「微笑台北」，目前已經打出帆布預告，規劃31～63坪2～4房產品。據住展企研室估計，受到先前指標案「信義城」的1字頭價格影響，此案價位預估也將落在1字頭，不過實際價格有待持續追蹤；另外興富發大武崙新案「翰林小城」，則規劃3樓透天及華廈小宅，目前已開始潛銷，代銷於「城上城」內醞釀，預計6～7月公開。
