【住展房屋網/綜合報導】台灣商用不動產將回溫？據第一太平戴維斯統計，我國今年大型商用不動產交易總金額僅610億，交易量年減63%；不過第一太平戴維斯董事長朱幸兒今指出，從9月起外商對台灣商用不動產的詢問度增加等四大訊號觀察，預估明年第3季可望觸底反彈。
朱幸兒透露外資已兩年未探詢我國商用不動產市場的狀況；但在今年9月起又重啟興趣。依一般外資約9~12個月的投資考慮時間來看，預期明年第1季就有築底可能，並在第3季由谷底攀升。此外，她也透露雖然外資對我國房市的詢問度不如商用不動產熱絡，但她仍對房市跌幅趨緩抱持信心。
朱幸兒進一步分析，因我國商用不動產可望於明年觸底反彈，且各國政經情勢都將產生巨大波動，投資人在放眼全球投資環境後，錢往海外未必仍是最聰明的投資方法，加上貨幣重貶也將導致投資損失，所以大型投資機構將思考投資台灣。
朱幸兒以台商20年來中國投資為例，中國官方目前正對外資展開大規模查稅，即使台商將生產設施自中國移向東南亞地區，但當地勞工薪資其實也已逼近我國勞動成本，預期回台擴廠的跡象將逐漸擴大。
