【住展房屋網/綜合報導】被譽為「廣告才子」的范可欽，其名下豪宅「東方明珠」近日進行標售，該戶位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，標售底價新台幣9100萬元，拆算一坪約75.4萬元，結果無人投標，流標收場。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，東方明珠98年完工，屋齡８年，近年釋出並不多，實價揭露至今僅６筆交易資料，最高成交單價是在103年，16樓，74.7萬。
而該豪宅社區最新的交易紀錄是去年22樓，以68.1萬的成交，今日標售的范可欽名下戶別為高樓層，但近年豪宅降價幅度大，有興趣的買家還會再等一等。
張旭嵐分析，近期不少名人豪宅法拍或標售，不過都乏人問津，主要因為買家期待流標後能夠有更多降價空間，再低價承接。今日流標後，三周後將進行二拍，底價降為6780，拆算單價59.5萬，應會有較多買家詢問。
