【住展房屋網/綜合報導】六都地政局公布今年2月份買賣移轉，與1月份相比，六都皆呈下跌走勢，整體量縮約21.7%，不過跟去年2月相比，六都買賣移轉則是全體上揚，整體上升幅度約65.5%，其中又以新北市年增逾9成最亮麗。房仲業者表示，因政策干擾因素已被排除，加上賣方普遍願意降價，整體成交狀況比去年來得好很多。
根據各直轄市地政局統計，2月台北市移轉量為1,441棟，月減18%、年增36%；新北市交易量為3,143棟，月減30%、年增95%；桃園市交易量為1,998棟，月減21%、年增57%；台南市交易量為1,085棟，月減25%、年增38%；高雄市為2,129棟，月減15%、年增69%。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，相較於去年在南台大地震、房地合一稅上路多空交錯之下，交易量呈現極度低迷狀態，但今年2月淡季不淡，主因在於無新的利空消息、且在降價已成風氣的情況下，合理價格吸引買盤進場。
住商不動產企研室主任徐佳馨則表示，不動產市場歷經盤整，房價已在築底，且排除政策干擾後，市場買氣逐漸回溫，以目前剛性需求之取向，降價取量依舊是成交關鍵字，預期今年部分區域房價還有修正空間，惟個案修正幅度會大過整體格局，購屋人可多方留意。
台灣房屋智庫召集人葉立敏亦指出，六都交易均較去年同期年增35-95%，房市「最壞的一年」已經過去，今年雖尚未有顯著利多，交易量均較1月衰退1至3成，但景氣由藍轉綠、價格讓利、資金回流與低利環境均使購屋族手握資金伺機而動。
