【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布2月五大行庫新承作房貸統計資料，2月新增房貸金額為231.2億，比起1月大減119.8億，創一年以來新低，央行官員表示，房貸金額之所以銳減，在於2月為農曆年後的傳統交屋淡季，季節性因素使然。
利率方面，央行官員表示因2月有不少信用條件佳的客戶承貸，加上國內行庫競爭激烈，願意給信用良好的客戶優惠利率，使得2月平均放款利率較1月減少0.6個基本點，來到1.668%。
不過雖然利率反轉下滑，但2月五大行庫相對低利率的「青年安心成家方案」新增放款，卻只有67億元，占整體比重僅29.1％，低於1月的129億元、占比36.8％。
央行官員分析，目前市場仍以自住客為主，風險較低，因此授信條件也相對良好，而現今的低利率，也讓買方在還款上相對輕鬆，評估只要建商有感讓利，將可有效刺激成交率。
