【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布106年2月消費者貸款及建築貸款餘額。2月購置住宅貸款餘額為新台幣6.38兆，與105年同期6.12兆比較，年增率為4.18%，但和上月份相較，則減少約30億。建築貸款餘額方面，2月為1.65兆，較去年同期的1.61兆增加2.56%，亦比上月增加57億。
購置住宅貸款餘額象徵民眾的購屋意願，日前公布的數據顯示今年較去年同期微增，說明民眾購屋意願較去年同期有增長，代表房市較去年同期稍微穩定，但因去年2月正逢春節，基期較低，故今年在排除季節性因素後，拉回實在意料之中。
在住宅貸款餘額月減，亦是受今年農曆春節在1月下旬之故，民眾大多偏好在年前交屋，使得2月份住宅貸款餘額會較1月減少約30億，因此季節性因素成了影響本次數據的重要關鍵。
而建築貸款餘額則可說明上游建商的供給狀態，窺見上游建商對房市的信心，由本次公布的土建融部分數據，106年度建築貸款餘額年增率為2.56%，較105年的-0.67%增加不少，說明雖然建商心態仍保守，但比起去年的景氣谷底，今年業者對房市較樂觀看待。
