【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區民生社區近日出現租賃廣告多年的高租金店面成功出租，該店面位於民生東路5段，面積超過70坪，近年以30~39萬高價位租給知名平價服飾店，於今年10月該服飾店面歇業。近日店面已進行裝潢，據傳將由康是美進駐，為另一個美妝產業以高價承租店面的案例。
自由時報報導，台灣房屋智庫經理陳炳宸指出，近年國內消費景氣不振，但藥妝店面卻如雨後春筍般出現，今年傳出高租金展店業者包括總租金60萬、單坪租金破萬元租下松江路上的松本清；42萬承租西門町成都路76坪店面的屈臣氏；及台中市綠園道公益路上的寶雅，也以月租金約40萬租下250坪店面。
陳炳宸分析，主要原因是民眾熱愛物美價廉的藥妝產品，且實體店面價格不高於標榜便宜的網路電商，加上具現場可試用、可退貨的售後服務，讓實體藥妝店面獲利豐厚，可支撐高價店租。
陳炳辰認為，民生社區雖是優質社區，但未有豪宅進駐，當地住戶多是居住已久的在地居民，老年人口多，在地消費型態趨於平民化與簡樸，故平價餐飲或適宜家庭消費型態店面較符合在地風格，藥妝該類產品亦符合此屬性，如何吸引來客量以因應競爭激烈的同類商家，會是另一大考驗。
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