【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布9月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額，分別為7.256兆及2.001兆，雙雙創歷史新高，其中土建融資一舉衝破2兆，給建商對房市信心打了一劑強心針。
據中央銀行統計，9月房貸、土建融資的年增率各為5.61％、11.05％，房貸表現為近101個月的最大年增率。央行官員解釋，農曆7月民俗月過後，加上台商回流商用不動產需求熱絡，使得民眾預期心理發酵，9月買氣回溫。
單月房貸及土建融資餘額各新增365億及153億。房貸餘額年增率已連續6個月均爬升至5.0％以上，土建融年增率亦連續4個月達到2位數之上。
至9月底房貸餘額連續32個月創歷史高標，年增金額逾3,854億，年增率創2011年5月以來最高。央行官員表示，目前房市仍以自住需求為主，據聯徵中心至今年8月底數據，占比約87.5％，且第4季歷來是房市旺季，自住客進場相對積極，且房貸利率保持在歷史低位，短期內無利率反彈風險，更加助長買氣。
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