【住展房屋網/綜合報導】前陣子吵著沸沸揚揚的振興三倍券，終於要在七月上路了！許多信用卡公司、飯店、旅遊業等業者，為了為搶搭三倍劵的熱潮，在劵都還沒發的時候，就紛紛推出加碼優惠方案來搶客，連房仲業者也搭上了經濟振興的順風車，推出許多廣告噱頭攬客，力圖提升買氣。
政府對三倍劵雖有訂定11項禁用條款，但房屋卻不包含在內，部分民眾認為，買一棟房子動輒百萬、千萬，區區三千元能優惠多少？據住展了解，高雄就有建案推出一戶總價約500萬的房子，最高可用1000元劵折抵10萬元房價，讓利幅度約2%；台北也有建案推出一戶5700萬的三房產品，用3000元三倍劵即可折抵30萬的房價，四房產品用四千元劵折抵40萬房價，約讓利0.5%。
優惠方案層層推出，不僅讓三倍劵的價值翻了近百倍以上，以消費者心理學來說，更讓客戶買房時明顯感受到價格下降。據代銷業者表示，近幾個月來因疫情衝擊，3、4月份房市明顯受挫，透過三倍劵折抵房價的優惠方案，不僅可吸引民眾前來賞屋，且依照現在的局勢來說，預估年底會再有一波換屋需求，目前初估買氣將回提3-4成左右。
三倍劵購屋看似划算，但住展也提醒民眾，買房時也要留意以下事項：首先，請留意業者是否有在總價上動手腳。有些業者開賣前會先將牌價提高，再透過優惠方案來折價，讓您以為撿到便宜；再者，優惠折抵是否有所限制？例如僅限通風、採光較差的戶別等。最後，買房在使用三倍劵後是否還有議價的空間？許多業者可能會以三倍劵優惠的方案，做為拒絕買家殺價的藉口，因此建議最好先試算讓利幅度，多與其他業者比較避免吃虧。
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| 振興三倍劵七月份即將上路。 |
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