文／李侑霖圖片／Unsplash近期有看房需求，發現知名房仲居然未告知標的基地為「裡地」（基地未直接臨道路，而是臨既成道路）。雖然裡地仍有面臨既成道路，但該既成道路，幸運的話所有權人為台北市政府，若不幸運所有權人為私地主，未來會造成許多糾紛，如私地主將土地圍起來不讓行走，亦或是需要付地租方能通行，類…
文／劉祐誠台灣作為一個繁榮發展的國家，社會住宅政策一直是社會關注的焦點。社會住宅是指政府為了解決低收入家庭和弱勢群體的住房需求，而興建的公共住宅，儘管政府積極推動社會住宅的建設，但仍然面臨著一系列挑戰。首先，社會住宅的供給仍然不足，台灣人口稠密，尤其是在都市地區，房屋需求量大，雖然政府進行了一系列社…
文／估價菩薩（化名）細品六月份《住展》刊登，估價第十四號公報之相關評論後，對於估價師事務所的社會定位、工作內容、工作型態及未來展望，有必要逐一說明。估價師事務所（以下稱事務所）在目前社會上的定位，多為「背書性質」，意即有需要才會花錢請估價師出具估價報告書，來證明或背書不動產價值，也造成長期以來大家對…
文／誠實老人（化名）鑒於估價師公會於今年五月十五日發布第十四號公報（註），金融圈業內人士無不莞爾一笑，既然有心致力於改革「金融機構不動產抵押擔保品估價方式」，何不先制定「定期考核估價師及估價專員的專業程度辦法」，實在是踰越本分。估價業中，大多都由估價專員去執行整件的估價案，最後再由估價師、所長、副所…
文／謝彥安日前嘉義縣民雄鄉有一起購屋糾紛，五位買家花了努力存下的積蓄買預售屋，但房子蓋了快三年都沒交屋，直到其中一戶到現場發現已經在裝潢，一問之下才驚覺房子已經被轉賣，五戶買家有四戶是新婚夫妻，一戶是買來準備養老，現在他們的「家」沒了，總共付出的近一千四百萬恐怕也追討無門，讓他們今天拉布條陳情，現場…
