wp:image{“id”:215950,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:paragraph文／何宗翰圖/FREEPIK/wp:paragraphwp:verse台灣身處亞熱帶地區，空調能耗在建築總能耗中占比極高，節能已…

wp:image{“id”:210243,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖／PEXELS/wp:imagewp:verse綠色風潮席捲全球，邁入第二十五周年的LEED綠建築標準，也正式發布LEEDv5，三大更新亮點包含5年升級一次、白金級門檻…

文化部私有老建築保存再生補助計畫－六甲毛昭川醫生宅邸。圖／台南市文化資產管理處建築產業是減碳關鍵。相較於常受關注的新建案節能設計，歷經歲月的老屋在節能減碳、環境友善與文化記憶上亦扮演主力角色，不容忽視。文／何宗翰根據內政部不動產資訊平台最新統計，2024年第四季全國平均屋齡33年，其中超過30年的住…

隨著全球氣候變遷問題日益嚴峻，建築與營建產業的碳排放成了全球減碳挑戰中的一大關鍵。據統計，兩者碳排放佔全球總碳排放近4成，這也使得該領域的減碳行動，成為全球氣候行動中不可忽視的焦點。文／何宗翰事實上，大多數既有建築的碳排放並不來自建設階段，主要源於能源使用，這使得針對既有建築的節能政策，成為各國政府…

隨著全球對氣候變遷關注的升溫及國際碳費政策的推行，重新定義了建築設計的優先級：「如何在滿足功能需求的同時，降低碳排量」成為了設計團隊的全新課題。文/何宗翰圖/易境永續由於，傳統的設計方法往往缺乏科學數據的支持，使得減碳效益難以量化，業主也無法直觀判斷設計是否符合永續目標。在這樣的背景下，建築數位模擬…

富邦產險總部大樓拆除工程為全球第一個獲得「UL2799廢棄物零填埋」金級認證。圖／富邦建設提供隨著全球關注氣候變遷，建築業作為碳排放的大戶，逐漸成為各國政府與產業間的減碳焦點。根據全球建築氣候追蹤數據顯示，建築及建設領域仍未達到2050年脫碳目標的進度。2022年，建築碳排放不僅持續上升，甚至較20…

在當前的房地產市場中，如何定位並吸引高端客戶，是開發商最關注的議題之一。隨著全球對氣候變遷與環境保護的重視，綠色設計與可持續發展已成為建築規劃中不可忽視的關鍵元素。對於高端房地產而言，不僅要關注建築的外觀與功能，更需考量如何讓建築物與環境共存，實現經濟效益與環境責任的雙贏。這種設計共好的理念，不僅提…

在過去2年中，永續話題成為了熱點，台灣無可避免地也將跟隨全球大型經濟體的腳步，開始引入永續金融的概念。金管會已經推出「綠色金融行動方案」並正在推進到3.0。我們是否應該開始思考，台灣是否準備好實施永續金融？文／何宗翰看到不動產產業在ESG趨勢中蓬勃發展，確實令人欣慰。然而，任何趨勢在經過足夠的時間後…

越南胡志明市文／何宗翰圖/PEXELS在國際供應鏈轉型的風口上，越南憑藉ESG與綠電優勢，成為台商投資的熱點。面對碳稅壓力和工業地產漲價，掌握永續發展關鍵，將是未來成功的關鍵策略。台灣一直以來是國際供應鏈中的要角，以其傑出的製造工藝聞名世界，在全世界各地皆可找到台灣投資設立工廠的足跡。在國際貿易戰、…

國際三大房地產認證巨頭：全球房地產永續基準指標（GRESB）、美國綠色建築委員會(USGBC)及國際WELL研究院（IWBI）6月19日參與「2024國際不動產永續峰會」活動，首度同台聚焦台灣房地產業對ESG議題的重要性，看準台灣在房地產市場的永續新契機。文／何宗翰面對市場與資金對的需求，許多不動產…

文／何宗翰圖片／PEXELS近年來，企業越來越需要揭露碳排放數據並制定脫碳計劃。作為全球總碳排放量37％來源的建築相關產業，這也讓其在永續發展議程中扮演著舉足輕重的角色。隨著對環境要求日益提高，「低碳不動產」已成為投資者必考慮的項目，無法滿足永續標準的建築將逐漸難以出租，甚至被市場淘汰的風險，進一步…

根據世界衛生組織（WHO）統計，全球每年因空氣污染而死亡的人數高達700萬人，我國衛福部更是發現有1.68萬人罹患肺癌，首次超越大腸癌，成為國人主要罹癌類型。台灣的吸菸人口不斷下降，但空氣污染的增加，使得肺癌更易發生，再加上民眾對於健康議題的關注，也更容易及早發現。有些人或許認為，空氣污染的影響僅限…

上海前灘商辦園區，為國際綠建築、健康建築認證聚落。文、圖／何宗翰在這充滿挑戰與機遇的時代，越來越多的建築項目，將綠建築原則融入其設計和建造過程中，而建築運營方面的轉變，更成為開發商和租賃公司關注的焦點，其中國際上針對建築運營的新思維，值得行業學習。綠建築不僅僅是認證，更代表著生活方式的轉變，一種對未…

文／何宗翰攝影／羅劍明綠色投資是指把永續議題列入投資決策。過去，房地產投資主要著眼於價格和收益率，但隨著永續發展成為全球主要趨勢，各國政府和企業紛紛設定永續目標，企業也必須預先為永續藍圖佈署。目前台北A級商辦屋齡過半大於20年，僅有6％建物屋齡小於5年，使得現代化辦公空間相對不足，促使既有建築需要因…

全球企業掀起健康與永續革命——國際雙永續峰會震撼揭示疫後全球趨勢企業全面採用規模化健康綠建築策略，ESG風潮下的全球健康與永續浪潮正席捲各大行業。WELL與LEED認證共同引領不動產新革命，企業融入多元性、公平性、包容性，將不動產打造成企業永續經營的核心引擎。文、圖／何宗翰疫情後，於2023年九月在…

基泰建設大直工地施工造成鄰損，1樓民宅下陷。文／何宗翰攝影／羅劍明當我們在探討人類發展，對當前永續環境挑戰的同時，也必須關注對人居環境的議題。近期因工程不當而導致重大鄰損坍塌的事件，引起了我們對風險管理的關注，本次工安事件，主要可歸因於未做好監督與品管之責，對土壤開挖不慎，造成連續壁破裂，附近民宅因…

國內首座綠能循環住宅園區『台糖沙崙循環住宅』，圖／九典聯合建築師事務所。隨著永續意識的崛起，如何實際且高效地達到減碳目標成為全球關鍵議題，永續的概念也逐漸走入我們的日常生活中，許多產品標榜對環境友善或支持特定理念，產品包裝上會有碳標籤的標誌；愈來愈多的企業，包括不動產業，也開始透過「碳」索超前部署的…

過去談及綠建築，往往是建築、工程師的專利語言，然而在國際ESG浪潮推動下，健康綠建築已不只是企業、商辦的事，它已經進入到人們日常生活中，受到越來越多人的關注。文／何宗翰圖／何宗翰提供感受到「永續」儼然已從無形概念轉到生活中實際體驗，尤其又以今年七、八月疫情後首波旅遊潮中，從航空公司到住宿選擇，國際上…