好房網News記者林和謙／新北報導房市依舊疲弱嗎？觀察新建案最新統計，今（114）年第三季，六都、新竹的新推案總銷金額達4,938億元，季減12％、年減26％，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較上一季及去年同期衰退。至於新北市新案總銷金額也創新低，但仍有一定的買盤支撐，房市專家…
好房網News記者林和謙／台北報導社會住宅包租代管計畫從106年底（2017年）開辦以來，運用民間住宅資源，提供民眾友善且穩定的居住環境；內政部國土管理署表示，截至今（114）年9月底，全國有效契約數已達10萬1,067戶，提前實現今年10萬戶的目標。為照顧各年齡層民眾的租屋及居住需要，包租代管5….
好房網News記者李佳慧／台北報導外泌體在癌症治療、再生醫學、醫美護膚等多領域廣泛應用，去年全球市場規模達45.8億美元，預估將以年複合成長率18.3%的躍進高速成長。台灣外泌體股份有限公司（TaiwanExosomeCompany,TEC）與日本豐田Holdings株式会社（豐田控股）7月共同成立…
好房網News記者林和謙／台北報導觀察中國文化大學土地資源系與享家不動產公司合發布的租金指數顯示，這幾年六都的住宅租金指數持續上升，漲幅頗大。六都租金成長差異背後是多重因素交互作用的結果，新北市租金的快速上漲反映了都市化進程及人口外溢效應；台北市租金相對平穩則與其基期已高、供給相對充足有關；中南部城…
好房網News記者林和謙／台北報導國家住宅及都市更新中心今（15）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年第四季招租發布會。本季7案共1,831戶今日公告招租，並定於10月27日起至11月25日正式受理申請。本次招租的最大亮點為大幅提高婚育戶身分配比至20%，並首度推出「婚育戶專案社宅」，…
好房網News記者李佳慧／綜合報導一場關於選擇與勇氣的寓言，全台首創「立體投影XAI互動X香氛」沉浸式展覽「愛麗絲拯救仙境：沉浸之旅-台北站」，11月8日將在台北微風廣場開展，展覽以首創五米高的巨型沉浸光影劇場為主軸，結合Epson最新高流明投影技術、AI互動系統，以及P.Seven氣味設計品牌的動…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導網友關注什麼、房市風向真會影響房地產市況景氣嗎？意藍資訊及彥星·喬商廣告傳播事業群合作的最新「台灣房地產網路聲量」調查顯示，2025年上半年全台房地產相關討論聲量達289萬則，相較2024年下半年減少約10.8％，整體聲量熱度急降顯見政府政策干預成效。…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導全台屋齡持續老化中，加上預售屋、新成屋近年價格高漲，民眾在價格考量下，也持續往中古屋靠攏，根據內政部統計數據，全國住宅買賣平均屋齡達31.09年，六都之中也僅桃園市的買賣平均屋齡22.52年，未突破「老宅線」。根據內政部統計，114年第二季全國平均買賣屋齡為31.0…
好房網News記者林和謙／桃園報導桃園市政府積極以大眾運輸導向型發展（TOD）規劃，其中綠線捷運G12、G13、G14站周邊區域為重點開發區，主要範圍為桃園區藝文特區到蘆竹區，目前規劃以捷運車站中心一定的距離內進行規劃，並將縫合南崁舊市區與捷運車站間的區域。桃園市都市發展局江南志局長接受《好房網》專…
好房網News記者林和謙／台南報導台南在南科與高科技產業發展之下，這幾年不僅房價飆升，租金也上漲！觀察享家國際永續不動產研究院發布的《享家住宅租金指數》顯示，台南市整體租金指數在六都中雖然絕對水準較低，但隨著近年產業發展，漲幅正逐步擴大。而台南科學園區的擴張也讓園區周邊的新市、善化的租金上漲幅度，居…
好房網News記者林和謙／宜蘭報導高鐵延伸宜蘭這項重大建設，受到各界與宜蘭當地人關注，環評初審也已通過，未來站址預定將在宜蘭縣政中心南側約三百五十公尺，若進度順利，預計2036年完工。而宜蘭高鐵這個重要的軌道建設，不僅將帶動交通便利性與區域發展，對於房地產也是大利多，不動產資深講師、宜蘭執業不動產經…
好房網News記者林和謙／台北報導為建立民間都更危老整合服務團隊與實施者，合適的商業合作模式，國家住都中心於2022年推動首波「整合達人試辦計畫」，由三組民間團隊協助完成三處公辦都更基地的私有地主整合工作。國家住都中心13日宣布啟動進階版「整合達人2.0計畫」，擴大辦理公辦都市更新前期作業的協力合作…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導新北捷運3.0當中的泰山板橋輕軌，目前在可行性研究階段，新北市長侯友宜13日特別前往泰板輕軌F21站周遭了解路線規劃與進度，他提到，該項計畫即將五度送審，期望中央與新北攜手合作，一起推動在地期待的泰板輕軌。侯友宜指出，泰板輕軌規劃長度10.3公里、共14座車站，路線…
好房網News記者林和謙／桃園報導國內這幾年不僅房價上升幅度大，六都的住宅租金指數也持續上升，各城市的月租金與季租金指數屢創新高；中國文化大學土地資源系與享家國際永續不動產研究院合作完成的住宅租金指數分析顯示，從民國112年（2023年）第二季以來，六都租金指數連續每季上揚，即使進入今（114）年後…
好房網News記者林和謙／宜蘭報導高鐵延伸宜蘭的規劃拍板，並持續推動中，也讓當地居民很期待，加上未來若宜蘭高鐵通車，可更便利於串聯西半部區域，更省下許多交通時間。而不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳也深入分析宜蘭高鐵的「機會與威脅」，其中，他提醒，要當心因高鐵利多，而出現過度買…
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導內政部國土署統計，今年前7月全台商業類建築使用照核發樓地板面積總計達15萬8,434坪，雖較去年同期略為減少，但單一開發案樓地板面積大幅成長，其中，又以六都之中的台中市，以9萬3,562坪、年增17倍，居全國之冠。根據統計，全台商業類建築物使用執照今年前7個月共計核…
好房網News記者林和謙／桃園報導桃園青埔特區擁有高鐵、機場捷運、國泰站前廣場開發…等利多，加上移入人口穩定增加，也讓區域房市長期來說還是頗看好。談到青埔建設，深耕青埔的青溪里里長李詠芳表示，今（114）年到明年較重要的幾個建設，像是桃園市立美術館預計完工，位於青埔的市立圖書館也規劃今年10月底…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導丈夫過世，夫妻若有小孩，孩子是可以「代位繼承」公婆的遺產，但若夫妻沒生小孩，媳婦卻是完全沒有繼承權。資深地政士提醒，現代不婚不生、已婚不生都是常態，建議民眾可提前規劃生前贈與、遺囑或信託等方式較妥當。正業地政士事務所所長鄭文在提到，個案的母親剛剛往生，父親早已離世，…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導928檔期如各界預期，未見新案銷售有回溫。代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，9月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35.6分，與8月近乎持平，重要觀測指標包括，預售屋推案量、新成屋戶數上升，成交組數、來客組數、議價率持平，待售建案數分數下滑。住展雜誌企研室總監暨發言人…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導全球最大市值的科技巨頭輝達考量AI人才及技術，決定來台設立亞洲區總部，相中北士科T17、T18土地，但是礙於法規、利益等考量而遲遲未決。商仲業者提出3項觀點，能讓市府、新光、輝達能達成「三張笑臉」。宏大國際資產總經理陳益盛表示，輝達會選擇來台設立總部，首要任務就是台…
