好房網News記者蔡佩蓉／台中報導百貨市場百家爭鳴，傳統百貨公司積極拓點之外，建商也擴大佈局商場百貨版圖。鄉林不動產研究室彙整指出，像是漢神建設從高雄北上台中擴張「台中漢神洲際購物中心」今年底將開幕；元利建設以全聯入主大潤發後，改名為「大全聯」，同步在東區籌備全聯百貨批發商場旗艦店，占地面積約4,2…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導央行選擇性信用管制滿1年，台北市為六都當中價量相對穩健的地區，連建商都喊「蛋白區房價會修正10％至15％，但台北市全都是蛋黃區。」觀察1至9月六都買賣移轉棟數，較去年同期的減幅，依序是高雄市減少34.6％、台南市32.3％、新北市31.2％、台中市25.3％、台北市…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導儘管整體預售市況不佳，但建商透過幾個策略，可以穩穩賣且營造順銷氛圍。以近期開案的鄉林建設北投復興崗捷運站旁的「鄉林靜岡」為例，由於是合建案，分回可售的總金額僅10億元，量體不大，加上每坪開價90多萬元，不強勢挑戰百萬大關，新案開盤的「甜甜價」，以及沾光北士科題材，就…
好房網News記者林和謙／台中報導財政部統計顯示，今（2025）年8月新青安房貸撥貸金額降至近一年半新低，而隨著9月初政府宣布新青安房貸將不再受不動產放款集中度限制，稍為市場注入一些活水；而觀察實價登錄統計，今年上半年六都與新竹各行政區總價符合新青安條件的交易量占比，前十大區域中，有超過八成五的交易…
好房網News記者蔡佩蓉／苗栗報導苗栗縣苑裡鎮公所8日舉辦「苑裡鎮公民街危險瓶頸路口及路段改善計畫」完工通車典禮。內政部國土管理署表示，為提升整體通行效率及通行安全，中央透過「生活圈道路系統建設計畫」核定總經費3890萬元，其中，補助苑裡鎮公所2363萬元，將道路拓寬至8公尺，並增設行人通行空間，守…
好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導高鐵軌道經濟持續發酵，國泰集團在桃園青埔高鐵特區投資260億、佔地廣達3.2萬坪的站前廣場BOT，已在9月30日動工，包括6棟商辦、公園廣場、購物商場、演藝場、國際星級酒店，最快2030年起陸續完工。商仲業者表示，這對於桃園高鐵周邊商辦，未來可望有群聚、加成效果。由…
好房網News記者林和謙／台北報導國家住宅及都市更新中心第三季第二波「中央社宅」招租將於今（2025）年10月14日截止受理，本次釋出桃園「慈文安居」以及臺南「新都安居A」，共909戶，目前已逾1,700件申請數。有意申請的民眾可把握時間，備妥所需資料後，至國家住都中心「安居好室入口網」(https…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導桃園市環保局今年1月起推動「食在淨煙—餐飲油煙陳情減量精進專案」，針對餐飲業長期影響空氣品質的油煙問題，以「三不一沒有」（不裝設、不開機、不維護、無效能）為查核重點，並結合技術輔導、稽查與法規管理，要求業者從設備安裝到後續維護一併落實。環保局長顏己喨指出…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導台北市下半年有許多大型活動、演唱會接連開跑，預計將吸引大量國內外旅客來台北同歡，觀傳局也為此加強查緝非法日租套房，也提醒民眾及旅客，在歡樂追星及旅遊當下，務必慎選合法旅館，以保障自身安全。觀傳局長余祥指出，針對非法日租套房，今年截至9月底，觀傳局已裁處277次、罰鍰…
好房網News記者林和謙／桃園報導桃園航空城安置住宅1,411配售戶，機場園區（俗稱蛋黃區）有807戶，附近一期（俗稱蛋白區）有604戶，桃園市政府住宅發展處統計結至今（114）年9月底已完成1,405戶的初驗，目前積極安排複驗工作，交屋進度持續推進中，以明（115）年1月全面交屋為目標。桃園市政府…
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導為鼓勵民眾實際居住、減輕自住房屋稅負，台中市地稅局提醒屋主把握自住房稅率優惠時程。地稅局公告指出，115年期全國單一自住房屋現值一定金額為153萬5,400元，約有39萬名屋主可享受自住稅率1％的減稅優惠。地稅局說明，自住房屋指未出租、未供營業使用，且本人、配偶或直…
好房網News記者李佳慧／綜合報導華育婦產科診所今年以「生日同樂會‧華育寶寶大集合」為主題，於9月舉辦年度「寶寶回娘家」活動。診所表示，特別選在9月舉辦，就是因為與院長徐明義及副院長王呈瑋的生日同慶。現場氣氛溫馨熱鬧，許多華育寶寶與家庭齊聚一堂，留下珍貴回憶。徐明義表示，希望所有女性都能心想事成；王…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導位於嘉義市吳鳳南路的嘉星醫院及王天星醫生故居，經王天星後代主動提報申請指定古蹟，嘉義市政府日前召開文資審議會，經審議委員現場勘查及討論後，決議指定為嘉義市市定古蹟。嘉義市長黃敏惠表示，此次由王天星醫生後代主動提報，不僅展現了屋主對本地歷史文化的重視，也讓文化資產保存…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導台南市柳營區櫻花社區抽水站治理工程今年2月7日開工，過程中雖歷經豪雨與颱風影響，施工團隊仍克服困難，如期完成抽水井基礎結構，後續將安裝每秒抽水量4噸的固定式抽水機，未來與既有滯洪池串聯運作，可在豪大雨期間有效蓄排雨水，降低柳營區育英街一帶社區淹水風險，抽水站預計20…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導桃園市住宅發展處公布放寬「115年度原民租金補貼條件」，從原規定自宅與租屋地距離需30公里才得補助的條件，放寬為距離租屋地20公里以上者即符合資格。受理申請的期程為今年10月1日至10月31日，2026年1月開始補助。住宅處說明，依照內政部規定，原住民族人在原鄉持有…
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導現代人買房不易，若因就業、家庭成員增加、子女就學等因素，需要重新購買自用住宅時，往往要出售原有房地才有足夠的資金。花蓮縣地方稅務局表示，近日針對符合土地增值稅自用住宅用地重購退稅資格的民眾，主動寄發重購退稅輔導通知書。稅務局指出，出售土地須依法繳納土地增值稅，為避免…
好房網News記者林和謙／台北報導仲量聯行觀察，今（2025）年第三季台北市核心商業區A級辦公空間租金持續溫和上揚，季租金增漲0.14％，儘管成長幅度收斂，租金水準仍穩定上升，達每月單坪價格為3,221元，反映顯示市場邁入高原期。次級市場中，敦北次級市場租金上漲2.54％至2,775元／坪／月，受惠…
好房網News記者林和謙／台北報導戴德梁行發布今（2025）年第三季商用不動產市場統計，本季交易金額達345億元，前三季累計近1,110億元，顯示市場在不確定環境下仍維持一定動能。本季最大宗交易為日月光半導體製造以65億元向穩懋半導體購入高雄南部科學園區廠房，用於擴充先進封裝產能；其次為富邦人壽以2…
好房網News記者林和謙／台北報導戴德梁行發布的台北市商圈調查，今（2025）年第三季台北市主要商圈沿街店面租賃表現各異，西門商圈空置率5.26％，人潮有所復甦，忠孝商圈與中山南京商圈店面空置率也維持個位數，表現穩定。忠孝商圈空置率回落至8.94％，再度回到個位數水準，但後續是否能持續下降，仍待觀察…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導近期新青安貸款雖已排除在銀行法72-2條規定之外，央行並延長換屋族緩衝期至18個月，但根據「不動產總量管制」措施，自住購屋者房貸資源仍趨於嚴謹，使得全台建商推案維持相對保守。海悅代銷指出，將持續觀察央行對「不動產總量管制」的策略性發展，與自住購屋者房貸資源是否符合市…
