文／朱福山展望2024年，台灣綜合研究院預估今年GDP成長率為3.18％，主要因為民間消費回復正常水…
形象牆選擇建築原型的鋼筋作為基底以呼應最初始的狀態。易境永續創業迄今將屆滿十年，一路走來見證台灣綠建…
買房是人生大事，民眾選擇購買物件時，總格外小心謹慎，認為多看多比較才不會吃虧，因此大部分不會在第一次…
2023年倒計時，回顧房市發展延伸至媒體表現，無論是傳統媒體或新媒體，都發生了些微改變，進而衍生出房…
文／朱福山戴德梁行董事總經理顏炳立，針對2024年台灣房市表現，他預估量縮、價緩修正，而無論總統大選…
無論今年工作、生活上是歡樂、還是憂愁，是買房了、還是繼續在幫房東繳房貸。親愛的！我們都別氣餒，好好舒…
2023年全台大型土地及商用不動產交易，較去年同期下滑23%，然而當中的商用不動產市場卻逆勢成長，小…
房市要發展，長年而言已有不少逐「捷運」、「台積電」而居的實例，尤以台積電影響甚鉅，護國神山帶動就業、…
圖：ITAI義泰建設忠泰集團臉書建商絞盡腦汁比拚建案銷售，為招徠賞屋客，試圖突破傳統接待中心行銷思維…
國城建設找來全球五大國際知名團隊，聯手打造高雄亞洲新灣區豪宅『定潮』，圖為1樓大廳。攝影／朱福山近期…
沉潛2年半以「真」入味人生「FineDining（高端餐飲）的主角是用餐的客人，以及客人們互動產生的…
一般民眾對於美術館的認識，大多認為肩負藝術保存、推廣文化教育與研究等工作，卻忽略還有一個很重要的使命…
有別於一般建案銷售模式，台中建商賣房喜歡走文青風，且迎合台中人愛喝咖啡的習慣，線上陸續出現特色接待中…
營建工料雙漲，加上政府打炒房，土建融緊縮下，去年就有專家、學者釋放出爛尾樓警訊，然而營建署去年七月初…
台泥總經理程耀輝（右）贈送台泥最新低碳混凝土模型車給忠泰建設總經理瞿世泉（左），期許雙方合作共創竹東…
台泥資深副總黃建強、董事長張安平、總經理程耀輝、資深副總呂克甫共同啟動台泥最新低碳水泥預拌車（圖：台…
倚山水、飲詩歌輕舟上的小確幸人生卓思齊打造懂美的宋朝穿越日常空間文／朱福山影音／陳穎德圖／璧川設計事…
為因應氣候暖化，台中市府推動宜居建築至今已四年，致力將台中打造成花園城市，不少台中品牌建商響應，包括…
當地業者透露，有別於一般購屋族想法，台中高資產族群購屋時，會考量建案的土地使用分區、與臨屋或馬路的棟…
單元2不僅是台中重劃區中首個低密度開發區域，又有緊鄰7期新市政中心的地段優勢。台中自辦重劃面積為全台…
根據瑞普萊坊最新「ESG對租戶的重要性」報告中顯示，具備WELL標章的健康建築，不僅租金上約可提升7…
根據內政部統計處資料顯示，今年建物買賣移轉棟數，1至8月累計共約19.11萬棟，相較去年同期下降約1…
全台近七成房屋興建於921大地震之前，由於當時建築法規、耐震規範不明，且二十多年來地牛數次翻身，老屋…
台灣不只地震多，老屋也多，然而當老舊建築遇上地牛衝撞，經得起震嗎？民眾對於自家建築物結構耐震了解多少…
文／朱福山人物攝影／羅劍明圖／大觀創境空間設計提供「設計師是民眾的居家設計顧問，得『去設計化』，在沒…
民眾月花七萬五千元，租進甲醛、甲苯嚴重超標的「有毒屋」，不只住家病了，妻兒也遭罪，六歲孩童甚至出現嚴…
《平均地權條例》修正案今年七月正式上路前，預售屋市場出現不少購屋民眾為保有轉售彈性，提前進場買房，使…
高房價下，近年「蝸居」現象顯著，主要因為低總價好入手，然而近來不少二○坪以下產品，空間格局讓人嘖嘖稱…
以加工出口區聞名的台中潭子區，在升格為潭子科技產業園區後，因聚興產業園區招商並帶動就業人口移入，如今…
近來沙鹿重大建設匯聚，吸引不少置產族搶進，推升區域房市。西台中近年憑藉科技、產業議題神速翻轉，不僅匯…
寶輝建設位於福科路與永福路口的新案『寶輝THETOWER』將於第三季重磅登場。平均地權條例上路後房市…
好的設計師要有非常大的知識量，去輔佐使用者把空間創造出來；並且需先符合他們要求的規範，才能去創造美的…
免身分就可以買躍升國際房東溫哥華新案驚見台灣豪宅頂規服務徐睿隆以親身經歷來推案對於移民海外的台灣人來…
江俊浩（圖左）與楊柏林（圖右）在蕨知苑對談空間美學畫面。「蕨知苑」這座大宅，歷經三十餘年，曾遭逢土石…
日前北市發生一起租屋糾紛，周先生一家於2021年底向某建商租屋，入住後一家人陸續出現呼吸困難、頭暈、…
中科議題發酵，周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進，周圍房市熱度持續。台中中部科學園區在近來房…
《平均地權條例》修正案已於七月正式上路，不少建商早已於上路前做好準備，因為政府近期推出多項打炒房措施…
有設計概念的中心化思想，才能延伸出來造型，最後體現在空間裡，如果沒有設計中心化思想，那空間也僅是造型…
台中市府力拚二○五○淨零排碳，自去年推動三部曲，包括簽署氣候緊急宣言、公布二○二一台中市自願檢視報告…
不作為就等淘汰 ESG還太遠？不動產業最快三年見真章全球ESG腳步加快，各國減碳急如星火，台灣以出口…
「小朋友才做選擇，大人全都要。」這句話套用到現在民眾購屋上，綽綽有餘。尤其是入住新興重劃區，除擁有大…
今年房市吹起商辦熱，不少建商釋出報廣訴求永續認證；住宅建案則搭配碳費、太陽光電等議題，支持「營建成本…
近來台灣豪宅設計吹起「精奢裝修風」，其中又以價值不菲的Tiffany大理石材備受豪宅市場關注，主要因…
樓板隔音法修訂上路逾兩年，建商、室裝等業者指出不少盲點，想獲得寧靜安穩的居住空間，民眾該如何邁入更高…
台中七期-秋紅谷根據六都地政局統計，四月買賣移轉棟數共一萬六二八七棟，月減二十一．九％，年減二十七．…
看房沒比跟媽吃飯要緊週來人降溫母親節檔期大家都預約去吃大餐了，案場週來人微幅下修；因應高營造價，業者…
台中近年商場遍地開花，連帶影響周邊住宅推案表現，現階段有些基期低的地段，像龍蛇炮還在地上翻滾，有些則…
賞屋人潮持續穩定，有品牌加持的表現更亮眼，更有報廣拿實登高調唱熱賣，不過也有危老案一言不合，上演羅生…
樣品屋室內空間若採玻璃隔間，主要為放大空間用，增加穿透感。房市小白想買理想屋，該如何是好？先問自己：…
推案訴求國際級大師有別於國人忌諱，近來訴求與國際級大師合作的推案，報廣素材以黑白色調呈現，人像還切頭…
通貨膨脹通常伴隨景氣榮景而來，然而現階段高通膨下，景氣溫吞，不僅薪水沒什麼漲，民眾還須面對物價續漲，…
日前桃園市議員指出市府花了42.5億元蓋場館，卻吸引不到遊客，振興不了觀光，且根據觀光局「台灣旅遊狀…
二○二五年每五人就有一位高齡者，然而房東不愛出租房子給他們，且一般住宅設備跟服務也不見得適合，而坊間…
目前銀髮住宅住起來溫馨，跟住在自己家裡差異不大。（圖片：合勤健康事業提供）面對百百種且多元的銀髮住宅…
繼去年中國人壽以一二○．五億元買下整棟豐邑建設位於七期市政路的『市政核心』大樓，今年底預計完工的『台…
送雞蛋、吃鐵板燒料理、體驗恐龍沉浸秀…超吸客清明連假接待中心使出渾身解數祭促銷活動，不僅比話題、新鮮…
不少人買房後，無多餘預算花在室內裝潢，尤其是購買新成屋的民眾，交屋入住新厝，自己翻雜誌、刷社群，買網…
近年將ESG永續發展理念導入推案的總太地產，領先以「永續城市、健康建築」的ESG目標與企業價值，朝向…
「大環境沒有很樂觀時，有些同業或是建商寧可選擇先建後售，或是建案賣一段時間後，如果銷況不好，只賣三、…
清崧華城全區外觀房市春燕來了？農曆年後案場週來人，相較年前明顯回升，不少建案紛紛更新媒體素材，抓取消…
近年建商看準台中購物中心的消費力道，附近推案熱，包含剛開幕的三井LaLaport，以及未來的漢神洲際…
指標案為持續吸客，釋出轟炸式的議題攻略，大玩特玩廣編標題，惟內文換湯不換藥。『興富發鉑悦』舉辦「兒童…
新冠肺炎疫情爆發至今三年，的確影響了建材發展的趨勢；去年更因戰爭導致缺工問題嚴重，防疫外，建材工法也…
香尼歐攜手侏羅紀珠寶集團舉辦「藝術賞析、收藏與投資之道」講座，圖為侏羅紀珠寶集團總經理李承倫、香尼歐…
南桃園觀光重鎮之一龍潭，曾被選為理想退休定居地，且有二高聯外，近年又啟用高原交流道，再加上去年龍科三…
近來案場來人小幅回溫轉好，然賞屋客詢價不出價，觀望仍濃；為吸來客賞屋，業者腦筋轉得快，平均地權現已悄…
桃園新科市長張善政，提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打…
北士科產業先行，業者樂觀看待，但目前僅一宗廠辦案進駐，恐怕與消費者的認知有些落差。自今年三月首宗住宅…
春節、元宵終於落幕，各案場準備回歸正常作業，然受《平均地權條例》修正案干擾，無論案場來人、媒體訊息、…
北市首善之區的大安區，行情居全國之冠，主要因區內發展成熟、交通建設完善之故，區內甚至有不少知名豪宅群…
刷~刷~刷~碰、碰、碰，胡了。隔壁惡鄰趁年假，揪人通宵打牌，還唱起三天三夜，Bababa……越夜越嗨…
自《平均地權條例》修正案三讀通過後，房市媒體戰場很明顯呈現偃旗息鼓的狀態。回顧前幾週，不少建案還採新…
建商推成屋案，多半會挑幾間做裝潢供賞屋用，此即坊間所稱之實品屋。大部分民眾認為實品屋房價相對便宜，因…
長達10天的春節假期終於結束，今年仍有不少建案主打春節不打烊，但由於疫情趨緩，多數民眾返鄉過年，就近…
人口多、密度高的中和，主因現行的捷運中和新蘆線、環狀線，及興建中萬大樹林線，讓近年房市價量始終維持穩…
近來房市風向渾沌，籌備案評估舊曆年前是否公開；然民眾購屋越趨保守下，指標案訴求建設開發較受青睞。『都…
近期市況如寒流冷颼颼，業者採廣編、議題報導方式來見報，無非就是希望透過更多情資，讓購屋族了解，而非僅…
總裁楊金龍發話，Ｑ1房市有望軟著陸，民眾殷盼全面降價，惟專家說還看不到。多數建商仍不願降價，甚有不少…
中正區近年新案開價，每坪從7字頭到2百萬元都有，且各分區價格落差頗大，產品多元從小宅到豪宅都有，主要…
市況持續低谷盤旋，固有行銷策略，已難吸引來客，不少業者改變操作，舉辦小型理性講座，測試水溫。今年第四…
老屋重建能一戶換二戶？最好是有你想的這麼香啦。尤其近年工程成本翻倍漲，該如何選適合你的重建之路。九一…
選後案場來人買氣均未回溫，但不少業者力拼年底最大檔，聖誕、跨年活動，內容規格全齊了，最怕消費者疲乏，…
建案透過臉書釣出潛在消費者，貼文下方直接開放留言蓋起大樓，有人愛『已私』、有人喜公開回覆，到底哪些是…
近日新北市發生一起火警烏龍案件，引發社區多數居民對某住戶不滿，爆發口角。起因是某晚住戶聞到怪味道，認…
選舉正式落幕，干擾變數消退，選後來人雖不如預期，但房市回溫可期，各區遞延推案業者，已就戰鬥位置，先機…
來到大選前最後一個週休，建案廣告再縮減，案場週來人果然進一步往下滑，近期少量消費者多半直接表態：有沒…
市況持續低迷，來人下滑，本月甫擺脫選舉干擾，能否立即回溫？建商祭出很有感的購屋金優惠，無非就是希望搶…
新北市政府稍早修訂頒布「新北市政府建築工程設置樣品屋及臨時廣告物管理要點」，將於明年1月1日起生效。…
即便天氣轉晴，假日案場人氣仍未見好轉，新開案、捷運宅、促銷利多各出頭都敗戰，仍招不來賞屋客，選前觀望…
安坑輕軌年底即將通車，未來將縮短通勤進城一刻鐘，全線九站房價全面上揚，哪一站適合首購或小換大？安坑輕…
受氣候、選情影響，來人冷清，使得業者投廣告意願低，報廣批數更下滑至2位數，不少案場選擇祭促銷案來吸客…
桃園市府推動『運動公園生活園區』，不僅打造了一顆『中壢後站綠寶石』，還成就了龍岡地區的新都會生活圈，…
