《平均地權條例》修正案將於七月上路，大台中不動產開發商業同業公會近日提出呼籲，政府應避免可能引發的2大亂象。公會認為，投資客因預售屋換約不溯及既往，恐造成房市紛亂，應即刻起不得轉售；同時檢舉獎金制度的引入，也可能成為新的亂源，政府應有所限制。大台中不動產開發商業同業公會認為，投資客因預售屋換約不溯及…
300億元租金補貼將於7月3日開放民眾申請，根據新規定，申請人年齡下修至18歲，只要符合資格，任何人皆可申請。今年的目標是提供40萬戶的補貼，相較去年增長超過40%。為了支持租金補貼計畫，內政部於14日公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，也就是房客將來申請租金補貼時，…
打炒房再出手！央行今（15）日下午召開理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布維持政策利率不變，但調整選擇性信用管制措施。自6月16日起，在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。央行今（15）日下午召開理監事會議，宣布維持政策利率不變，但自…
達麗建設今（15）日舉行股東會，公布了2022年營收85.88億元，為歷史第二高，稅後淨利11.98億元，每股純益3.09元。董事長謝志長指出，近期預售市場出現一個現象，許多購屋人為保有轉售彈性，紛紛提前出手買房，尤其在中南部特別明顯。達麗建設董事長謝志長指出，近期預售市場出現一個現象，許多購屋人為…
為落實居住正義、遏止房東逃漏稅，財政部針對5戶以上囤房大戶進行租賃所得查稅，從2022年1月到2023年3月底，已查核4166件，完成件數過半；令人驚訝的是，查核完畢的案件中竟有超過半數逃漏稅、共計2172件，補徵稅額高達9857萬元！財政部針對5戶以上囤房大戶進行租賃所得查稅，已查核4166件，完…
為減輕租屋族負擔，政府自2022年起推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，近日卻傳出有房東和房客串通詐領補助款，意圖取得不當之財。內政部長林右昌表示，不能辜負政府推動租金補貼的美意，任何違法領取補助的人，都將受到嚴厲懲罰。營建署強調，申請租金補貼必須有租賃事實，如果在申請時民眾提供的租賃合約涉嫌偽…
台北捷運環狀線南環段CF670A區段標，在歷經4次公告招標流標，於2月17日再次開標，最終由大陸工程以88億餘元得標，並於昨（13）日舉行開工動土典禮。台北捷運局第二區工程處說明，南環段CF670A區段標全長2.2公里，沿線共設2座地下車站及2段潛盾隧道，2座地下車站分別設置於捷運文湖線動物園站旁及…
高雄市長陳其邁上任以來積極推動社宅建設，並將高雄市的社宅目標從原先的6,000戶調升至15,000戶。為實現居住正義，市府通過社會住宅平台與國家住都中心密切合作，積極推動社宅的興建，並取得了顯著進展。為確保未來社宅居民能夠享受便捷完善的生活機能，高市府考慮了人口密集、大眾運輸導向(TOD)和配合產業…
上市建商興富發今（13）日召開股東會，早前在台中建案工地因塔式吊車墜落捷運軌道造成人員傷亡事件，工安問題也成為股東們關注的重點。董事長曹淵博除表示歉意，並指出本次事件興富發不可避免要承擔一切的任務跟責任，公司已加強各工地的自主檢查，並接受主管機關對各工地的查核。興富發今（13）日召開股東會，針對中捷…
現在外送產業發達，讓消費者不用出門，就能在家中享用美味餐點，但對於「外送員送餐到底該不該送上樓？」一事，坊間一直爭論不休，先前甚至還有社區要求外送員需繳交管理費才能送餐。有網友在PTT上發文指出，他先前住過的社區是外送員告知保全後，直接搭電梯送上樓，但現在住的社區是規定統一在一樓拿外送。原PO指出，…
地價稅自用住宅用地優惠稅率，以該地上建物所有人屬於土地所有人或其配偶、直系親屬為限。新竹市稅務局提醒民眾，如果土地所有人和地上建物所有人是兄弟姊妹關係，則無法享受自用住宅用地的優惠稅率，仍需按照一般用地稅率繳納地價稅。新竹市稅務局提醒民眾，如果土地所有人和地上建物所有人是兄弟姊妹關係，則無法享受自用…
根據人口年齡分配統計，台北市已進入超高齡社會，且北市屋齡超過30年的老屋約佔7成；其中半數為沒有電梯的5樓以下老舊公寓，這導致了許多高齡者面臨「老人住老屋」的「雙老」困境。解決人屋雙老困境！北市補助老舊公寓增設電梯申請程序大簡化(圖/台北市政府建管處)為協助改善高齡者及行動不便者的生活需求，台北市自…
夏日炎炎高溫，冷氣用電量不斷攀升，加上今年台電調高用電計費，許多人擔心下期電費單會看到驚人數字。經濟部能源局指出，節電並非要民眾犧牲生活品質，吹冷氣時只要運用幾個小訣竅，也能夠輕鬆省電。經濟部能源局指出，節電並非要民眾犧牲生活品質，吹冷氣時只要運用幾個小訣竅，也能夠輕鬆省電。(圖/Pexels)能源…
在贈與不動產時會遇到許多稅務問題，財政部高雄國稅局表示，近日接到張先生來電詢問，他打算在今年贈與名下的土地和房屋給兒子，贈與土地公告現值為230萬元，房屋評定現值為50萬元，他想知道贈與稅應該如何計算？如果兒子自行繳納土地增值稅37萬元和契稅3萬元，是否可以從贈與總額中扣除？高雄國稅局指出，根據《土…
為照顧弱勢及青年族群的居住需求，中央與地方皆積極推動社會住宅，但竟有民眾想當「二房東」賺價差牟利，遭新北住都中心抓包，不僅被終止租約，也被列入新北社宅黑名單。新北市土城員和青年社宅查獲某戶違規轉租，想當「二房東」賺取價差牟利。因事證明確，住都中心依規定強制終止租約。(圖/新北住都中心)新北市土城員和…
每年5、6月是股東會旺季，建商遠雄與潤泰新在今（9日）召開。對於近期房市變化，遠雄董事長趙文嘉認為，今年買賣移轉棟數恐將跌破30萬棟；潤泰新董事長簡滄圳則指出，目前房價沒有下修條件，下半年買方將「夢醒時分」。《平均地權條例》修正案即將實施，建商指出，目前房價沒有下修條件，下半年買方將「夢醒時分」。(…
為配合將於7月上路的平均地權條例2.0，內政部昨（8）日正式公布「不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎金及罰鍰提撥運用辦法」。根據該辦法，以檢舉案件實收罰鍰總金額的30％發給檢舉獎金，但最高限額1,000萬元。內政部昨（8）日正式公布「不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎金及罰鍰提撥運用辦法」。…
內政部營建署所辦理房貸補貼專案已於6月1日上午開放線上申請，截至6月7日止，申請人數已達42萬人，預計首批通過審核的申請人可於7月上旬獲得撥款。內政部營建署所辦理房貸補貼專案已於6月1日上午開放線上申請，截至6月7日止，申請人數已達42萬人，預計首批通過審核的申請人可於7月上旬獲得撥款。(資料照片)…
凶宅一詞讓許多人聞之色變，就怕住進去後發生怪事。主播劉芯彤近日分享，有朋友租屋時，表舅以極低價格將一棟全新大樓出租給她，但入住後發現家中電器經常出現狀況，直到參加聚會時親友透露內幕，讓她傻眼「原來是有故事的房子！」主播劉芯彤分享，朋友入住親戚的房子後，家中的電器經常出現狀況，有時電視會自己打開。(圖…
林柏宏今年以《關於我和鬼變成家人的那件事》擠下同片的許光漢，入圍台北電影獎影帝，他昨（7）日出席世界展望會「飢餓三十」記者會，被問到先前攜友人看房，進度如何？他表示目前已看到一段落，會先暫停一陣子。林柏宏出席活動時表示，自己沒有很積極在找房子，而且看房子很講緣分，「看了一陣子就覺得目前的物件其實差不…
