台中市政府為減輕市民租屋族重擔，除內政部除辦理300億元中央擴大租金補貼專案外，還加碼提供低收入戶及身心障礙等弱勢族群租金補貼。台中市地方稅務局提醒，將房屋出租弱勢的房東，將可享有3項稅賦優惠。地方稅務局說明，若所有權人將合法房屋提供作包租代管社宅或出租給弱勢族群，且被認定為公益出租人，就可享有相當…
對於民眾詢問房屋有部分用於營業，另一部分則是住家使用，公共設施如何課徵房屋稅。基隆市稅務局回應，房屋公設應按主建物用途適用的稅率分離課稅。稅務局說明，房屋是根據實際使用情形，分別按照住家用或非住家用的稅率來課徵房屋稅。公設使用的部分，是依據主建物的用途適用相應的稅率來分攤課徵。若主建物有多種不同的用…
近期租屋詐騙頻傳，台南市政府地政局於臉書發文指出，詐騙集團利用社交媒體、租屋平台刊登優質房屋照，再利用限時優惠、不滿意全額退費、身分證保證等話術，騙取租客預付訂金或押金，等到租客驚覺有異時，詐騙集團早已人間蒸發。對此台南市府提供租屋防詐5「不」驟，讓租客能安心找屋。租屋詐騙3大手法台南市地政局長陳淑…
台中市政府地方稅務局指出，民眾應注意有關自用住宅用地稅率的申請事項。該局指出，即使土地因配偶之間相互贈與而產生所有權人變更，只要土地仍符合自用住宅用地的要件，仍須提出申請。不論因繼承或贈與而移轉之土地，縱使用途未變，但因課稅主體（土地所有權人）已變更，其適用地價稅自用住宅用地條件也隨之改變，故新所有…
囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵，將給予單一自住房屋稅收優惠。為了實現這一目標，財政部研擬排除各縣市房屋現值排名前1或0.5％的豪宅。此外，財政部也計劃原本為三組的課稅基準分組簡化為兩組。財政部表示，此為初步方向之一，尚未定案。囤房稅2.0成效將反映在2025年5月房屋稅單，新的非自住住家房…
台北市政府公辦都更「7599專案」再傳捷報。繼信義區虎林街60巷公辦都更案，南港產專區單元2-25也在2個月整合意願高達9成，成為進入第三階段模擬選屋的第2案。北市府透露，因居民自創群組溝通和設工作站，遇疑慮即致電求證，遂使二階段快速達標。南港產專區單元2-25公辦都更案，位於南港區南港路三段以北、…
台中市第9處社會住宅「東區尚武好宅」提供800戶出租單元，共有4,786件申請案，經審查合格為3,204件，日前已完成電腦抽籤作業，中籤率約15.9％，最快3月底4月初簽約後即可入住。台中市住宅處表示，本次電腦抽籤開放民眾入場見證，依申請案件數計算，中籤率約約15.9％，結果已公布於住宅處官網。該處…
近年來不動產增值，連帶租金上漲，甚至連普通套房，租金都破萬，讓許多無殼族為了省錢，會忍耐租屋況不佳的房子。最近就有網友分享，看上一間位在鄉下地區的小套房，每月房租5,500元，但沒有窗戶，讓他好奇詢問，這樣會很貴嗎。貼文曝光後就有網友回應，「沒窗戶會很像監獄」、「沒窗戶會憂鬱」原PO透露，自己目前住…
針對日前媒體報導板橋浮洲合宜住宅租金漲幅過高，國土署表示，浮洲合宜住宅並不是政府直接興建的社宅，而是由日勝生活科技股份有限公司負責管理維護10年，第1階段5年租期每坪租金320元，5年租期後，依鄰近出租市場行情8折調整。而目前第1階段租期已於2023年3月3日止，加上周邊已陸續發展，造成房價地價上漲…
台北市都發局編列逾9,000萬元預算，規劃在文山區樟新市場預定地興建社宅，有議員認為，木新市場二樓氯離子過高，預定地應優先做為中繼市場，但遭附近里長及居民反對。日前台北市議會工務委員會審查預算，決議該案暫擱。台北市市場處表示，現已陸續尋覓合適的中繼市場地點。台北市都發局規劃在樟新市場預定地興建89戶…
大坪數房屋總價門檻較高，讓許多人買不起，因此國人購屋逐漸走向「小宅化」趨勢，甚至連客廳、陽台都有可能被捨棄，對此就有網友發文表示，看過一種只有10多坪、2房1廳的格局，室內有一個超小廚房，而且沒有餐廳，要在客廳用餐，讓他好奇發問這種格局一個人好住嗎，貼文曝光後，立刻有網友回應表示，「一個人很爽，打掃…
近年全台百貨商場、購物中心遍地開花，微風集團昨（16）日公告，預計2024農曆年間將插旗基隆，將開幕「微風東岸」。基隆市政府也證實，因基隆市東岸停車場及商場經營合約將到期，微風集團將以ROT方式參與，年限最長20年，投資約2.5億元，商場營業面積約1,800坪。基隆東岸商場目前由大日開發公司營運，因…
興富發建設「文心愛悅」建案於2023年5月10日時，因施工不當造成吊臂墜入中捷軌道，造成1死14傷的重大事故，對此台中市政府提出求償，但2度協商破局，雙方決定提起仲裁程序。昨（16）日仲裁結果出爐，興富發建設等四家公司，共計須賠償約2.25億元予台中市政府及台中捷運公司。興富發表示，仲裁結果對公司財…
內政部15日發布2023年第3季住宅價格指數，全國住宅價格季指數為133.18，較上季上漲1.82％，較2022年同季上漲5.42％，續創新高。內政部指出，全國及六都住宅價格季指數近期呈現上漲走勢，但年增率已連續5季下修，顯示出房市漲幅趨緩的情形，市場轉為自住需求購買為主。在六都方面，2023年第3…
台北市房價越漲越貴，豪宅價格更是天文數字，位在信義區的『陶朱隱園』1戶要價約18億元，12年來僅賣出1戶。近日就有一位異想天開的網友，在經過該豪宅時發文表示，如降到1坪10萬元，決定要買1間下來絕不後悔。貼文曝光後，網友紛紛留言吐槽，「呵⋯它能一坪降到10萬元⋯表示有房產的人也都崩潰了，所有房子都不…
捷運三鶯線是新北捷運局第一條自辦的中運量捷運，在2023年12月完成全線合龍作業，預計將在2024年底列車於橫溪站至鶯歌車站優先路段動態測試，對此新北市長侯友宜指出，將加速推進「軌道鋪設」、「電力供應」及「列車測試」等機電工程任務，預估2025年底完工。新北捷運局指出，鶯線三峽機廠行政中心、主變電站…
為減輕勞工租屋負擔，高雄市勞工局開放受理申請「勞工租賃住宅出租」，有前鋒東區（九如四路，近內惟藝術中心）11戶、復興西區（一心二路，近三多商圈）14戶勞工住宅，共25戶招租，每戶約28坪，每月租金3,500元，1月31日申請截止。勞工局表示，申請人須年滿20歲，且設籍高雄市滿半年，並受僱於高雄市登記…
為確保稅收公正並提高稅收效率，台中市政府地方稅務局宣布，即日起開始進行2024年度的地價稅清查工作，其中包含自用住宅用地、工業用地、已徵收田賦的土地，以及享有稅收減免的土地。稅務局表示，自用住宅用地清查重點，除了核對房屋有無供營業使用及運用國稅局租賃所得等相關資料查核出租情形外，還將透過審核戶籍資料…
有民眾疑惑，如果名下有土地要出租供他人興建房屋及使用，如果以地主為房屋所有權人，是否應繳納契稅﹖台中市稅務局表示，當土地所有者同意出租土地並允許承租人在其上建房時，如果雙方約定土地所有者為使用執照的起造人，也就是房屋所有權人的情況下，房屋所有權是透過交換土地使用權和房屋使用權所取得。據《民法》第39…
土地公告現值每年的1月1日調整一次，因此僅僅過了一個年，賣房的土地增值稅就增加，讓在公告現值漲幅較大地區的屋主，出售房地時，將可能繳交較高額的土增稅。對此，台北市稅捐稽徵處提供解套方案，民眾出售土地時要繳納土增稅，每個人都可以有一次適用「一生一次」的自用住宅用地優惠稅率；若已經用過「一生一次」，還可…
