蔣巧薇文章列表 - 住展雜誌

蔣巧薇
| 2023-12-21

新北新店寶高園區都計變更案都委會審議通過

「新店寶高智慧產業園區」都計變更作業，日前經新北市都委會審議通過，後續將送內政部都委會審議，待審議通過後發布實施。

蔣巧薇
| 2023-12-20

新北地價明年調漲2.7％ 88萬戶自用住宅得多繳稅

新北市地價及標準地價評議委員會於昨（19）日評議完畢，預計將在2024年元旦如期公告，新北市地政局表示，土地現值及公告地價區段漲幅分別與今年相比上漲2.7％、與去年上漲7.9％。新北市地政局指出，公告地價為2年調整1次，新北市去年公告地價占一般正常交易價格比例17.78％。

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蔣巧薇
| 2023-12-20

賴清德老家陷違建爭議國土署：保障原有合法居住權

民進黨總統候選人賴清德萬里老家違建爭議延燒，當地居民憂心家園遭到拆除，對此內政部國土署發布聲明表示，廢礦區居住權非傳統違建觀念，中央會保障其原有合法居住權，目前地方已展開相關盤點工作，中央也已擬定通案處理原則，後續將會積極給予協助。

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蔣巧薇
| 2023-12-20

囤房稅2.0、租金抵稅三讀通過租客聯盟：「遲來的半套正義」

立法院昨（19）日終於三讀通過《房屋稅條例》（囤房稅2.0）、《所得稅法》（租金抵稅制度改革），讓民間團體表示，這個結果是「遲來的半套正義」，認為修法只是有限度的改良，卻沒有真正解決問題。租客聯盟指出，總統蔡英文2016年大選時就提出「房市三箭」，卻遲遲未見履行政見。

台北新聞

蔣巧薇
| 2023-12-19

北市都更「法放寬」助山坡地危險老屋重建

為加快北市危老建物重建，改善居住安全問題，台北市長蔣萬安提出「都更5＋2箭」政策，台北市都市更新自治條例修正11月底經議會三讀通過，並於昨（18）日發布實施。「都更5＋2箭」政策包括推動「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」。

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蔣巧薇
| 2023-12-19

柯文哲大酸藍、綠對手房貸補助政見　直言：「笨蛋，問題是房價」

民眾黨總統候選人柯文哲，昨（18）日前發表金融政策時，開酸藍、綠對手的居住正義政見，批國民黨總統候選人侯友宜、民進黨總統候選人賴清德的青年房貸搞錯重點，直言「笨蛋，問題是房價」，認為不解決高房價問題，延長貸款期限，簡直是無稽之談。

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蔣巧薇
| 2023-12-19

囤房稅2.0三讀通過！採全國歸戶最高稅率調升至4.8％

立院於今（19）日三讀通過攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案，條文明定重點包括，全國單一自住房屋稅率為1％，非自住住家稅率上限提高至4.8％，並採全國歸戶，地方政府皆須訂定差別稅率，並採全數累進課徵，預計最快2024年7月上路，並在2025年5月後繳納的房屋稅即適用新稅率。

新北新聞

蔣巧薇
| 2023-12-19

華泰Outlet進駐嘉義！48億元打造3萬坪商場預計2028年營運

交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」以設定地上權方式引進投資人開發經營，經綜合評審後，選出華泰名品城旗下子公司格珞麗亞企業股份有限公司成為最優申請人，未來將分為三期，建置2至3層樓的大型Outlet購物中心，總投資額48億元，預計2028年開始營運。

新北新聞

蔣巧薇
| 2023-12-18

擁雙捷運優勢新北泰山首座社宅明年底有望招租

新北市泰山區中山段青年社會住宅今（18）日舉行上梁典禮，預計2024年底完工並開始招租。新北副市長陳純敬指出，社宅設有托育、托老中心等，且鄰近2處捷運站，交通與生活機能十分完善。新北市城鄉局指出，該社宅為泰山區第1座完工招租的社宅，戶數達210戶。

基隆新聞

蔣巧薇
| 2023-12-18

基隆60年房屋倒塌！謝國樑：過完年將啟用都更辦公室

基隆市仁愛區1棟4層樓建物，15日下午突發生坍塌意外，造成1樓的鐵皮噴出，還壓毀周圍停放的機車，所幸無人傷亡，基隆市府達現場盤查，由都發處要求建物所有人立即拆除建物，並成立「專案會議」盤點類似的危老建築，都更辦公室會在明年農曆年後開始運作。

新北新聞

蔣巧薇
| 2023-12-18

新北育兒家庭有福了！明年元旦起入住社宅機會提高2倍

新北城鄉局為落實居住正義目標，針對育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、青年租金補貼加碼等，推出政策新制，可提升育兒家庭入住社宅的機會，育有2名未成年子女由5,000元提高至6,000元、65歲以上長者也可無限期承租社宅，並於2024年開始正式實施。

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蔣巧薇
| 2023-12-17

遺產稅負擔困難國稅局曝省錢妙招

國稅局提供多元彈性的稅款繳納方式，其中，針對遺產稅應納稅額超過30萬元且經濟困難的納稅人，若無法一次繳清現金，可申請以遺產中的公共設施保留地抵繳稅款，不過仍需依規定計算得抵繳遺產稅的限額。

台北新聞

蔣巧薇
| 2023-12-17

北市南機場單元3公辦都更案千坪基地啟動招商

台北市住宅及都市更新中心日前正式徵求「南機場單元三公辦都市更新」案出資者，住都中心13日舉行招商說明會，估計招商金額32億元，興建高14層的住商大樓，更新後價值67億元以上。

新北新聞

蔣巧薇
| 2023-12-16

板橋監理站改建中和社宅「德穗安居」2028年完工

國家住都中心新北市中和區「德穗安居」社宅及板橋監理站新建統包工程，本月14日成功決標，將由崇偉營造工程股份有限公司、崇偉科技工程有限公司、大林聯合建築師事務所組成的統包團隊共同承建，預計2028年完工，將為新北市增加339戶社宅。

住展全文

蔣巧薇
| 2023-12-16

購買法拍屋也要報稅！台中稅務局：每逾3日，加徵應納稅額1％

台中市政府地方稅務局指出，標購法院拍賣的房屋，屬契稅課稅範圍，應申報繳納契稅，若未依規定期限申報契稅者，每逾3日，加徵應納稅額1％怠報金，最高以應納稅額為限。台中市稅務局說明，依《契稅條例》第16條規定，納稅義務人應於不動產買賣、承典、贈與等契約成立之日起30日內填妥契稅申報書。

新北新聞

蔣巧薇
| 2023-12-15

永和得和段都更代拆達共識　農曆年前將拆除

新北市永和區得和段961地號等36筆土地都更案，2022年10月發布實施時仍有4戶未同意都更，期間協調多次未果，今年6月實施者提供相關文件後，8月成立再行協調小組與待拆戶進行公調程序後，陸續完成協調工作，終於在12月初達成協議，將於明年1月進行拆除作業。

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蔣巧薇
| 2023-12-15

「侯康貸」遭質疑侯友宜秀數據反駁「補新青安不足」

侯友宜說明，「侯康貸」設定40歲以下、無信用重大瑕疵者、排富、限首購、轉售限制等規定，可補現行新青安貸款的不足，且有貸款額度多500萬元、利息優惠多0.125％、優惠年份多2年等三大優勢。侯友宜說明，「侯康貸」設定40歲以下、無信用重大瑕疵者、排富、限首購、轉售限制等規定。

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蔣巧薇
| 2023-12-15

行政院8年社宅大計！內政部：2032年拚百萬戶

內政部昨（14）日公布2025年至2032年住宅政策新目標，將要求區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，TOD的容積獎勵及增額容積項目也需優先納入提供給社宅。

住展全文

蔣巧薇
| 2023-12-14

3萬元房貸補貼12／29截止核貸前五名行庫出爐

內政部國土管理署統計，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」6月開放申請，截至2023年11月底已突破73萬戶申請，累計逾46萬戶合格戶已領到3萬元支持金。內政部指出，該項專案扶助資格者的基本條件為今年2月28日，合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款、持有房屋1戶以內。

住展全文

蔣巧薇
| 2023-12-14

新青安發威 11月房地合一稅連4紅台中為繳稅王

六都前11月個人房地合一稅統計數據出爐！受益於新青安貸款帶動房市自住需求，今年11月全國個人房地合一稅收達42億元，較去年同期增長34.2％，連續第4個月正成長，稅收增長地區集中在台北、新北及桃園市；累計前11個月，房地合一稅收總計達348億元，創歷年同期新高記錄。

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