新北市老屋狀況嚴重，今（2023）年第2季30年以上老屋約83萬戶，占全市房屋數量近半，根據國土署最新統計，新北市今年前9月都市更新核定件數僅20件，都更速度跟不上房屋老化。為加速都更案的辦理期程，新北市地政局宣布，即起推出「都更預審3.0」，透過登記預先審查作業，提早確認資料正確性，約可縮短2個月…
孟母三遷的故事，眾人耳熟能詳，良好教育及環境，助孩童快樂成長，綠地及生活機能，豐富日常體驗。學校周邊建案，譜寫怡然居家風景。林太太近期產下一名女娃，夫婦倆為了孩子的成長，開始緊鑼密鼓地在學校周邊尋覓理想的新家，畢竟古時有孟母三遷，現代也不例外，和其他家長一樣，他們相信除了家庭教育外，環境對個人的發展…
政府招商引資讓高雄市的投資熱潮不斷升溫，加上TOD（大眾運輸導向型發展）軌道經濟和公辦都更的推動，高雄發展步調加速，近年不動產市場交易熱絡，城市面貌正發生翻天覆地的變化。尤其是在台積電二奈米先進製程廠確定落腳高雄，預計2025年投入量產，無疑為高雄發展注入強力的定心丸。捷運路網漸完整「捷運四線」是高…
土城區紅布朗花園鶯歌區和耀心綻郭小姐38歲不動產代銷我住在桃園市龜山區文化一路的電梯大廈，第二戶限貸令及囤房稅2.0政策不會影響我的購屋計劃，因為買房是為了置產，加上我認為房價還是會繼續上漲，所以持續積極看屋，希望盡快挑選到理想的建案。之前看到網路媒體介紹後，到土城明德路的『紅布朗花園』參觀，銷售人…
立院初審通過住宅2法修正草案住宅法部份，租金補貼資訊不得作為追稅依據、給予房東稅率優惠，以鼓勵成為公益出租人、放寬社宅弱勢資格、增訂公益出租人資格。危老條例部份，申請重建的公有房地除特定情形，應一律參與危老。教育部將補助大學校內住宿費教育部擬補助公私立大學生校內住宿費，每月1,200至1,500元，…
國土署官員疑收賄法院裁定收押禁見國土署南區分署長吳瑞安與廠商來往密切，疑2年間不法收賄數百萬元，經檢調廉搜索偵訊後，認定涉案重大且有串證之虞，聲押獲准。6都10月買賣移轉棟數年增今年首度破2成6都地政局公布最新統計，10月買賣移轉棟數共2.1萬棟，月減0.3％、年增23％，新北市、台南市年增超過5成…
捷運環狀線第二階段南北環工程，目前整體施工進度29.2％。台北市捷運局今（3）日正式公開南北環段電聯車的設計，採鮮黃線條搭配不銹鋼車身，營造「愜意連結、暢遊雙北」的視覺感受。圖／台北市捷運工程局提供捷運局表示，橫跨台北市與新北市的捷運環狀線將採全環一車直達的載客服務。南北環電聯車由法國阿爾斯通公司（…
受政府房市管制措施、升息等因素影響，加上年底總統大選干擾，近年國內房市表現較為保守，不過利空逐漸鈍化，市場轉為自用當道，加上政府推動優惠貸款方案，房市買氣呈現回穩跡象。新北市政府地政局近日公布最新房市交易資訊，10月交易移轉棟數共5,955棟，月增12.3％。其中，淡水區表現最為亮眼，月增320棟，…
全國最大的桃園航空城土地徵收案，因上千名住戶被迫搬遷，衍生多項爭議。繼日前北上行政院後，拆遷戶及聲援團體等共計上千人昨（31）日齊聚桃園市政府前陳情，要求履行前市府承諾，桃園市長張善政親自到場，並宣布5項承諾，包括調高建物拆遷補償費及自拆獎勵金20％、訂定合理搬遷期限、調降安置住宅售價等措施，強調市…
板橋區板橋璞園的家龜山區允將大作林先生四十六歲置產族我住在台北市內湖區康寧路的電梯大廈，所謂「有土斯有財」，投資置產是我購買房地產的原因之一，所以日前央行推出第二戶限貸令，會影響我購屋計畫。不過我還是持續有在看房，之前看到網路社群媒體介紹後，到新北市板橋區江翠北側重劃區的『板橋璞園的家』參觀，銷售人…
房價高漲，地上權產品漸成業者、建商新寵。國產署第3批國有土地上權昨（30）日開標，共標脫7宗，標脫率5成，決標權利金共27.9億元。其中，三地集團以董事長個人及三地開發地產名義，砸下近16億元標下南部3塊地，麗寶集團拿下北市精華地段的2塊土地，全聯及聲寶公司各搶下1宗。三地砸16億搶南部3土地國產署…
台北市地政局公布最新預售建案季報，Q3全市預售建案申報備查量較前期增加11件、約5成，其中以內湖區7件最多，南港區則是連2個月均以0件居末。地政局表示，市場推案主流為80戶以下小社區住宅。此外，檢閱預售屋契約發現，貸款約定、保固期限、建材設備、稅費負擔、停車位規格等5大項目合格率最低。地政局表示，北…
新北市新店榮工廠地區為傳統工業區，周邊為開幕不久的裕隆城及HTC總部，近年榮工廠地區規劃都更活化轉型，其中更新單元5進度最快，27日通過都更審議，為該區首案，最快明年動工，將興建廠辦及2棟31層樓高的住宅大樓，並設捷運Y5站。完整新店科技布局新北市都更處指出，新店榮工廠地區現況為傳統工業區，與台北市…
台北市長蔣萬安27日到台北大巨蛋開箱，市府團隊到現場勘查工程改善情形，預計11月將舉辦測試賽，關於外傳場租達100萬元，蔣萬安表示市府尚未核定備查，至於演唱會部分，仍以棒球賽事為最優先考量。蔣萬安指出，大巨蛋建造有最重要的兩點，第一，以球員安全為優先考量；第二，以所有進場觀眾的安全為考量，視察目的是…
為讓國有土地活化，加上配合社會住宅政策，財政部國有財產署發揮國有財產「土地公」角色，依《住宅法》、《國家住宅及都市更新中心設置條例》等規定，多元提供國有不動產供社宅興建及使用。釋出147萬坪土地國產署表示，截至2023年9月，已提供76.17公頃（約23萬坪）國有土地（撥用25.48公頃、捐贈25….
台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用，2017年領先全國，首推《社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例》，房屋稅減徵20％、地價稅減徵80％。為避免受囤房稅影響，更於近日通過修正《自治條例》，將其房屋稅率直接明定為1.2％，確保民間興辦社宅得以適用最低稅率。台中地方稅務局…
繼今年初艾司摩爾（ASML）進駐林口「新北國際AI+智慧園區」，台聚公司接力跟進，規劃興建結合AI智慧、永續減碳的黃金級綠建築研發中心，新北市政府近日都審核備通過，未來完工後，將成為林口淨零碳示範場域本土首案。新北市府今（2023）年於林口打造「新北國際AI+智慧園區」，為落實新北2050淨零碳排目…
新建物屋頂300坪以上強制裝太陽能光電板行政院拍板定案，新建物屋頂面積300坪以上，強制安裝太陽能光電板，但排除特殊建物、日照條件不好及主管機關核准免設等建物。9月全國買賣移轉棟數年月雙增內政部統計9月全國建物買賣移轉棟數達27,637棟，月增3.9％、年增16％，連續2個月呈現年月雙增走勢。不過累…
台積電2奈米廠落腳中科二期園區案，內政部昨（26）日首度召開都委會專案審議，初審結果未過關。對此內政部澄清，待台中市政府及中科管理局提送修正書圖後，就可安排都委會大會審議，絕無卡關地方政府。此外，自台積電宣布不進駐龍科三期後，各地方政府積極爭取，近日市場傳聞台積電1.6奈米廠也將進駐中科，經濟部長王…
新北市新莊區雙鳳段、丹鳳段一處共145戶的海砂屋，今（27）日通過都市更新審議會審議，後續將進入權利變換階段。新北市政府表示，該區500公尺周邊範圍內已有8件多元都市更新案，丹鳳地區將逐步達成舊市區更新的目標。新北市都市更新處表示，新莊區雙鳳段、丹鳳段都市更新案位於新莊鳳山街南北兩側、天泉二街以東、…
