【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍上任後，即對近期備受關注的水湳經貿園區展開一系列建設；然而，日前國民黨市議會黨團卻踢爆市府的細部計畫內容中，隻字未提說好的數位智慧營運中心，甚至連承諾的中央公園都可能變成商場，呼籲市府切勿向財團靠攏。
市府都發局則回應，由於認為都市計畫不應被某些特定用途或目標框定，條文中才未出現智慧營運中心的名稱；但仍是允許使用項目；至於放寬中央公園可容許部分商業服務與創研產業使用，則是考量未來可能湧入大量參觀人潮，因此准許放寬使用。
此情此景，就像目前爭議仍未落幕的北市大巨蛋案，因商業開發比例過高模糊建設初衷，也令人不免擔憂智慧營運中心可能只是不會兌現的政見支票，水湳經貿園區更可能淪為假促參之名，行圖利財團之實的『大巨蛋2.0』。
住展房屋網企研室認為，無論市府之後是否會兌現『嚴格審查』的標準，防止智慧營運中心淪為新的購物商場；但近來從水湳經貿園區的積極建設，以及建商積極搶進卡位推案的景況來看，市府本次的作為實在難脫『瓜田李下』之嫌。
住展房屋網企研室進一步表示，新市府團隊上任後，即以台灣塔預算過高之名，果斷以『數位智慧營運中心』替代，並大刀闊斧地提出清翠園、學術綠廊地下停車場、地下式水資源回收中心等3大基礎建設；以及水湳轉運中心、水湳國際會展中心、台中城市文化館、數位營運中心以及中台灣電影中心等5大亮點重大建設，也使不少建商看準重劃區遠景，準備磨刀霍霍卡位推案。
然而，原本以以「智慧、低碳、創新」為主軸的水湳經貿園區，卻將公園用地變為商場，商業元素有增無減；中央公園更先載明了可做百貨、賣場、餐廳等商業用途；但市府卻以『有備無患』的態度回應質疑，實在教人難以信服。而先前以媲美紐約『中央公園』的目標，是否又將淪為一句口號？
住展房屋網企研室強調，水湳經貿園區發展之所以備受重視，就是因為區內包含了不少如城市文化館、中台灣電影中心、水湳國際會議展覽中心等文化元素，且規畫大片綠帶，使該區躍升為住宅區的優質選擇。呼籲市府切莫將台中市區最後一塊鑽石地，打造為下一個毫無特色的商圈。
