相信大家都明顯感受到，相較於過去，最近幾年夏天真的是愈來愈熱，冬季更動輒霸王寒流來襲。不僅如此，天候…
房貸餘額衝高，展現市況熱度。通膨指數揭露萬物皆漲，房價豈能獨低？有謂打炒房未達預期效果，事實不然。因…
上期的經營者展望中，我們分享了碳權是國安議題及碳盤查對建築產業的重要性，本期接續這個議題深入討論碳權…
政府的領導班子，在520煥然一新。百貨業的促銷檔期，也常以520為名。房地產則有329、928，代表…
不管白天或夜晚時不時重重的震一下；手機隨即也大聲讀出三級……。據說可能持續一陣子，有人大而化之，如如…
最新統計資料顯示，全台有近70萬戶住宅，居者皆年逾65歲。咱們社會把這歲數，當成區分老人與非老人的界…
轉瞬間，2024龍年就過了4分之1；隨著氣溫慢慢上升，人們收起冬衣、換上輕薄衣飾甚至短袖短褲，新上任…
深坑電子廠倉儲火警，圖新北市政府提供文／主筆室這一百年多年來，全球人口進入城市化高峰，各大城市聳立的…
近年來建築技術精進，蓋高樓如堆積木，包括設計結構機具使用等，都已到達相當水平。即使最為人詬病的公共工…
台島因護國神山的威力，所到之處，房地大漲價。這個事例，移至扶桑日本，照樣管用。台積電在熊本建廠，可謂…
近時因物價飛漲，且股市屢創高點，故已無人相信房價會單獨下修。從各方資訊顯示，二三線城市，樓價每坪多衝…
執行董事林鈺霏去年底，台灣碳權交易所啟動「國際碳權交易平台」，碳交易辦法草案預計今年上半年實施；農曆…
大地震來的總是又急又猛。可畏的破壞力，除奪走人命毀損樓宇財物之外，橋樑道路，山川大地，也應聲殘破。此…
文／主筆室試想，2050年具備完整軌道路網的中台灣，吸引了一位已退休的愛茶人士，決定住在擁有捷運延伸…
自古以來，穀賤傷農，米貴傷民；大眾物資定價甚難，決築本非易事。金融利率升降，往往衡酌再三，實因牽涉甚…
股市衝破兩萬點，對台股而言，是個里程碑，1990年台股首次過萬點，分析師激情之餘，喊出攻上3萬點，未…
文／施絢傑圖片／AI圖像生成依循往年作法，農曆春節期間由於工作天數減少等原因，本刊最新發行第497期…
「豪」字加在宅的上頭，似有半嘲諷意味。相對於豪宅一詞，則為雅房。「雅」算正面評價，可用在房，給人印象…
每回颱風過後，菜價上漲，俗謂「葉金」之時，總有官員出言，少買一點，不就好了。而肉價大漲時，政府又說，…
2023年末，一則台灣生育率全球最低，年輕人無力買房，選擇養寵物取代結婚生小孩的國際媒體訊息，再次戳…
新的一年開始，人們有新希望和願景，但伴隨著新煩惱，誰也躲不掉。古語：人走千里為求財，今人朝九晚五亦為…
貧富懸殊現象，遍及全球洲洋。尤其科技產業發達國家，情況特別明顯。此因行業獲利差別太大，加上利得分配失…
某新聞台實境跟拍街友，真正無殼族，幕天席地，漂浮失根。據報導全台四千多人，約四成在雙北滯留，多數於北…
春節前的尾牙宴，房仲業氣勢不凡，店家桌數喫客數，都十分熱絡。看來去年的選戰影響不大，房市的生存之道，…
春節將至，人們習稱年關，既是關卡。顯然有難過之處。用不著說，當然是錢。申辦貸款者，擔心銀行作業慢，年…
文／施絢傑圖片／FREEPIK儘管那是一段沒有言論自由，威權、集權的年代，但蔣經國執政時期，至今還是…
多數人在投票時，或許為了人情，為了政治立場，或意識形態，很少人會對民代或首長真有期待。倘若政見合胃口…
激情過後，除參選者之外，一般人照樣士農工商。但有些政見，許諾給部分族群利益，如學貸補助、或醫護津貼等…
選後的大眾經濟活動，多數仍照舊進行。但有些較受心理影響的相關行業，則可能遲疑徘徊，重新審視下一步。例…
在2023年與2024年交界，除了總統大選話題正熱，影響民生的房價及房租走勢議題仍持續受到民眾關注；…
距大選不足廿天，房市依然淡定。有謂價穩量縮，評估算是中肯。友人月初售出小坪數樓房，單價近110萬元，…
無論是基於國際局勢丕變，或在野整合過程歹戲拖棚，此次2024總統大選，受到關注的程度，絕對不輸過往任…
全球景氣持續低迷，各國經濟成長下修。唯一教股民振奮者，僅美聯準會的降息宣告。兩、三年的疫災整慘多數營…
（圖為宜蘭某農舍別墅案，與本事件無關）總統選舉進入最後短兵相接的造勢階段，湊巧的是，目前三方候選人相…
本次總統暨立委改選進入最後倒數，有趣的是，攻防竟又再次聚焦不動產相關議題上。柯文哲、侯友宜兩人都有推…
不論都更或危老改建，多數物業權人皆屬於被動。都市人的生活，較少與同社區或鄰戶連結，平時互動也不多。因…
人生不滿百，常懷千歲憂。多元資訊澆灌下的社會，擾動人心之事忒多。瞧網路新聞的廣告，時時覆蓋手機畫面，…
文／主筆室試著想像，未來學生們等公車時擔心冷氣從頭頂墜落，走在建築裡怕被脫落磁磚砸到，路邊停車回頭可…
觀察少子化的高齡社會，結構似漸呈頭重腳輕，失衡愈趨明顯。公車捷運常見讓座糾紛，年長者被媒體列入三寶，…
從前的人發了財，總認為買幾戶房子出租，每月坐收租金，當個輕鬆過日的房東，是最聰明的盤算。這想法不錯，…
有關都市更新，其重要性早已眾所皆知，急迫性也無須再多強調。然現實上室礙難推，也是不爭事實；其背後原因…
從前的留外學人，離鄉隔三五載，返台後即感受市容變化甚鉅，新物事有增無已，氣象蓬勃。如今情況不同，移外…
時光荏苒，歲月流逝。世人度日，無論匆忙或從容，多半時時刻刻想著自己，以及和自家相關之事。極少會佇足站…
文／主筆室當代城市是資本與人的堆積，比對人與資本變動，就能看清城市長線消漲大局。亞洲城市發展史上，足…
龍潭園區徵地爭議，引發各方議論，結局是台積設廠止步，大夥鬆一口氣。據說有跟風炒地者，資金套在裡頭，世…
連續的颱風侵襲，破了一千多天未被颱風登陸的紀錄。實際來看，災害大小，不見得和登陸與否有關。有時擦邊而…
對台灣社會來說，本世紀的最重大事件，非高齡及少子化莫屬。尤其後者，直接影響未來經濟及競爭力，早被冠上…
不少人會認為隨著選舉熱度提高，房市端勢必出現觀望氛圍。不過實際觀察，目前僅建商端變得相對低調，擔心選…
近日有一項數據公布，台島人均金融資金，排名全球第五。明白的說，人均財富為四百八十萬元台幣，不包括房地…
文／主筆室投資大師巴菲特多年前因為911恐攻事件，旗下基金蒙受巨大損失，他在公司股東會上進行檢討報告…
多年前有領導層級之人，高唱「民之所欲，長在我心」，自謂體察民意而後治國。但說易行難，誰能真正做到？以…
在多數文明社會中，土地都極具經濟價值，幾乎七、八成的家庭，皆以房屋土地為資產重心。世代傳承所言遺產，…
對於夏天，多數人的既定印象除了酷熱外，大概就是來得快、去得也快的午後雷陣雨。這是再平常不過的夏季典型…
近年頻見許多教人極意外的「意外事故」，這類事故一般人概念中，似不致於發生，卻又出現在眼前。此多半像職…
要說是回應持續未歇的高房價民怨也好，替半年後的大選投票佈局綁樁也罷，陳建仁內閣掌政後，確實持續推出有…
無可否認，「居住正義」一詞近來又成為台灣社會的熱議話題；原因也無須避諱，就是這兩年接連舉行的地方首長…
疫後的經濟，十之八九不如意。全球有八成以上國家掙札於通膨和通縮的種種逆境中，辛勤度日。再加上極端氣候…
世道艱難，人們在困境時，偶有自我解嘲之道，如莫非定律即為一例。擔心發生的事，往往就會發生。近些時「破…
不動產業者終於開炮，指摘中央打房為高房價元凶，要求放寬青年購屋貸款條件。業界並非如今始發聲，媒體報導…
《平均地權條例》修正案七月上路，正式禁止預售屋與新成屋轉賣第三人，七月中旬，就有內政部官員在公開場合…
近幾個月的極端氣候，肆虐全球，荼毒生靈。水災、風災、火災，遍處不安寧，人命財產傷損難計。据說未來只會…
颱風一直是氣象新聞的要角，沒人敢輕忽；來時風疾雨驟，山崩樹倒，土石泥流，橋斷路缺，處處成災。唯一值得…
近日以來，陸續發生大小道路出現「天坑」的案例。再者，新建案開挖亦傳「鄰損」糾紛，附近居民惶惶不安，不…
文／主筆室當安居樂業的家園，因官方計畫被強制重劃；人民分回土地不到五成，位置也非過去地點；還可能成為…
自從三年前疫災降臨之後，在家辦公成了普遍的現象。如今事過境遷，卻仍有人覺得住宅內工作很方便，退掉租來…
受到全球暖化、氣候異變影響，每每入冬動輒急凍，夏日則一年比一年酷熱。於是盛夏時分，人們開空調的時間愈…
日前北市發生一起租屋糾紛，周先生一家於2021年底向某建商租屋，入住後一家人陸續出現呼吸困難、頭暈、…
由於房地產資訊既多元又氾濫，人們幾乎失去撿擇能力和耐心。近時有些人開始與AI機器人對話，免不了會談及…
都市發展與土地正義間的衝突與對立，是台灣長久以來為人詬病的爭端。政府為推動土地開發計畫，強行徵收私有…
今年台灣房市雖然終於走出疫情陰霾，但市況並沒有就此回復太平，反而因為政策人為因素持續走弱。而以目前所…
自從實價登錄實施以來，房市交易參考便有較可信之依據。對買賣雙方而言，都是好事。然而，部分賣方缺錢急售…
年初疫情解封時，全球颳起花錢熱潮，勁道強猛，被稱為報復性消費，包含飲食購物旅遊娛樂。這一波逆襲，來得…
公寓大樓陽台的安全，迄今仍未被主管機關重視。建商蓋大樓申請使用執照，一路順利完工交屋。但住戶居高層如…
十之八九仍是為了拚選舉，目前還是執政黨身分的民進黨政府，近一年針對高房價及相關議題，確實動作頻頻；上…
台北市第一殯儀館即將拆遷，基地改建為社會住宅的提案，引發當地里長強烈反對，因部分居民擔心社會住宅興建…
近日有幾個都縣市宣布漲房屋稅，由於每年才繳一回，縱使漲個一千、八百元的，感受不大。平時駕車違規，或喫…
基於去年底民進黨大敗，加上國民黨提名參選者過程高潮迭起，使得明年年初的總統大選，早就話題滿滿：而相關…
平均地權新制7月實施後，終於正式進入政策驗證期。不過，執政黨拿房市開刀的動作還沒結束；稍早有消息指出…
打炒房打到第五波，咱們央行還真是鍥而不捨。從旁觀之，此次宣告意味大於實質。因房市近些時，波濤不驚，漣…
今年前五個月的房地稅收，包括增值稅、契稅和房地合一稅，悉數呈現衰減。當然是交易減少所致，打房加上經濟…
過去這一個世紀以來，人類文明高速發展；雖總的來說，人們生活品質更好了，但也付出不小代價，其中衝擊層面…
「房價什麼時候跌？」如果是問北台灣新建案平均成交價降到消費者「有感」，恐怕不能抱有太大期待，但如果單…
明顯受到《平均地權條例》修訂影響，自去年底到今年首季，房地產買氣持續在低檔盤旋。不過進入第二季，似乎…
台股躍過一萬六千點，今年以來表現甚佳，稍帶動房地產買氣。外貿雖呈衰退，但與受薪族較不相干；而零售、餐…
一般記性稍好者都知曉，﹁平均地權﹂一詞，出自孫中山先生的討清檄文。由於土地改革攸關民生，也經常用在政…
新上任的都縣市長，人人都有一番抱負，例如解決社宅的課題。對於轄區的年輕族群，或亟需住處者而言，自然是…
近時有一段官民對話，牽涉到房價漲跌之事，網路上議論不斷。房地產是民生四大要項，現今年頭，住的重要性超…
從各方資訊可知，全球風雲日緊，雷聲隆隆。經濟方面逢外貿衰退，數據欠佳。即使如此，股市照樣跌跌漲漲，房…
對於多數早就成家為人父母的五六甚至七年級生來說，對兒時全家去市區逛百貨公司的「假日休閒活動」，應該還…
世事難料，誠哉斯言。近三年來的疫災，讓許多人措手不及，工作事業乃至健康，遭受衝擊。生涯因而挫折者，處…
兔年第一季，經濟表現差。由於疫情解封，以及六千元還稅款，枝枝節節喧嚷不休，顯得很熱鬧。但錢撒下去之後…
買低價，賣高價，誰不希望如此。股市、房市、天天有交易，到底有多少人能如願？除此之外，同一棟大樓或小區…
國內缺工問題已非一日之寒，公共及民間建設進度延宕，日前行政院宣布投入10億元，推出獎勵勞工就業、鼓勵…
近幾年的地方選舉，揭露一樁特殊資訊，即都市的老舊社區，常住人口逐漸減少。尤其屬於蛋黃區的精華地段，投…
在口罩解封的時程中，比大眾運輸還要延遲的，即為各種醫療機構。嚴格管控的原因，自是基於多方面考量，尤其…
日前桃園市議員指出市府花了42.5億元蓋場館，卻吸引不到遊客，振興不了觀光，且根據觀光局「台灣旅遊狀…
日本經典電影《楢山節考》，是由一九五六年同名短篇小說改編，前後還共改編兩次；雖然兩次的映画形式不盡相…
疫情解封之後，各行業紛紛步回正軌，加上報復性消費，市況頓時熱絡起來。許多商用不動產，包括商辦旅館等，…
被房地產業界稱之為「苦日子來了」的始作俑者－－《平均地權條例》修正，隨著內政部25日正式公告子法，最…
升息的效應，本該是股市走軟，但台股像無敵鐵金剛，仍硬衝向上。有些才出清股票，湊足頭款買樓者，不禁大嘆…
沒有管理員的你更該重視！透天、獨棟、公寓住家為何更需要電子鎖？
房貸試算
Q2營收達22.93億元 信義：房市觀望情緒略緩但挑戰仍存
