wp:image{“id”:217457,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖／FREEPIK/wp:imagewp:verse繼承不動產看似自然而然，但其實潛藏不少法律陷阱。若繼承人失聯、不願配合，甚至未在期限內辦理繼承登記，不僅會面臨罰鍰，還…
wp:image{“id”:216241,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}嫌惡設施是都市運作不可或缺的一部份。/wp:imagewp:paragraph文／周念暉/wp:paragraphwp:verse在台灣買房，許多人把焦點放在屋況、格局與…
wp:image{“id”:216014,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:verse室內裝修若空調設計不佳，可能導致室內溫度忽冷忽熱。本文從裝修設計實務切入，解析吊隱式冷氣出風配置注意事項，並指出施工前應注意的細節。避免…
wp:image{“id”:215950,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:paragraph文／何宗翰圖/FREEPIK/wp:paragraphwp:verse台灣身處亞熱帶地區，空調能耗在建築總能耗中占比極高，節能已…
wp:image{“id”:215844,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}租客在租屋處自殺，衍生房東求償法律問題。/wp:imagewp:verse出租房屋若發生租客或同居人自殺，房東不只面臨心理壓力，更可能因房屋變成凶宅而產生重大損失。房東遇…
wp:image{“id”:213563,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}極端氣候下，建築業也要以新思維因應。圖／PEXELS/wp:imagewp:verse每年暑假，台灣多會受颱風肆虐，今年也無法倖免。事實上，風災過後，應意識到，極端氣候除…
wp:image{“id”:213562,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}公設點交順利與否，影響購屋人權益與居住安全。/wp:imagewp:verse在台灣，購屋人往往把心力放在挑選社區地段、格局設計與房屋價格，卻忽略了一個極為重要的法律議題…
wp:image{“id”:216227,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}採用「建築安全履歷系統化建築工法」，能提升施工品質的控管。/wp:imagewp:verse部分購屋者喜愛追求物美價廉、高CP值的建案商品，因此有部分建築業者不惜犧牲品質…
wp:image{“id”:213551,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}寧靜居住環境是良好生活要件之一。圖／21世紀不動產提供/wp:imagewp:verse買到瑕疵房屋，一般尋求民法物之瑕疵擔保或是不完全給付的規定，或多或少都可獲得一些減…
wp:image{“id”:213486,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖／台灣房屋提供/wp:imagewp:verse打詐專法上路後，已針對臉書平台開罰，惟裝修蟑螂在運用社群平台打廣告攬客後，多會透過短暫施工規避詐欺法律責任，筆者建議推動…
wp:image{“id”:213477,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}地震大樓倒塌案件中90%以上屬於1、2樓層柱破壞爆裂倒塌情況。/wp:imagewp:verse地震頻繁、氣候變遷加劇，這些我們原以為「偶發」的災害，正逐漸成為日常。近日…
wp:image{“id”:213405,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}(左)周夢龍PGA周簡建築師事務所主持建築師近期作品：『新碩永傳』、『璞真宇見』、『大陸鐫豊』、『冠德信義』、『璞真永吉』等(右)呂政隆鴻輝機構執行長旗下有鴻輝建設、福井…
wp:image{“id”:210243,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖／PEXELS/wp:imagewp:verse綠色風潮席捲全球，邁入第二十五周年的LEED綠建築標準，也正式發布LEEDv5，三大更新亮點包含5年升級一次、白金級門檻…
wp:image{“id”:210218,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:verse想買法拍屋撿便宜，又擔心交屋困難？事實上，拍定後點交與不點交的法拍屋，不管在法律風險與投資報酬率上都大不同，搞懂眉角才有機會累積財富，且…
wp:image{“id”:210210,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖/PEXELS/wp:imagewp:verse集合式住宅都市化，包含是否能養寵物、裝修多久才合理，都成為管委會與住戶間的拉扯。事實上，管委會依據「公寓大廈管理條例」對…
wp:image{“id”:210069,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}不定期租約難中止，建議房東避免與租客形成不定期租約狀態。/wp:imagewp:verse在租賃關係中，「不定期租約」常讓房東感到頭痛。它不像定期租約有明確的終止日期，若…
wp:image{“id”:210045,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:verse隨著台灣面臨人口老化、缺工潮來勢洶洶，以及極端氣候與地震災害頻率增加，建築產業正迎來一場結構性的變革。/wp:versewp:parag…
隨著台灣面臨人口老化、缺工潮來勢洶洶，以及極端氣候與地震災害頻率增加，建築產業正迎來一場結構性的變革。圖、文／戴雲發過去以現地現作、勞力密集為主的傳統工法，逐漸無法滿足品質、效率與安全並重的現代需求。在這樣的背景下，逐漸出現預組化、系統化的新興工法，將成為未來建築轉型的重要方向。未來建築的核心不再只…
wp:image{“id”:208163,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:verse在台灣，都市更新與危老重建政策持續推進，無論是地主還是建設開發商，合建契約始終是雙方合作的核心文件。/wp:versewp:paragr…
在台灣，都市更新與危老重建政策持續推進，無論是地主還是建設開發商，合建契約始終是雙方合作的核心文件。文／周念暉圖／FREEPIK然而，在我多年擔任律師、協助處理都更與危老合建案件的實務經驗中發現，許多糾紛與風險，其實都來自合建契約中條款不清、權責不明，甚至忽略應有的法律保障。要保障雙方權益，合建契約…
