wp:image{“id”:210218,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:verse想買法拍屋撿便宜，又擔心交屋困難？事實上，拍定後點交與不點交的法拍屋，不管在法律風險與投資報酬率上都大不同，搞懂眉角才有機會累積財富，且…
wp:paragraph文／魏敬軒/wp:paragraphwp:heading淡水轉運站年底啟用/wp:headingwp:image{“id”:214002,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}淡江大橋完工示圖。圖／新北市政府工務局/wp:im…
wp:image{“id”:210193,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}國內約有四成新建社區存在公設點交延宕，顯然制度監督與行政執行不足，可借鏡國際經驗推動制度性的改革。圖/台灣房屋提供/wp:imagewp:paragraph文／主筆室/w…
wp:image{“id”:210210,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖/PEXELS/wp:imagewp:verse集合式住宅都市化，包含是否能養寵物、裝修多久才合理，都成為管委會與住戶間的拉扯。事實上，管委會依據「公寓大廈管理條例」對…
wp:paragraph文／盧尚/wp:paragraphwp:paragraph民以食為天，傳統風水看重爐灶，或源於此。書云，灶為六事之首。六事指屋內林林總總，而灶被排在最前，祭也有灶神角色。古人讚許親友兒女優秀，常稱有「跨灶之子」，意指勝於父輩。台諺亦習指某人家為「那一口灶」。入宅時除安床安香，…
wp:image{“id”:210069,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}不定期租約難中止，建議房東避免與租客形成不定期租約狀態。/wp:imagewp:verse在租賃關係中，「不定期租約」常讓房東感到頭痛。它不像定期租約有明確的終止日期，若…
wp:block{“ref”:207017}/wp:paragraph房市買氣持續下探，根據今年上半年的實價資料可以發現，台中市無論是市中心，或是山線、海線，房價皆呈現震盪格局，顯見在目前市場讓利氛圍逐漸擴散下，價格修正已成定局。就有仲介業者統計後發現，眾多行政區當中，又以龍井區跌幅最深，比較今年上…
wp:paragraph文／朱福山/wp:paragraphwp:paragraph受央行限貸與國際局勢影響，北台灣房市持續盤整，各區買氣表現分歧。雙北高價新案撐場、桃園主打低總價搶市占，新竹則呈現區域分化與換屋需求並進格局。/wp:paragraphwp:heading雙北：市況分歧，小宅案撐場/…
wp:image{“id”:210060,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}新竹高鐵站生活圈具備門牌效益。/wp:imagewp:verse住宅風向球又見衰退，下半年卻見八大百億案登場，上半年高價宅更添生力軍，真相是？/wp:versewp:pa…
wp:image{“id”:212359,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}台積電進駐高雄。圖／高雄市政府提供/wp:imagewp:paragraph文／翁嘉妤/wp:paragraphwp:paragraph國內住宅市場冷意仍濃，根據永慶房產…
隨著台灣面臨人口老化、缺工潮來勢洶洶，以及極端氣候與地震災害頻率增加，建築產業正迎來一場結構性的變革。圖、文／戴雲發過去以現地現作、勞力密集為主的傳統工法，逐漸無法滿足品質、效率與安全並重的現代需求。在這樣的背景下，逐漸出現預組化、系統化的新興工法，將成為未來建築轉型的重要方向。未來建築的核心不再只…
wp:heading超級電池廠爆炸居民陷空污陰霾/wp:headingwp:image{“id”:212354,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}高市環保局於火警周邊進行空氣品質監測。圖／高雄市政府/wp:imagewp:paragraph七月中…
超級電池廠爆炸居民陷空污陰霾高市環保局於火警周邊進行空氣品質監測。圖／高雄市政府七月中，高雄小港區三元能源科技廠於清晨發生爆炸並引發大火，濃煙伴隨腐蝕性氫氟酸擴散，環保局監測指出空污影響範圍廣達6公里，周邊居民憂心健康受害。此次火警造成15人輕傷，起火點疑為一樓電池半成品試驗區，現場釋出高溫有毒氣體…
文／朱福山新北三重都廳大院一、二期陳先生四十九歲我現在住在宜蘭市，想搬到大台北，購屋主要是置產自住用，鎖定坪數在20、30坪，總價帶在1000、2000萬元內。這次看的是大台北推案熱區的新北三重『都廳大院』一、二期。銷售人員帶我看一期樓高28層，位於17樓的24.1坪的單位，總價1949萬元，換算每…
文／朱福山新北三重都廳大院一、二期陳先生四十九歲我現在住在宜蘭市，想搬到大台北，購屋主要是置產自住用，鎖定坪數在20、30坪，總價帶在1000、2000萬元內。這次看的是大台北推案熱區的新北三重『都廳大院』一、二期。銷售人員帶我看一期樓高28層，位於17樓的24.1坪的單位，總價1949萬元，換算每…
wp:image{“id”:208163,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:verse在台灣，都市更新與危老重建政策持續推進，無論是地主還是建設開發商，合建契約始終是雙方合作的核心文件。/wp:versewp:paragr…
在台灣，都市更新與危老重建政策持續推進，無論是地主還是建設開發商，合建契約始終是雙方合作的核心文件。文／周念暉圖／FREEPIK然而，在我多年擔任律師、協助處理都更與危老合建案件的實務經驗中發現，許多糾紛與風險，其實都來自合建契約中條款不清、權責不明，甚至忽略應有的法律保障。要保障雙方權益，合建契約…
