隨著土地交易日益頻繁，民眾在買賣土地時，除了看地段、坪數和價格，更應重視土地的環境安全；尤其是具有潛在污染風險的地塊，應依據《土壤及地下水污染整治法》第8條規定，辦理土壤與地下水污染評估與檢測，才能保障買賣雙方權益。台中市環保局指出，該法條明定，凡經中央主管機關公告、具污染潛勢的特定用途土地在移轉時…
台中捷運藍線工程昨（26）日正式動工，總經費達1,615億元，預計2034年完工，成為台中史上規模最大的大眾運輸建設。台中市長盧秀燕說明，藍線全長24.78公里，自西部台中港出發，經台灣大道貫穿市中心，最終抵達東區新建國市場，全線共設20座車站，橫跨8個行政區、53個里。同時，此路線也和綠線於「市政…
台中市政府將於26日舉行「區段徵收配餘地標售案」，本次釋出水湳經貿園區16筆土地與1筆太平區土地，總標售金額上看518億元，備受市場矚目。其中，位於中央公園第一排、唯一剩餘的「文商一」用地──文商50地號，被業界視為壓軸「鑽石地」，預料將吸引大型建商爭相競標。此次標售土地總面積超過3.7萬坪，主要位…
台中市捷運建設持續加速推進，藍線延伸至太平段近期取得重要進展。市府於今（2025）年3月依交通部2月的書面審查意見修正計畫，再次提送藍線延伸案，並於6月13日完成最新補件，期能力拚盡速定案、動工。台中市政府捷運工程局表示，藍線延伸太平段採地下化施工，路線自東平路向西延伸，途經太平路、振興路，至進德路…
美國總統川普今（2025）年4月拋出的關稅政策引發全球市場動盪，以出口導向為主的台灣也不例外。其中，由中小企業構成產業結構的台中市，房市氛圍受到關注，尤其西區作為傳統核心蛋黃區，購屋信心轉趨保守，若屋主決定售屋，通常具備誠意與議價空間。信義房屋科博館店經理洪晨瑜指出，自中央銀行自去年Q3起實施第七波…
台中市東區將新增一處友善綠地空間。長期遭違建占用、環境雜亂的「兒177用地」，在台中市政府建設局投入900萬元推動下，已於日前順利開工「用地綠美化工程」，預計於今（2025）年12月完工。該工程將結合草坪植栽與多功能休憩設施，打造一處適合親子共遊、居民活動、全年齡共享的綠意空間，為當地注入全新休閒資…
台中捷運建設再傳捷報，「台中都會區大眾捷運系統機場捷運（橘線）延伸海線地區可行性研究」勞務採購案已於5月29日完成評選作業，順利選出最優廠商。市府預計於6月10日前完成議價與決標程序，為中捷七線發展添上關鍵一塊拼圖。台中市捷運工程局局長蘇瑞文表示，因應清水、沙鹿等海線地區近年人口與產業快速發展，市府…
為防堵私法人以宿舍名義購入高價住宅、變相炒作房市，內政部於去（2024）年5月17日修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，針對以宿舍用途取得的住宅房屋將依規審查，不僅設立高價住宅門檻，也限制每月員工人數下限，旨在遏止投機行為、落實居住正義，避免影響一般民眾的居住權益。台中市地政局表示，依據修正…
在房市逐漸降溫、買方觀望態度增溫的當下，品牌建商卻選擇逆勢突圍。漢宇、寶輝與磐興等業者，透過提升建材與工法規格、引入永續與智慧機能，持續強化自住體驗，成為近期市場上備受矚目的指標新案。專家指出，當價格波動趨緩，正是購屋族評估產品力、精挑細選的黃金時機。位於北屯機捷特區的『漢宇雲衍SKYVISION』…
台中的豪宅市場競爭日益激烈，隨著高資產買家對居住品質與品味的追求升級，建商已不滿足於傳統的硬體規格比拼。近年來，結合國際建築團隊與時尚設計大師的跨界合作，已成為豪宅推案的新顯學，從外觀到細節，都充滿藝術與時尚的語彙，磁吸企業二代與國際買家的目光。『忠泰老佛爺』大廳門面設計靈感來自精品品牌菱格紋，將時…
台中水湳經貿園區釋出面積僅137坪的地上權標案，成為園區歷來最小規模的公開招商用地，也被市場視為小基地開發的重要示範點。該筆土地由農業部農田水利署台中管理處公告釋出，基地位於園區北側單元8、緊鄰經貿八路的「鑫港尾段195地號」，將以設定地上權方式辦理20年期招標，預計於6月5日舉辦招商說明會、7月2…
台中市重大交通建設再傳捷報，「市政路延伸工程」工業區一路至安和路段已正式完工通車，內政部次長吳堂安於昨（26）日祈福典禮中表示，針對中部科學園區、精密機械科技創新園區，以及台中工業區等周邊重要道路經常塞車的情形，內政部透過生活圈計畫補助24.1億餘元，協助推動市政路延伸工程，全線預計明（2026）年…
台中市政府日前公布去（2024）年建築物火災統計，全年共發生361件火警，其中56％為電氣因素引起，且造成死亡的火災中有超過6成是電器問題導致，顯示電氣安全已成市民居家生活的重大風險來源。台中市長盧秀燕強調，台中市戶數超過110萬，每日平均接近一起火災，市府將持續推動用電安全宣導與補助措施，強化市民…
為提高不動產交易資訊透明度並減少民眾申報錯誤，台中市中正地政事務所首創「實價登錄健診紅綠燈」檢核系統，運用數位化工具協助申報人即時檢視申報內容正確性。該系統可在手機等行動裝置透過QRCode掃描即完成檢查，系統將依據申報資料錯誤程度，以紅、黃、綠三色燈號提示，讓民眾一眼看懂申報風險，避免誤觸法規紅線…
隨著健康意識提升，「逐綠而居」成為購屋新趨勢，步行可達的社區型公園宅因相較稀有的大型公園更貼近生活，就像社區型百貨的興起一樣，成為居民日常最常使用的綠地資源。近期台中建商積極搶進公園首排地段，鎖定具永久棟距優勢推案，如『麗景風和』、『碧根印白』，以及『由鉅敘真』，皆因稀有綠地景觀與完善生活機能，吸引…
在住宅市場受政策打擊、買氣趨緩之際，台中商辦市場卻展現相對韌性。根據實價登錄資料，2025年首季台中預售商辦共成交96筆，雖較去（2024）年同期小幅減少，但在整體預售市場中的占比達6.6％，較去年同期增加5個百分點，顯示商辦產品當前買氣相對穩健。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，政府打炒房政策…
台中市政府預計今（2025）年底於烏日高鐵好宅，以及太平育賢三期等2處社會住宅合計520戶，試辦開放外縣市民眾申請。多位市議員憂心此舉將排擠原本中籤機會已經偏低的台中市民，市府表示將依試辦結果進行檢討。新制放寬申請資格至中部通勤圈的彰化、苗栗、南投地區民眾，只要在上述四縣市皆無自有住宅並符合其他條件…
台中市政府斥資12億元打造的中區「第二市場停車」場及智慧運輸中心，現已完工停車場部分，預計今（2025）年中啟用，可提供汽車車位477席及機車車位632席，並配合鄰近第二市場、柳川水岸步道以及未來中捷藍線，紓解觀光人潮及未來轉乘捷運民眾停車需求。台中市交通局長葉昭甫說明，該停車場原為「興中停車場」，…
台中市的十四期重劃區目前正處於開發的高峰期，已成為建商們競爭最激烈的關鍵區域。區內洲際段尤其受到矚目，被視為十四期最熱門的地段，主要受益於兩大指標性建設的推進：漢神洲際購物廣場即將開幕以及台中巨蛋的主體工程持續進行。這兩項重大建設顯著提升了洲際段的推案規模與市場熱度。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析…
台中市首件公辦都更案正式啟動，市府將於本（5）月26日舉辦「豐原公辦都市更新地區說明會」，邀集土地及建物所有權人及相關單位，並說明計畫構想、民眾權益及後續推動方向，以利推動民眾參與，打造兼具生活品質與環境永續的宜居城市。該案位於豐原火車站及轉運中心旁，屬當地的交通樞紐；基地面積達3,822平方公尺，…
