新竹新聞

Hsinchu News

為因應租賃市場法規更新及實務需求,新竹市政府近日推出全新改版的《租賃住宅市場發展及管理條例一本通》手冊,整合最新法令、電費計算方式、法律諮詢資源等資訊,協助民眾建立租屋法治觀念,提升市場透明度與交易安全。新版手冊已於市府地政處開放索取,並提供電子版下載,期望讓房東、房客與業者「一書在手,租屋無憂」。 […]

美國擬對台課徵關稅消息雖暫緩90天實施,但對新竹科學園區周邊房市已造成明顯影響。房仲觀察指出,股市波…

新竹巨城購物中心周邊商圈生活機能完整,除了部分園區購屋客外,也有穩定在地客源支撐,因此相較於竹北高鐵…

好房網News記者呂詠柔/綜合報導國內房價至今仍是鐵板一塊,造就小宅物件成為市場主流。永慶房產集團盤…

好房網News記者王惠琳/綜合報導新竹市明(114)年公告土地現值日前經竹市地價及標準地價評議委員會…

受惠於科學園區發展,新竹縣市房價與成交量近年大幅攀升,竹科新貴的剛性購屋需求,強勁支撐起新竹房市。房…

在竹科園區及科技新貴加持下,竹北近年房市交易熱絡,過去常傳新建案排隊搶購、完售秒殺熱潮,房價屢創新高…

竹科寶山園區大型造鎮案『有謙家園』先前爭議不斷,立委多次指控疑涉違法開發擴建,12日又遭公平交易委員…

觀察實價登錄彙整統計,近5年七都高價住宅交易坪數,發現縮水幅度最大的前10名地區中,光台北市一地就囊括過半,但以縮水程度來看,面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市,五年來交易坪數縮減67坪,相當於「蒸發」6間套房的面積,顯示隨著房價狂飆,豪宅瘦身潮已成趨勢。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示,高總價案本來就不吃香,統計上的趨勢應會保持穩定走小。

疫後首度突破百萬元單價!新竹『松下新宿』今(2024)年4月以每坪高達102.5萬元的單價,榮登新竹…

新竹縣湖口王爺壟重劃區屬於湖口蛋黃區,位居湖口正核心區塊,因受到大新竹房市「價差與擠壓效應」,這幾年王爺壟持續吸引剛需買盤與長期置產客,帶動房價向上,機能也逐步發展、成熟。永慶不動產湖口中山加盟店店長林笠萍表示,近三年王爺壟重劃區機能躍升最強勁,麥當勞傳了多年要進駐,也終於在去年正式設據點營運,加上其他知名品牌,確實帶動王爺壟消費人流爆量。

受惠於竹科發展,加上區域居住需求暢旺,新竹縣市近年房價飆漲,國家住都中心3日於新竹市東區舉辦『建功安…

新青安政策可說是房市利多,從2023年8月新青安政策上路後,就幫助房市買氣上升,交易量、房價都有拉升。觀察實價登錄成屋交易彙整資訊,對比新青安實施前後9個月的七都房市變化,發現新竹縣市房價漲幅最大,需求強。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示,新竹縣市部分地區確實已有房價走高的成交消息,且不少賣方姿態都頗高、期待值也高。
新竹科學園區發展快速,新竹市人口更是大幅成長,信義房屋指出,在學校數量有限的情況下,學生人數增加,讓不少國中小都出現登記人數爆滿的情況,不少竹科爸媽認為,與其跨區不如直接在學區置產卡位,也因此連帶拉抬新竹市明星學區周邊房價。

囤房稅2.0即將上路,新竹市領先其他各縣市,已完成《新竹市房屋稅徵收率自治條例草案》預告,並在本月1…

新竹市『晴空匯』火警引發各界關心高樓社區救災和防火區劃、防火填塞等議題,內政部11日率國土署、消防署…

新竹市豐邑『晴空匯』火警已滿一週,高樓住宅的消防安全引發社會關注。新竹市政府表示,全市尚有96棟高樓…

新北市及新竹縣為近年房市交易兩大熱區,預售屋推案量體逐年推升,為健全預售屋銷售的管理機制,新北市地政…

在房價高昂的情況下,用通勤時間換取親民房價的作法已屢見不鮮。PTT上就有一名竹科新貴坦言,因新竹房價、物價與生活品質不成正比,考慮要在林口或龜山買房,眾人則一面倒勸退,認為若真要在外縣市買房,青埔是相對適合的地點。

近期預售房市迅速回溫,賞屋及購屋熱況再度出現,各縣市政府再度注意是否有不動產炒作情事,民眾也須慎防預…

有民眾來電反映房屋早已拆除,怎麼還會被催繳房屋稅呢?結果發現是民眾拆除房屋後,未向稅務局申請註銷房屋稅籍,所以才會收到房屋稅單。

國家住都中心自2021年首度於社宅興建時使用預鑄工法,持續推動營建工法升級,日前統包工程決標的新竹市…

大新竹科技產業園區持續擴張,其中竹北4大園區「台元科技園區」、「昌益科技產發園區」、「AI智慧園區」…

財政部近日公布2023年各地方政府公共建設招商成果,2022年非6都的招商王新竹市,去年不論是依促參…

新竹高鐵特區的商辦市場日益完整,IC龍頭大廠聯發科昨(30)日舉行新竹高鐵辦公大樓開工動土典禮,預計…

年末將至,新竹市環境保護局聯手農業部林業及自然保育署新竹分署,將於12月30日在新竹市將軍村舉辦「木…

新竹地區擁有竹科的產業效益,科技業帶動高薪資、以及龐大就業人口衍生的居住需求,都使新竹房市火熱,但也「出現讓人跌破眼鏡的情況」。不動產平台統計這兩年全台新案各房型的平均成交單價,今(2023)1~11月年新竹地區1房產品,竟比去年同期大跌2成多;雖然見到跌勢,不過有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖表示,我們近期在新竹市東區精華區域就有成交一間1房產品,屬於住商混合大樓,最後成交單價有90多萬元,實價登錄預計12月會出來。
近日牛仔布大廠年興宣布苗栗後龍廠將關廠,衝擊700名員工生計,竹科管理局則統計,10月裁員人數暴增到496人,是9月的兩倍多,但竹科整體就業人數仍比去年增加3600多人。在不動產市場部分,常常在談的總體經濟影響房價,以七都觀察,新北、桃園、台南市受就業率影響相對高。
房價居高不下,就有不少購屋族選擇透過通勤的方式,以時間換取較親民的房價。一名竹科工程師考量新竹房價太高的問題,加上家人都在桃園,打算要在桃園八德買房,並試問3個問題,包含8點30分上班要幾點出門、開車通勤走條路最順以及通勤費用等,在PTT請益他人是否有相關通勤經驗。
新竹縣市推案熱度不減,依據最新實價揭露,新竹市預售價位至高單價在今年9月已來到每坪79.7萬元,與8字頭一步之遙,而今年以來當地單價60至80萬元的住宅預售案,交易量已占了全年新竹市同類產品近三成比例,分布大多落在新竹車站、北門商圈,在竹科周邊趨於飽和的房市狀態,傳統城區崛起成為蛋黃價值門牌聚落。
許多人為求方便,會在工作地點附近買房或租屋,日前有一名竹科工程師想在竹北高鐵站附近買房,但看了很久發現只能買小套房,正當還在猶豫的時候,網友們提出2大隱憂先勸他再等等,準備好了再買也不遲。

新竹縣市尖峰時段常態性塞車,地方期待能有捷運系統紓解交通困境,過去新竹輕軌因新竹縣市無共識、台鐵路線…

新竹縣近年人口大幅成長,為讓洽公民眾更便捷,新竹縣政府選定新竹地方法院後方的機關用地,新建聯合辦公大樓成為第二辦公區域,縣府今(21)日舉辦「竹北市戶政事務所興建廳舍計畫說明會」,說明空間不敷使用、急迫需遷建的竹北戶政事務所進駐新辦公大樓,原址維持戶政辦事處,方便洽公。
新竹縣首座社會住宅「新湖好室」即將動工,內政部國土管理署表示,在中央、國家住宅及都市更新中心、國防部及地方政府努力下,將在11月20日舉辦開工典禮,預計耗資7億6,849萬元,最快2027年完工,未來將提供130戶讓民眾申請入住。

台泥總經理程耀輝(右)贈送台泥最新低碳混凝土模型車給忠泰建設總經理瞿世泉(左),期許雙方合作共創竹東…

新竹縣長楊文科上任後與各鄉鎮市公所攜手推動多項重大建設,致力讓地方提升生活機能及招商引資,繼去年知名速食連鎖業者麥當勞進駐湖口鄉,又傳來好消息!知名連鎖咖啡店星巴克將進駐湖口王爺壟重劃區,讓湖口重要路段中山路上,新店面不斷開張,越來越活絡,逐漸形成新商圈;目前星巴克斜型建築物外觀已完成,吸引在地民眾目光,大家引頸期盼,終於不用跑去外地了。

新竹市政府首件動工的市有地公辦都更「竹蓮公辦都更」,歷經多次與地上占用戶及借用戶溝通,終於在日前動土…

新竹市地政處日前公布今年Q2房地產住宅市場分析報告,統計顯示買賣登記移轉棟數雖較前季下降,然新竹市房…

房市傳統旺季也因政府政策而遭壓抑!新竹市政府地政處地價科分析指出,今(2023)年第二季本為傳統旺季,因《平均地權條例》修正案將施行,買氣有起有落,自住型買方態度觀望,買氣受阻;而投資型買方憑藉該修正案不溯及既往的條件,積極脫手,使買賣登記移轉棟數較第一季下降趨勢減緩,不過新竹市房價仍持續往上。此外, 觀察新竹市預售屋成交總價,今年第二季總價與2021年第三季相較,大幅上升逾140%。
近幾年苗栗因科技業設廠效應,加上竹南、頭份移入人口持續增加而帶動房市熱度,且受到台積電、科學園區產業加持,不少新竹人口外溢,更成為竹科人買房首選。日前一名網友PO文表示,近期觀察區域房價分佈,發現苗北的均價已接近台中市傳統精華區域的價格,但畢竟苗栗受限非直轄市,且享有的資源與建設勢必有限,因此疑惑「苗北未來房價的天花板會在哪呢?」

新竹縣縣道120線銜接竹北、芎林和台3線內灣、尖石等地,是新竹縣重要的觀光軸線,近年因觀光人潮湧現,…

位於新竹縣竹北市的新竹台大分院生醫醫院第2期研究大樓,歷經9次流標,終於在本月17日舉辦動土典禮,工…

新竹縣竹北市縣政七街、光明六路交叉口,8月21日路面出現「天坑」,事後建商坦承與工地施工有關,不料本…

重劃區買新房好難!大新竹房市剛性需求強勁,吹起蛋白買盤,價格漲幅卻也驚人,一名竹北上班族捧1800萬,有意在竹北買新房,但仔細研究後,發現自己已經被洗到華興重劃區,而網友一看直呼,就算嫌棄也買不到了!

新竹科學園區管理局統計,9月以來,竹科已有40多家公司申報裁員,累計共165人,此外,美國晶片龍頭高…

新竹市東區「建功高中南側地區權利變換區公辦都市更新案」,基地面積約13,632坪,由豐穗建設擔任實施…

竹科效應、產業發展夯,都帶動新竹縣市的房市,房價也漲幅驚人,聯徵中心統計近四年六都及新竹縣市,整體房價都「直直升」,但新竹縣市的漲勢最兇,壓過六都。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖表示,新竹如此房價驚人攀升之下,對剛到竹科工作的科技業新人來說,要買房確實有點難度,因此鄰近竹科的「金山街」成了「竹科新人熱門租屋一條街」,吸引置產客買房出租;也有小型企業主買獨棟透天,1樓當辦公室、樓上出租,租金投報率也相當好。

圖由新竹縣政府提供。竹北市再傳新天坑!新竹縣竹北市縣政七街道路21日路面塌陷出現坑洞,現場自來水管、…

新竹市社會住宅「建功安居」日前順利決標,預計2028年完工,將為新竹市再添743戶社宅。新竹市政府表…

新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁道路今年4月27日發生坍塌,一度被稱為「天坑」。建商豐邑建設日前…

新竹市政府都發處表示,「新竹市建築線指(示)定線上申辦系統」將在9月1日上路,免除遞送書面文件程序申…

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新竹縣竹北市「豐采520」建案工地在4月發生鄰近道路坍塌的「天坑」事件,導致一輛特斯拉休旅車陷落報銷…

晶圓代工龍頭廠台積電今(6)日上午召開股東會,會中台積電總裁魏哲家提及,3奈米及2奈米等先進製程將留…

新竹縣竹北市今年第一季總價600-1400萬的套房成交量變高,這一現象的背後原因,是因為園區客戶的高…

新竹縣竹北市「豐采520」建案工地因天坑事件停工至今,附近自強六街與光明六路東一段,有昌益建設建案將…

根據不動產資訊平台資料顯示,去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元,全國平均每件為4.4萬元,平均…

行政院已拍板促進公共運輸使用方案,新竹市政府於今年3月與桃園市、新竹縣及苗栗縣組成「桃竹竹苗生活圈通…

位於新竹縣竹北的建案工地日前發生道路坍塌事件,造成停在路邊的休旅車直接陷落「天坑」。新竹縣工務處今赴…

今年新竹市房屋稅稅單已全面寄發,繳納期間自5月1日起至31日,凡於繳納期間使用掃描繳款書上QR-Co…

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近年中央與地方政府皆積極推動社會住宅,除人口相對稠密的六都外,內政部營建署在各縣市也加快興辦腳步,並…

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