由台北市都市更新處主辦的「2025台北老屋新生大獎」日前於「台灣文學糧倉」舉行第25屆頒獎典禮，表揚14件具代表性的優秀作品，從住宅、商業空間到古蹟改造，全面展現台北老屋活化的多元樣貌與永續精神。台北市都市發展局副局長陳建華表示，老屋不只是建築，更承載城市的記憶與文化，「老屋新生大獎」25年來持續推…
台北市政府財政局日前完成今（2025）年度最後一批市有都更宅標租案，成功釋出位於中山區2處都市更新社區，共41戶住宅及46個汽車停車位，年租金收入達3,587萬餘元，決標順利顯示市有住宅具高度市場吸引力。本次標租標的分別為『中山里仁社區』與『中山松悅社區』。其中，『里』社區位於中山北路二段44巷，釋…
針對外界關注租金上漲議題，內政部昨（15）日澄清，有關媒體提及的租金調漲案例屬於商用辦公室租賃，與住宅租賃市場性質不同，與《租賃住宅市場發展及管理條例》修法無關，不宜混為一談。內政部強調，該修法重點之一是「限制續約期間租金漲幅」，目的是防止房東透過不合理漲租，逼迫房客搬遷，藉此保障租客的穩定居住權益…
好房網News記者王惠琳／綜合報導台北自來水事業處「公館配水池改建暨共構多目標綜合大樓」即將公告招商，釋出商場（含員工餐廳）與停車場及辦公室空間等市有不動產大面積出租，辦公室面積提供約7,455坪，每層約530坪空間、其中10樓為挑高9米樓層，可多元利用；另外商場面積約2,895坪、485個汽車位及…
台北市長蔣萬安近日出席行政院舉辦的「財政收支劃分法及中央對地方115年度補助情形交流會議」，針對中央大幅刪減捷運建設補助經費，表示此舉將對台北市財政造成沉重壓力，並呼籲中央應清楚說明政策方向與補助機制。蔣萬安指出，台北市於今（2025）年8月底收到中央來文，表示將刪減原已核定的捷運建設補助款項多達7…
根據實價登錄資料，台北市近一年最熱門交易住宅社區，『台北晶麒』以1年內累計40戶成交奪下交易量冠軍，等於平均每月就有3戶轉手，是目前市場上買氣最旺的社區。這棟位於萬華區的住宅大樓，地點鄰近龍山寺與西門商圈，生活機能成熟。雖然萬華區普遍給人老舊印象，但該案屋齡不到10年，是區內少見的大型新建案，主打小…
台北市社會住宅自9月起全面實施禁菸政策，針對紙菸、電子菸及加熱菸品進行嚴格管理，違規者將面臨扣點處分，累犯者最重可能遭終止租約。台北市住宅及都市更新中心宣布，新制首波納入10處社宅，包括健康、明倫、青年1區及2區、莒光、瑞光、行善、小彎、東明、木柵與樟新水岸等社宅據點，預計10月起廣慈、六張犁、經貿…
臺北古蹟日今（2025）年以「行經之地：穿越臺北的城市縫隙」為主題，首度聚焦台北鐵路沿線文化資產，串聯超過30處館所、上百場活動，內容橫跨走讀導覽、主題講座、攝影沙龍、文化工作坊等，邀請民眾深入探索鐵道與城市發展交織的歷史脈絡。活動亮點之一是首次推出的「老屋夜派對」，於臺北記憶倉庫限定兩晚登場，結合…
在房市氛圍持續低迷之際，佳元建設董事長蔡錫全近日於新案『佳元織川』分享會中指出，若政府能針對首購與首換族適度鬆綁貸款政策，年底房市有望出現回暖跡象，甚至可能迎來一波「小陽春」。他指出，在上述情況下，北士科將成為房市的掌上明珠。原因是其為台北市最後一塊大型重劃區，同時間也是科技產業聚落，而輝達宣布台灣…
台北市政府推動已久的「淡水河水岸空間環境營造工程」正式啟動，預計於2026年完成第一與第二工區，並在2028年底前全區完工，未來將為台北市民帶來更便利、多元且富有文化特色的水岸生活空間。台北市政府工務局水利處指出，淡水河逐漸從歷史文化的載體，轉型為城市的休閒地標，因應市民對休憩空間、文化體驗與自然生…
即使屋齡逾半百，老商辦依然炙手可熱。根據最新實價登錄資訊，台北市大安區忠孝東路四段、鄰近大巨蛋的『大陸大樓』，今（2025）年6月成交一筆總價高達2.25億元的商辦物件。該筆交易總坪數202.62坪、含一車位，拆算車位換算每坪單價約117萬元，展現精華地段老商辦的保值與抗跌力。台灣房屋集團趨勢中心執…
台北市士林區地標『雙子星大樓』推動外牆整建再進一步。由市府推動的「公辦整建維護試辦計畫」再傳捷報，該大樓社區於日前完成建築師評選作業，預計將進行大樓外觀整新，提升公共安全與環境美感，並朝向永續、淨零目標邁進。位於捷運芝山站旁的『雙子星大樓』，由兩棟14層樓建築組成，擁有220戶、屋齡已達46年，鄰近…
台北市高總價住宅市場明顯降溫，「200萬俱樂部」豪宅買氣今（2025）年上半年呈現腰斬態勢。根據實價登錄資料，今年上半年北市豪宅成屋交易僅7件，較去年同期28件大減75％；預售案則成交31件，也較去年的66件減少53％。房市大環境不穩，加上美中關稅戰干擾及全球政經情勢動盪，讓高資產族群對於高單價產品…
近期北投士林房市備受市場關注，由聖得福建設主導、忠泰房屋負責銷售的預售案『豐萃』，近日舉行接待中心公開儀式，正式宣告案場啟動，聖得福建設董事長吳明珠、執行長洪正雄、副董事長嚴漢明共同出席揭幕。洪正雄透露，聖得福已經在北市整合約3萬坪土地，地點多集中在內湖，陽光街一帶，合計整合逾1.2萬坪土地。聖得福…
儘管觀光人潮逐步回流，為店面市場注入活力，但台北市傳統核心商圈「東區」的租金表現，仍不如10年前的榮景。根據最新實價登錄資料顯示，東區指標性建物——忠孝東路四段的『統領大樓』店面租金，與2016年高點相比，僅剩6成左右，顯示商圈雖有題材加持，整體復甦力道仍顯不足。資料指出，統領大樓一間約19坪的店面…
在全球ESG意識高漲與淨零碳排壓力升溫下，國際企業對辦公空間的選擇標準也逐漸轉變，強調節能減碳、健康環境與永續效益。近年來，具備LEED、WELL、EEWH等國際與在地建築認證的A級商辦成為市場新寵。去（2024）年落成的『皇翔臺北廣場』，便獲三大綠建築認證，成為台北市中心備受矚目的高端辦公大樓。根…
隨著開學季腳步逼近，許多大學生與家長已開始積極尋找合適租屋。根據「台北地政找房+」的最新資料，針對台北市25間大專院校周邊的獨立套房與分租套房租金進行觀察，發現租金負擔差距可高達萬元。租金最親民的學校為位於陽明山的中國文化大學，獨立套房中位數月租僅約1.3萬元；相較之下，位於信義區的台北醫學大學周邊…
台北市正面臨一波前所未見的「人口脫北潮」。根據內政部及台北市政府統計，自2016年起至今，北市已累積淨遷出超過26.2萬人，相當於一座嘉義市的人口，幾乎佔整體人口的10％，形成明顯的人口外移趨勢。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，導致北市人口大量外流的主因，正是「高房價」與「舊屋更新速度緩慢」。台北…
因應近年營建業普遍面臨的缺工、缺料問題，導致建築施工進度普遍延宕、成本攀升，地方政府陸續祭出建造執照與雜項執照期限展延措施，協助業者與民眾因應困境，如苗栗縣政府於日前公告將建築期限自動展延1年；還有台中、桃園等縣市也跟進，加上近日台北市也宣布，將建照、雜照期限自動延長2年，且無須另行申請。苗栗縣政府…
在全球經濟受美國關稅政策影響而顯得動盪不安的情況下，許多高收入、生活穩定的醫師族群，開始思考該如何進行更穩健的資產配置。根據信義房屋觀察，對於習慣長時間工作、無暇緊盯市場變動的醫師們而言，房地產依然是最常見且信賴度高的投資選項之一。信義房屋天母芝山店店長李蕙君表示，醫師族群普遍偏好長期持有、風險相對…
