國家住都中心積極推動台南住宅興辦，預計2024年底，中央加地方累計興辦數將突破1萬2,000戶。中央興辦社宅第100案『鯤鯓安居』預計於本周五（13日）舉辦動土典禮，預計2028年完工，將為台南市民提供665戶社會住宅居住單元。國家住都中心表示，今年台南市許多社宅都進入動土階段，包含戶數最多的安南區…
全球前五大半導體設備商東京威力科創於本（12）月3日舉辦台南營運中心開幕典禮，經濟部郭智輝部長、南科管理局鄭秀絨局長、中小企業及創新企業署李冠志署長、投資促進司張銘斌司長以及台南市市長黃偉哲等重要人士出席，共同見證這一重要時刻。東京威力科創台南營運中心位於南科園區，擁有6層樓高，使用面積約35,00…
位於台南市東區的南台南副都心，在南市府推動鐵路地下化，增設南台南站後，區域進行市地重劃，市場看好開發潛力，目前周邊房價有感上升。國家住都中心於此處預計推出『新都安居B』社宅，新建統包工程於昨（27）日決標，預計2028年完工，提供611戶社宅，加上鄰近的『新都安居A』，共可提供1,232戶社宅。『新…
央行打炒房「管住不管工商」，根據內政部資料顯示，今年上半年全國的工業區地價指數年增約2.8％，其中台南挾台積電議題，漲幅最兇，工業區地價指數年增幅4.1％最高，顯示在半導體、科技業大廠積極擴廠下，工業地產持續看俏。房市專家表示，川普上台後，若再掀起美中貿易戰，刺激台商返台設廠，國內工商前景樂觀。根據…
受惠於南科產業效益，帶動近年台南不動產市場爆發，土地及房屋成交量價均大幅成長，尤其南科周邊區域如善化區、新市區更是交易熱區。台南市地政局4日宣布，標售南科F、G區16筆土地（含住宅區、商業區）及麻豆工業區4筆土地，12月19日開標，預估進一步推升區域房市發展。在南科帶動下，周邊的善化、新市區因房市供…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導台南市地政局公布2024年7月住宅價格指數，本期為149.93，較6月微幅上漲1.17％，相較去年同期則上漲10.80％。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.68，透天住宅價格指數為140.32，與前期相較，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察各行政區本…
台南東區近年為房市交易熱區，南市府計畫塑造為複合式新都心，榮民之家舊址位於東區精華地段，屬於「機35」機關用地，台南市地政局今（24）日宣布「機35」市地重劃獲內政部原則同意，預計明（2025）年第2季施工，2028年重劃完成，開發完成後，東區房市表現可望再上層樓。台南榮民之家舊址建於1953年，占…
全台進入大都更時代，除旅館業外，教會也趕上危老都更潮。全台首件教會與建商合作的危老合建案出現在台南市，天橋教會舊址9日舉行動土典禮，預計興建地上13樓的『虹韻』住商大樓，未來台灣基督教長老教會分布全台的200多個教會，也將按本案模式，陸續進行危老重建。天橋教會隸屬於台灣基督教長老教會，舊址位台南市安…
受惠台南科學園區的開發，就業人口逐年成長，帶動台南市近年房價漲勢。台南市地政局今（25）日公布，南科F、G區段徵收自26日起，分5天3梯次點交，共計逾30萬坪土地，隨兩特區未來逐步推案，有望複製竹科成功模式，進一步提升南科房市價值。南科F、G特區為台南十大土地通盤檢討開發基地之一，位善化市區與南科園…
京華城容積獎勵之亂，越演越烈，戰火已延燒到總統賴清德身上。媒體人毛嘉慶、國民黨前文傳會副主委練鴻慶昨（23）日到台北地檢署告發總統賴清德、國土管理署長吳欣修，指二人過去擔任台南市長、南市都發局長期間，違法創設容積獎勵，涉嫌圖利。吳欣修駁斥，遭質疑的案件是2009年縣市合併前所通過，當時他未擔任都發局…
記者莊漢昌／台南報導時序進入秋高氣爽的旅遊好時節，台南市從10月起至12月，推出台灣好行一系列推廣體驗活動，將於9月25日上午10點KKday、Accupass活動通雙平台同步開賣。觀旅局今(23)日舉辦遊程發布記者會，台南市長黃偉哲邀請全國民眾體驗台南多種玩法。黃偉哲指出，台灣好行路線包含「88府…
受惠於南科效應，台南近年房價有感上漲，房市交易暢旺，南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報「房地合一所得稅取得成本」與「申報實價登錄交易總價」不符的案件，初步統計疑義案有167件，涉及14個建案。地政局表示，全案深入調查中，同時提醒，交易金額申報不實除罰鍰外，還涉犯《刑法》使公務員登載不實文書罪，最高…
台灣AI產業發展，帶動周邊商機，房價也隨之水漲船高，甚至蛋白區也逐漸成為房市熱區，根據國科會統計，截至2024年5月，台南園區的出租率已逾97%，鄰近的永康、新市、善化及安定等地區的房價也持續攀升。不是蛋白區了！因南科效應「永康區晉升蛋黃區」根據信義房屋成交資料統計，2015至2019年之間，台南東…
好房網News記者王惠琳／綜合報導台南市政府為保障機車族路權及騎乘安全，自112年10月起針對單向2車道路型內側仍禁行機車道路展開專案檢討，迄今已將16條路段原有禁行機慢車標字刨除並移除兩段式左轉牌面，讓機車可以騎乘內側車道並依需求選擇左轉方式，經分析開放路段的交通事故並未明顯增加，且用路人普遍反映…
台南市政府都市發展局在今（2024）年暑假，策畫「2024海安街道美術館–城市的故事．從這裡開始」展覽，將以「水」的意象作為主題，納入河港元素；並透過藝術家的轉化，讓觀賞者隨著帆影、船笛、水文，航入府城的故事歲月。本次新設通風塔景觀藝術5件、街道家具6件，及運河水岸景觀藝術2件共13件作品；佈展範圍…
台南捷運工程進度持續推進，繼第一期藍線在今（2024）年3月，完成綜合規劃審查、進入設計階段後，該線延伸線的可行性研究近（13）日也已通過交通部的原則審查，對於台南市的捷運建設可謂重大進展。此次審查會議由交通部政務次長伍勝園主持，並邀集專家學者及中央、地方相關部會共同參與，包含台南市副市長葉澤山。會…
好房網News記者林和謙／台南報導因為南科、台積電的帶動，台南房市這幾年的變化有如翻天覆地，房價也漲得嚇人。動產相關平台統計，全台所得最無力追上房價的縣市就是台南市，且地價也飆升許多！房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，這三年來隨著南科特定區的陸續開發，附近安定區農地價格持續飆漲高達10…
房市熱絡進而衍生許多交易亂象，台南市府地政局推出「預售屋早早查」系統，希望可以有效控管大量備查案件，掌握申報及改正情形，資訊全面透明化，地政局也呼籲業者避免使用不正當銷售手法，否則將依規定裁處最高5,000萬元罰鍰。「預售屋早早查」可查申報備查進度南市府地政局統計至2024年7月底止，申報預售屋備查…
好房網News記者唐主桂／綜合報導臺南市政府公布4月份住宅價格指數，4月住宅價格指數為144.92，較3月微幅上漲0.99％，相較去年同期則上漲8.82％。以住宅型態而言，大廈價格指數為150.20，透天住宅價格指數為136.95，與前期相較，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察各行政區本期住…
為促進土地有效利用，台南市東區南台南站副都心第一期區段徵收土地推出車站專用區土地設定地上權招商案一筆，該素地除可提供交通轉運之外，也可作為購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂所用，將於今（2024）年9月辦理開標作業。南台南副都心空拍圖，圖片台南市地政局提供台南市長黃偉哲表示，近年市府重…
