區域分析

Regional Analysis

中正區近年新案開價,每坪從7字頭到2百萬元都有,且各分區價格落差頗大,產品多元從小宅到豪宅都有,主要…

中山高進入桃園第一站蘆竹南崁,過去一度是台北客南下置產的首選區域,而國道二號竄起的大竹,也曾風光一時…

市況持續低迷,來人下滑,本月甫擺脫選舉干擾,能否立即回溫?建商祭出很有感的購屋金優惠,無非就是希望搶…

桃園市府推動『運動公園生活園區』,不僅打造了一顆『中壢後站綠寶石』,還成就了龍岡地區的新都會生活圈,…

示意/台中七期秋紅谷近年台中十四期重劃區因大型建設紛紛動工,在利多持續挹注情形下,不少大型連鎖餐飲也…

大選在即,房市休兵,案場來人冷清,去化趨緩,有意進場購屋的民眾,此時不失為賞屋比價的好時機。北台灣房…

基隆市位於台灣東北部,原名雞籠,以谷灣型的天然港灣著名,因氣候多雨而有雨都之別稱,更與高雄並列為台灣…

五股近5年推案量集中在洲子洋重劃區,房價在2022年已漲至4字頭,近期部份新案開價更已見到5字頭,除仰賴五泰輕軌題材外,未來是否還有續漲動能,則需視今年大選結果,新的市政團隊是否能助力『五股新市鎮』一把,至關重要......

【文/住展雜誌】今年房市案場來人少,購屋觀望態度濃,適逢年底選舉,不少建商上半年遞延推案,不得不趕在…

九二八房市黃金檔各區各異其趣,有些區百億案量持續推,有些區則喊卡,暫停;有些區新、舊案開價一起續漲,…

【文/住展雜誌】雖然高雄、台北分別位於台灣南北兩端,部份民情風俗截然不同,但說起「疼女人」,那肯定是…

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疫情走勢不明朗的鬼月, 業者為吸客祭出各式促銷活動, 且端出自家精彩的推案來迎客, 不怕你上門來比案,就怕你不出門。

汐止過去曾被諷諭為水鄉澤國,在員山子分洪道的啟用下,使得房價一度攀升,後又因捷運題材變數,房市跌坐冷…

【文/住展雜誌】近期台中掀起建商合建聯盟風潮,有別於以往與地主的合作模式,主要因受打房、升息、營建成…

礁溪近期剛完工的城鎮之心4新景點,市府希望讓人重新體驗礁溪印象。陸續還有延後開幕的『宜蘭麒麟希爾頓逸…

【文/惟馨周報】士林位於台北市北部,東、北側分別與內湖、北投相鄰,南側隔著基隆河與中山、大同區相望,…

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【文/住展雜誌】七月的高雄新建案市場概況,可以用『毫無激情』一句話來形容;沒有爆棚的人氣,沒有熱絡的…

業者祭各項優惠招徠人賞屋,缺貨區趁勢補好、補滿供貨量能,加上半年遞延案源紛紛湧現,年底前就靠九二八大…

隨本土疫情戰線拉長,北台灣市況近乎觸底,指標案延後入場時間,致市場供給水位大降,倒也有建案選在此時公…

【文/住展雜誌企研室攝影/李世杰】雖然國內本土疫情於四、五月大爆發,且中南部疫情有增溫跡象,但或許是…

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士林近3年全區新推案的平均房價站上三位數,未來是否還有續漲動能,最快可先看到明年中,即將完工的士林捷…

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【文/住展雜誌】今年上半年受到疫情升溫影響、央行升息等措施奏效,短線投資客止步退場,五、六月來客數減…

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【文/住展雜誌】新冠肺炎疫情從北往南蔓延,民眾出門看屋意願依然不高,高雄近月以來新建案市場動靜不大,…

因為新店區短期內將有安坑輕軌通車、裕隆城商場開幕,加上中期又有不少都更案及新興重劃區的建置,未來將吸…

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【文/住展房屋網】台中市府將於今年七月啟動巨蛋計畫,預計二○二六年竣工,加上鄰近已動工的漢神洲際購物…

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因為地理位置與老台北人傳統負面印象等諸多原因,北投房市向來以內需買盤為主,且區域發展落差造成房價差異…

自江翠北側重劃區竄起以後,近幾年來,板橋成為大台北房市推案與成交熱區之一。雖然板橋房價從低俗至今己上…

原被賦予厚望的中路重劃區,開發初期遭遇到房市反轉衝擊,房價一度殺破25萬元/坪以下,未能如預期扮演火…

雖貴為桃園市的『首善之區』,但其實桃園區的腹地並不大,全區面積僅34.8平方公里,放眼全市,僅較八德區稍廣,發展空間相對有限。不過,受惠於台鐵、高速公路等交通建設挹注,本區發展可說是一馬當先,領跑其餘行政區,成為各項機能完備的菁華區塊。

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【文/住展房屋網】央行日前無預警宣布升息一碼,震盪我國金融市場,而此舉無疑也對民眾的購屋意願,造成顯…

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【文/惟馨周報】樹林區位處新北市西南一隅,北面接鄰新莊區,東毗連板橋區,隔大漢溪與土城區為界,南臨三峽區,西南與鶯歌區接壤,西側為桃園市龜山區。轄區土地面積約33平方公里。 談及『樹林』之名的由來,需追溯至清領時期。乾隆年間,因大漢溪氾濫成災,先民為防土地流失,於河岸高地普植林木,日久成蔭,往來商旅便逐漸將本地喚為『樹林』。

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【文/住展房屋網】去年高雄新建案市場歷經過供給低迷期,今年三二九檔期會呈現截然不同光景嗎?據高雄市房…

【文/住展房屋網】緊跟著台灣護國神山、半導體龍頭的台積電、台灣面板大廠友達落腳台中議題燒,為台中房市…

供給稀缺向來為松山區房市的一大硬傷,但隨著近年都更、危老重建風氣席捲雙北地區,本區亦冒出不少老屋重建…

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【文/惟馨周報】一度被視為窮鄉僻壤的八里,隨著聯外交通改善,以及台北港特定區的規劃,成為新北房市熱區之一。不過,眼看台北港『台版迪士尼』願景隨著招商不利而停擺,八里發展似乎又陷入困境。來到2020年代前後,房市大好,台北港住宅區開始推案,娛專區也公告轉型,八里新的一頁,或許即將展開…

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【文/住展房屋網】高雄市地政局公布,今年一月買賣移轉棟數為三八四四棟,較去年十二月月減約二成。成交量…

【文/住展房屋網】國內高科技業產值驚人,相關業者設廠之處,帶來的高收入就業人口,常連帶使周遭房價上漲…

【文/惟馨周報】文山區位處台北盆地南郊,北與中正、大安、信義及南港相鄰,由東至西則依序被新北市的深坑…

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【文/住展房屋網】去年高雄房市靠著台積電等科技業設廠利多,上演「神龍擺尾」的戲碼,成交價量同步揚升。…

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【文/惟馨周報】現在的三峽,是由三角湧(三峽河)、大嵙崁溪(大漢溪)、以及橫溪匯流而成,因此早年漢人進墾形成聚落時,將此區稱做『三角躅』或『三角湧』。日治時期,官方將此區改稱『三峽』,後來在台北縣、新北市管轄時期,便持續沿用此地名。

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https://youtu.be/u1f9YGf5XYk本期焦點:內湖市區東湖西湖四期重劃區五期重劃…

【文/惟馨周報】坐落於平頂山(今林口台地)下的新北市泰山區,自古依地理環境,被習稱為『山腳』,由於境內有大窠坑溪及貴子坑溪流經,取水便利,使當地成為新莊平原最早受開墾的區域,發展時間甚早;後因該區內三級古蹟『頂泰山巖』香火鼎盛,且據傳登臨其境,可將台北盆地盡收眼底...

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【文/住展房屋網】抗通膨話題持續延燒,加上利率持續維持低檔,全台房市都很熱,台中當然也不例外。台中房…

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【文/惟馨周報】桃園國際機場坐落的大園區,房市發展理應會受到『航空城』擘劃影響,但整體而言,大園區近年房市,反而多跟著開發進度較為明朗的『高鐵青埔特區』起落。隨著近一、兩年的熱絡市況,區域內、外買盤增加,大園各區房價也隨之明顯上漲……

https://youtu.be/-EXw0KgWCbU本期焦點:士林區域分析區域分析台北台北市北市…

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【文/惟馨周報】宜蘭縣治所在之宜蘭市,房價儘管並非全縣最高,但近年仍因資金外溢效應等,房、地價快速上漲。影響所及,大樓取代透天成為主流產品;唯一不變的是,始終以在地消費者為大宗。而高鐵延伸線是否在此設站,當然攸關本市未來發展樣貌…

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【文/惟馨周報】前一波史無前例、歷時超過十餘載的房市大多頭,除了仰賴超低利率和大量資金外,不管是捷運題材、或是提供大量推案舞台的新興重劃區,都成為投資人鎖定、哄抬的熱區。而緊鄰淡水河、過個橋即到台北市的三重,正是最具代表性的區域之一。

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