日前新竹市整體房市還不錯，推案絡繹不絕，雖然普遍量體不大，不過各區都有新面孔；而房價方面緩緩上漲，與竹北市類似，依舊是2～3房首購、首換型產品較受客戶青睞。沅朔曦月接待新竹車站周邊，沅朔建設「沅朔曦月」剛公開，基地臨主幹道，規劃36戶（含1戶店面），主力為12～25坪1～2房，標準層4併，訴求採Al…
日前竹北市房市供給量偏少，上半年以小規模推案居多，不過據住展雜誌調查，第三季至第四季高鐵特區將有一些量體不小的新案陸續登場，估計房價方面可能又會往上堆疊。學好接待醞釀中的新案，澤緣建設「學好」進度較快，稍早已開始產品介紹（尚未銷售），基地臨光明六路東二段，面嘉豐國小，近公一公園，規劃52戶（含2戶店…
宏道新竹帝寶接待日前寶山鄉整體房市僅屬個案表現，今年上半年度公開的「宏道新竹帝寶6區1號」、「宏道新竹帝寶6區2號」業者表示稍早收訂達一定量體，表現不俗，與其餘舊案銷況差異兩極；不過據住展雜誌調查，近期又有一宗指標案登場，且位於寶山水庫旁，屬區段相當稀有的推案，潛銷時期已吸引不少客戶的目光，但據了解…
日前關西鄉房市供給依舊不多，據住展雜誌調查，今年度僅有3宗新案登場，普遍舊案餘屋消化平穩，線上待售量體所剩無幾，而房價方面漲幅明顯，現階段新案開價都已攀上3字頭。推案王悄悄醞釀規劃大樓產品松濤邸外觀這波公開的新案為金晅建設「松濤邸」，採先建後售，基地鄰近東安國小，規劃7戶透天店住，面寬約4.9～5….
日前新埔鎮整體房市還算不錯，靠著距竹北市相對不遠的地利之便，雖然賞屋人潮並不多，不過普遍舊案銷況都頗為順遂、陸續結案，據住展雜誌調查，近期推案還不算少，除了重劃區外，舊市區也還有新案登場。京茂四季接待上述舊市區新案，為京茂建設「京茂四季」，屬危老案（純預售），基地處靜巷，近新埔國中、新埔老街，規劃2…
日前新竹市整體房市平穩，據住展雜誌調查，價位持續有上漲的趨勢，其中光埔重劃區指標案「富宇天雋」稍早開價調漲至84～90萬/坪，相當驚人；推案量方面還算穩定，近期較受矚目的非新竹火車站周邊的「益展中華路案」莫屬，人員已進場潛銷，預計第三季末正式公開，已吸引眾多客戶預約。益展中華路案接待上述益展案（寶佳…
日前竹北市整體市況不錯，尤其是小宅產品，深獲一般購屋族或投資置產客的喜愛，往往一推出就有高度的關注，據住展雜誌調查，這波高鐵、縣一重劃區都有小宅新案，市場反應相當不錯。協勝大聚接待先看高鐵特區，寶佳機構-協勝建設「協勝大聚」，基地近美國學校、音符公園，規劃121戶（含9戶店面），為30～46坪2～4…
山春町接待仰賴竹北客源的新埔鎮，受惠於竹北房市，靠著相對低價優勢，近期建案反應不錯，據住展雜誌調查，前一波舊市區危老案都在短時間內繳出亮眼的成績單，包括「山春町」、「竹科安家」等，實價登錄最高見4字頭，而新市鎮-田新重劃區線上舊案銷售也多達尾聲。竹科安家接待重劃區驚見高價透天考驗在地買盤這波新案焦點…
竹北市房價維持高檔，據住展雜誌調查，前陣子相對低價的華興重劃區、都計外地區建案，包括「櫻花聚-聚馥區」、「澤緣新浪巢」、「川知間」、「咏閱」等反應都不錯，目前推案在大樓新案數量上明顯較少，反而小規模透天案有所增加。君硯大砌外觀首先在西區-中正重劃區有君利建設的「君硯大砌」，基地處主幹道角地，距新社國…
新埔鎮整體房市平穩，據住展雜誌調查，靠著竹北市高房價推擠效應，吸引不少竹北地緣性客戶購置，區域行情也緩緩上漲。而供給方面，今年Q1推案不算少，除了重劃區外，舊市區也有一些危老案推出。山春町接待新案可觀察山春建設「山春町」，基地鄰近田新重劃區，距內思高工不遠，屬危老案，規劃22戶，含2戶店面，主力為3…
竹慶同心接待農曆新年後新竹市房市很快回到正軌，供給持續增加，據住展雜誌調查，除了東區指標案正式公開外，連以往夏季推案量才會走強的南寮地區，於329檔期即有推案潮，相當特別。上述東區指標案，為春福建設「春福承曦」，規劃298戶住家，主力為37～54坪的3～3+1房，開價63萬/坪起，從去年底開始潛銷，…
農曆春節前夕，竹北市整體房市表現還算穩健，據住展雜誌調查，屏除一些高總價產品，一般首購首換宅反應都還算不錯，部分業者表示，與以往不同，這次總統大選影響效應不大，平均週來客量也與選前無明顯差異，一些在地知名或品牌建商的建案房價抗跌恆溫。坤山臻真基地重劃區品牌建商紛來到區段高點近期新案中，以台科大重劃區…
富來.森之青結構類似湖口鄉房市的新豐鄉，目前外圍房價漲勢洶洶，據住展雜誌調查，不少都市計劃外的新建案開價都攀上3字頭，反觀市區地段的明新重劃區，像「富宇明星綻」、「富來．森之青」開價4字頭則相對合理，近期銷況都有進展。辻間基地推案方面，除了舊市區的新庄子地區有新面孔外，都市計劃外也有新案登場，包括新…
總統大選前夕，受許多市場不確定因素影響，新竹市的房市人氣、銷況相對冷清一些，不過推案情況依舊火熱。據住展雜誌調查，新竹市12月新案仍不少，之中包含新竹市首宗公辦都更案。春福承曦接待上述公辦都更案，由春福建設投資興建，案名「春福承曦」，基地四面臨路，面竹蓮國小、竹蓮市場，規劃300戶（含2戶公益設施）…
年關將至，近期湖口鄉整體房市與往年一樣稍嫌平淡，平均週來客量約8～10組，不過據住展雜誌調查，區域推案依舊不減，最令人驚訝的是，都計外新案的開價，甚至跟都計內、重劃區差不多。春福BeTwin接待湖口工業區周邊春福建設推新案先看到知名建商春福建設位湖口工業區周邊的新案「春福BeTwin」，基地鄰近湖口…
屬新竹縣房價相對低檔的關西鎮，推案量一直以來都不多，來客量也都穩定處於低檔，平均約2～5組／週，不過據住展雜誌調查，今年底前區域有望一次出現2個新案，且都是透天產品，估計可吸引區域地緣性換屋、退休族群，加上目前區域均價仍在2字頭，與往年相比，漲幅不大，估計新案銷況普遍都不會太差。謙里山接待先看到進度…
日前新竹縣竹東鎮重大交通建設──東科路效應持續發酵，未來往返竹科園區可更加省時、便利，順勢帶動區域房價。據住展雜誌調查，除了房價上漲外，於本地購屋的竹科客比例也持續上升中，台北建商忠泰建設同樣看好竹東房地產，將與台泥合作推出指標案，預估總銷達90億，相當可觀。近期推案方面，市區、重劃區都有新面孔，普…
日前新竹縣新埔鎮整體房市處於穩定低檔，平均週來客量約5～10組，僅少數媒體量稍大的建案可達15組以上。供給方面，據住展雜誌調查，推案空窗一段時間、鄰近竹北市的兩大重劃區仰德、自強重劃區，在第四季終於有新案要進場，且量體不小，估計可吸引到不少竹北人的目光。大苑首席基地先看自強重劃區，指標案昌禾開發歐洲…
昌傑謙謙接待中心日前新竹市延續上一季的推案火力，第四季依舊有不少新面孔登場，其中還有量體頗大指標案正潛伏，不過銷況方面，僅屬個案表現，蛋黃區礙於房價較高，銷售速度普遍不快，反倒是外圍蛋白區靠著相對低價優勢，近期成交都還算穩定。上述潛銷中的指標案，為昌傑建設「昌傑謙謙」，基地屬商二用地，近城隍廟商圈，…
日前新竹湖口整體房市尚算穩健，建案普遍週來客量約8～15組，人氣與上個月持平，同時間供給量卻增加不少，據住展雜誌調查，第四季估計將注入逾500戶的量體，且各區塊都有新案，應可為區域房市帶來不少話題。先看王爺壟重劃區，盛竑建設新案「盛竑築硯」，基地近工業區，距公五公園不遠，規劃2棟，總戶數104戶（含…
