【文/住展房屋網】根據內政部不動產資訊平台公布的住宅價格指數，就算遇到疫情，台中第二季房價仍逆勢持續成長，已連漲十二季；以近期熱絡市況、建商積極推案，以及營建物料持續上漲的態勢看來，第三、四季房價仍將持續走高。大咖知名建商主導指標大案跟上台中房市熱潮，十月有不少指標大案進場，西屯、南屯、北屯、烏日等…
【文/住展房屋網】隨著疫情趨緩、警戒降級，台中的房市也傳出不少好消息。一方面，即使受到疫情攪局，但整個上半年的推案量相較於去年同期，仍有漲幅。另一方面，則是號稱全台高鐵站最大規模的招商案『超級娛樂購物城』成功脫標、進入開發階段，將使台中高鐵站區成為新興房市『戰區』。預售案量急增建商瘋買摩鐵今年五、六…
【文/住展房屋網】疫情警戒在五月底急升至三級，不少原先預計要在五、六月推出的台中建案，都延後了公開時程。不過，隨著六、七月疫情趨緩，以及隨之而來的警戒降級，許多建案都逐步釋出消息、進場銷售。解封增信心推案破千億據業者說法，下半年台中推案，將集中在第三季末至第四季；釋出的新案，總案量將高達千億，遍及北…
【文/住展房屋網】原本預計在二○二○年十二月通車的台中捷運綠線，因聯結器斷裂而延期，通車期程至今尚未有定數。即便如此，中捷話題仍然持續，例如各捷運站點的聯合開發招商，就不斷有新消息傳出。中捷市府站再現信義區已完成招商的站點中，西屯的捷運文華高中站案已取得使照，預計今年三月推出；文心崇德、文心櫻花兩站…
【文/住展房屋網】政府祭出打炒房措施，學者點名，房市過度熱絡區如台中將首當其衝。央行施行購地貸款限制，並保留一成動工款，即是為增加購地成本，阻止囤地、高價購地等行為。此管制是否使建商態度轉為保守？目前看來，獵地潮仍持續。水湳大案開工單元八地價漲隨台中水湳經貿園區的『中央公園』啟用，園區三大基礎建設正…
【文/住展房屋網】台中捷運綠線自十一月十六日起，風風火火展開試營運，打算在十二月十九日通車。翹首盼望了多年的台中人，這下終於搭上捷運了。雖然中捷開發較晚，但由於『公車八／十公里免費』的政策行之有年，台中民眾早就習慣搭乘大眾運輸工具。現在捷運綠線即將通車，台中當地建案及都市發展，當然也就開始跟著捷運走…
【文/住展房屋網】受到外資在中南部大舉投資設立廠辦的影響，帶動了不少科技人在周遭的購屋需求，台中近期房地產市況可說是持續火熱。而除了房市依舊興旺之外，大型建商大批購下重劃區土地的消息也不斷傳出；整體而言，台中可說仍舊是房熱、地也熱。接連購地總太成水湳王台中土地交易熱潮不停歇，早前已經公開總太集團在七…
【文/住展房屋網】不知道是大建商挖到石油，還是台中的土地底下藏有石油，近兩年縱使台中地價已漲到中小型建商買不下手的地步，大型建商在台中購地依舊毫不手軟，獵地狂潮全然沒有止息的跡象。冠德北屯購地續創天價這波台中土地交易的熱潮，不只在地業者投入其中，連全國性建商、北部業者都樂此不疲，比如冠德建設8月上旬…
【文/住展房屋網】我國防疫成功、管制大解封之後，民生經濟在國人「報復性消費」的激勵下，一改上半年的哀鴻遍野，呈現一片欣欣向榮的景象。眼看經濟逐漸復甦，台中官方也展開了一毛都不能少的「報復性招商」，趕忙在後疫情時代把各樣投資商機通通抓回來。企業投資旺發展可期今年上半年受疫情影響，我國招商引資的狀況不如…
【文/住展房屋網】往常來到炎炎夏日，人們寧可躲在室內吹冷氣也不願出門，但今年的夏天很不一樣。早前肺炎疫情肆虐，迫使社會大眾閉門不出，如今新型冠狀病毒的威脅好不容易淡化，即便氣溫酷熱，民眾仍不畏豔陽外出享受自由。疫情舒緩之後，不僅普羅大眾的生活獲得解放，早先受疫情枷鎖的產經活動也漸趨活絡。作為近年數一…
【文/住展房屋網】肺炎疫情對我國的影響已逾3個月，起初台中房市仍一片雲淡風輕，但自從4月中下旬爆發敦睦艦隊群聚感染事件之後，市場反應就有些微妙了。因為敦睦艦隊中染疫的磐石艦，確診病例數可觀，其中就有部分確診者足跡染指台中。而且日前海軍召回艦隊官兵時，竟將正居市中心鬧區的台中一中門口選為集合地點，立委…
【文/住展房屋網】今年首季房市受中國新冠肺炎疫情干擾，推案狀況比預期來得含蓄，台中整體推案量與去年同期相比，總銷規模也減少了百億以上，但與北台灣的縮水數百億相比，表現還算相對穩健，且在土地交易依然熱絡的情況下，業者對於後市的看法，依舊是樂觀大於悲觀。房市購地王攪動風雲雖然開春以來總體經濟就被疫情搞得…
【文/住展房屋網】本該是春暖花開迎豐年的2020年房市，在突如其來的武漢肺炎疫情干擾下出現變數，不過在緊張氣氛逐步蔓延房市的同時，台中地區的業者卻顯得雲淡風輕，不僅推案狀況仍處高水位，買氣也還沒看到明顯的滑落跡象。據當地開發商公會研判，首季房市雖遭疫情突襲，但全年的市場表現應不至於劇烈動搖，因此公會…
【文/住展雜誌】去年金豬年，全台房市的確豬市大吉，特別是中部五縣市龍頭的台中市，房地產發展更是一片珠光寶氣。在推案豐沛、買氣扎實的支撐下，台中2019年供需方面的各項房市數據，幾乎都繳出了亮麗的成績單，而且蓬勃的土地交易，也預告著金鼠年將延續過去兩年發燙的上升趨勢，為新年度的房市前景注入滿滿希望。土…
【文/住展房屋網】台中市2019年房市開出了比玫瑰花還鮮豔的大紅盤。受買氣熱絡鼓舞，今年台中的推案馬達從年初就強勢啟動，並且一直衝到年尾。據當地不動產開發公會統計，累計至今年第三季，台中房市推案總銷金額已經超過起初預估的2000億關卡，因此公會認為2019年台中推案量將衝破2500億，創下近年新高水…
【文/住展房屋網】近年政府為了加速都市危險及老舊建物的更新，祭出了容積獎勵大放送的危老重建政策，該政策不僅雙北積極響應，近期房市頭好壯壯的台中，危老重建的動能也頗為可觀。累計自政策上路以來，台中市已有近百件危老重建案申請報核，其中今年度申請的案件更超過50件，提前達成中央為地方設立的年度目標。危老重…
