【文/住展房屋網】今年台中房市的整體買氣，雖因大環境轉佳而漸熱，但到目前為止，當地推出的新案規模多半不大，且過去大眾聚焦的七期、五期及美術館等市中心地段，至今仍處沉潛狀態，以致房市在緩慢復甦的過程中，總覺得少了點話題帶動。好在日前中央巧扮財神爺，為地方送上前瞻計畫大紅包，台中不論是舊市區、屯區，還是…
【文/住展房屋網】今首波房市大檔-329檔期，大台中地區的整體推案量約在100-150億之間，以推案量來看，今年檔期表現似乎沒有比過去突出，但其實台中今年的推案活力，已比往年熱絡許多。七期缺席建案輕量化過去幾年台中檔期效應不明顯，量能多半得靠總銷龐大的單一大案支撐，因此即使推案量有一定水準，真正在檔…
【文/住展房屋網】2016本應是房市猴賽雷的一年，但在房地合一新制、土壤液化疑慮及持有稅爭議等眾多干擾下，推案量持續下跌。嘉磐建設董事長暨台中市不動產開發公會榮譽理事長魏嘉銘表示，台中去年全年推案量粗估僅1200億，較前年大減700億！若與2012-2014年動輒2000億以上巨量相比，量能直接腰斬…
【文/住展雜誌】正當雙北、高屏等地深陷土壤液化風波之際，尚未完成調查而不在本次資訊公開範圍內的台中，顯得老神在在。地調所指出，台中之所以未被列為首波液化潛勢調查地區，是因該地為礫石地層，先天上較不易發生土壤液化，故將其調查順序放在後面。消息一出，形同為台中的地質背書，讓原本因資訊不明而觀望的民眾看屋…
【住展房屋網/台北報導】2015首波房市大檔期登場！有鑑於今年下半年立委與總統大選啟動，為緩衝選舉干擾，台中業者多將推案火力集中在上半年，估計將有1200億量體浮現，其中329檔期推案量逾400億，與往年實推量相差不大。正居五期公益大墩商圈的「磐鈺雲華」，攜百億案量挑戰329檔期。照理說受去年推案遞…
【文住展雜誌】即便選戰落幕許久，政治議題仍持續干擾大台中房市，台中市不動產代銷公會理事長暨萬群廣告總經理謝坤成表示，新任首長屢對前朝建設磨刀霍霍，加上中央稅改政策依然在打模糊仗，使得市場觀望態度遲遲不散；原是置產旺季的歲末新春，不見以往熱絡氣氛，與過去全盛時期相較，買氣幾乎腰斬，買盤只能看個案表現。…
【住展房屋網/台北報導】去年受年底大選影響，台中推案嚴重遞延，導致全年推案量萎縮兩成，建商無不希望在選舉落幕後能夠一展拳腳，甚至有業者在去年12月一口氣推出六筆個案聯銷，企圖一吐選前怨氣，不過六案總銷僅18億，對市場影響不大。鐵路高架化帶動舊市區復興，未來房價仍持續緩漲。除了上述特例外，大多數業者都…
【住展房屋網/台北報導】以精密零件聞名的股王大立光，日前確定在台中精密機械園區投資200億籌建新廠，早在精密園區陸續有廠商進駐之初，便有多家業者看好相對親民的價格，及『大肚山黃金縱谷』逾10萬就業人口的剛性需求，紛紛前往山腳地帶推案，讓文山、嶺東地區短短三年內，房價從1字頭飆升到坐二望三的高水位，目…
【住展房屋網/台北報導】台中今年928檔期受打房及稅改利空影響，又適逢年底大選，估計總推案量約較去年同期量縮一成，但也有近350億之譜，部分建案選擇在第四季選後才進場，是第三季量能下滑的主因。建商延後推案除了躲避利空外，也是評估選後政局穩定，政策亦趨向明朗，房市將搭上景氣的復甦上演慶祝行情，對此深耕…
