趨勢分析

Trend Analysis

今年北台灣整體新建案推案量下滑,不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計,今年截至11月15…

根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,台北市、新北市進場銷售的危老建案中,82.1%建案…

根據住展雜誌統計,今年10月底時,近7成台北市銷售中新建案,平均開價超過100萬元/坪,使台北市全區…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年10月分數45.5分,分數較9月(46.5分)減…

據住展雜誌統計,今年第三季北台灣新成屋、預售屋住宅推案量(不含商辦、廠辦建案)約2,628.51億元…

根據住展雜誌統計,今年截至9月30日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年9月分數46.5分,分數較8月(43分)增加3….

根據住展雜誌統計,今年前八個月,新竹縣市都更、危老建案數量有13個,推案量達193億元,較去年全年成…

據住展雜誌統計,今年前八個月,北北基地區有7個透天建案進場銷售,推案量約98.8億元,可售戶數達45…

建案常以區域地標命名,知名度高的大學院校,也常成為取名素材。根據住展雜誌統計,北台灣建案命名最愛用的…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年8月分數43分,分數較7月(46.6分)減少3….

《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期,北台灣新建案市場推案量不減反增,預估將突破2,000…

根據住展雜誌統計,今年截至7月底止,北台灣有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售,之中僅4個建…

根據住展雜誌統計,台北市今年7月新建案平均開價為121.6萬元/坪,較去年同期上漲約3.3萬元/坪,…

根據住展雜誌統計,北台灣近一年(2022年8月1日至2023年7月31日),約有909個新成屋、預售…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年7月分數46.6分,分數較6月(43.4分)增加…

據住展雜誌統計,北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低,台北市平均議價率約10.36%,較…

根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅2.0),建商餘屋持有年限2年以內,稅率擬調整為2%…

根據住展雜誌統計,今年Q2北台灣新成屋、預售屋推案量約2,836.55億元,較今年Q1的4,119….

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年6月分數43.4分,分數較5月(43分)微增0….

根據台灣建築中心統計,截至2023年4月,全台約有4,144個案件取得綠建築標章(不含僅取得候選綠建…

據住展雜誌統計,今年截至6月15日為止,北台灣危老重建案推案量約607億元,遠超過去年同期(292….

據住展雜誌統計,北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個,較2022年Q4增加52個,季增幅…

https://youtu.be/JzkCdESFqaY住展雜誌統計,今年1月至5月底,北台灣各縣市…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年5月分數43分,分數較4月(47.6分)減少4….

經台北市民政局統計,近五年來(2018年4月至2023年4月),台北市總人口數減少約18萬人,12個…

地價上漲、土地難整合,北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計,2020年1月至2023年5…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年4月分數47.6分,分數較3月(48.1分)減少…

據住展雜誌統計,北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元,較去年實…

住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元,年增904.23億元、年增…

據住展雜誌統計,北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9%,線上銷售中個案數量較少區域如台…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年3月分數攀至48.1分,分數較2月(42.1分)…

淡海新市鎮買賣雙方認知價格喬不攏,整體新建案市場買氣低迷,千億案量卻陸續進場,使預售屋待售戶數增加。…

想出站即到家,荷包得多深?根據住展雜誌統計,北台灣歷年推出的捷運聯開案中,以信義安和站聯開案「首泰信…

根據住展雜誌統計,今年北台灣房市329檔推案預估量4,182.37億元,較去年同期成長約2,034….

《平均地權條例》修正案內容最早在2021年12月公布,隨即引發市場熱烈討論,但修法有成功抑制新建案房…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年2月分數42.1分,分數較1月(42.7分)減少…

據住展雜誌統計,目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案,出現在北投稻香路一帶,平均開價47萬元/坪…

北台灣新建案平均銷售率跌落50%多空分水嶺,增加房價下修壓力。根據住展雜誌統計,2022年北台灣新成…

元月房市平淡無奇,代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年1月分數42.7分,分數較去年…

隨著各利空因素產生的阻力越來越大,去年Q4房價漲幅收斂。據住展雜誌統計,北台灣去年(2022年)Q4…

根據住展雜誌統計,2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元,其中31個指標案由建商自建自售,占…

住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年12月分數為46.8分,分數較11月(41.5分…

住展雜誌統計,2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園…

住展雜誌統計,北台灣2022年十大建商(依推案量計)依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞…

政府修法限制預售屋換約,讓部分消費者開始考慮買新成屋,但新成屋有比賣「未來價」的預售屋便宜很多嗎?根…

資金派對散場後,房市買氣趨緩,北台灣完銷建案數大幅下滑。據住展雜誌統計,截至今年12月16日止,北台…

央行、金管會打炒房措施見效!據住展雜誌統計,截至今年12月9日止,北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案…

據住展雜誌統計,截至2022年11月底,北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例,仍以2、3房占大宗。…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年11月分數為41.5分,對應燈號失守「連15綠」…

今年下半年以來,受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選,以及股市動盪等因素影響,國內房市人氣、買氣…

《平均地權條例》修正草案下個月便公布滿一週年,如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措…

住展雜誌統計,北北桃竹四大都會區中,今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區,較去年大減八成,只剩…

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年10月分數為42.2分,對應燈號「連15綠」,分…

據住展雜誌統計,今年截至10月24日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層…

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計,北台灣新建案今年來每月的近一年平均銷售率在2月達到61.33…

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價仍舊全面走揚,且各縣市平均年…

住展雜誌研發長何世昌表示,雖然風向球分數略增,但若以房市傳統旺季而言,這樣的成績略顯遜色,而遜色的主因是買氣積弱不振,預料到11月選舉結果揭曉之前,買、賣雙方會處在「敵不動我不動」的僵持局面,市況難有明顯變化。
回顧今年上半年,北台灣推案量縮水,到了Q3利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸,建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長;隨著部份延推案在暑期陸續公開,尤其是桃園市暑期間爆出大量,緊接著又銜接928檔期,整體推案量一舉上攻,並由原本的量縮轉為量增,將有助於推升今年全年推案量。
今年928檔推案量仍不小,但卻不如外界預期的那麼大,原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重;由於11大選投票日逐漸逼近,延推的建案只增不減,導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘,但驚喜不足。

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【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計,北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,…

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計資料顯示,近年地方政府、民間傳產、國營事業如台電、台鐵與中華電信,乃至於非營利的公益團體、宗教法人等機構,都與建商攜手進行土地開發或推案,且大多透過都更或危老重建等方式進行開發。
【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新建案房價持續走強,各縣市全面上漲,尤以新竹地區單季大漲11%最為兇猛;北台灣六個縣市及地區,Q1房價平均年漲幅約12.1%,比去年Q4約8.7%明顯擴大。

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元,較去…

代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,3月分數來到48.7分,較2月增加4.1分,分數中止連續三個月下跌,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連8綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數上升,議價率、成交組數等兩項分數持平,唯待售住宅建案數分數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示,3月住展風向球分數上揚主因在於供給量增加,以及看屋來客量有所成長有關,預期今年上半年燈號將穩定處在綠燈水位不變。

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