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住展雜誌 MyHousing
| 2017-05-11

市場觀望氣氛再起　人氣及廣告量均見縮減

【文/惟馨周報】可能是新案仍未全面啟動強銷，或許是買氣又見遲緩觀望氣氛再起；總之，上週廣告量再度出現篇幅縮減的情況，市場人氣也同步小幅下滑。週休期間天氣穩定，看來沒幫到什麼忙。儘管各區新案已陸續進場，但仍未全面啟動強銷，加上賣方價格認知又...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-05-08

520檔起跑建案續強銷　桃園個案曝光增

【文/惟馨周報】上週五一勞動節形成三天連假，加上期間天氣佳，不少人選擇出遊，因此同期房市人氣未能有所進展。不過應該是520檔已開跑，加上下週母親節，擔心形成干擾，因此業者持續曝光，讓廣告量維持高檔…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-04-26

璞園推案響起　廣告量反彈再衝高

【文/惟馨周報】受到整週天氣不穩定，及週末全日降雨之影響，上週房市人氣出現下滑。不過在璞園桃園推案曝光的拉抬下，廣告量則是止跌回升。春季天氣變化多端，上週無疑是最好證明；週間陰晴不定，氣溫忽高忽低，週末則降溫，還下了一整天的雨，儘管隔日雨勢暫歇...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-04-26

比較基期高來客數略降廣告量大減三成

【文/惟馨周報】由於前週多了兩天假日，使得比較基期拉高，因此上週來人略降，廣告量更大減三成。不過新案已陸續登場，因此母親節前後，應可再見廣告增量。揮別週間濕冷，上週週休呈現典型的夏季天氣形態，週日還下了場午後雷陣雨。這樣的天氣形態，理論上...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-04-14

連假大加分人氣及廣告量持續衝高

【文/惟馨周報】靠著清明兩日假期，上週房市人氣明顯升溫，約比前週增加二到三成不等，廣告量也因相同因素持續擴增。照目前趨勢，只要新案開價不要過高，市場買氣將有望持續回溫。不過幾週前，人們還需穿上冬衣禦寒；沒料到清明結束後，馬上變成炎夏悶熱的...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-04-14

清明強銷好時機廣告及人氣都提升

【文/惟馨周報】一如預期，上週逢清明四天連假，房市業者果然加碼強銷，使得建案廣告量再衝高，人氣也有小幅提升，顯示房市景氣確在復甦當中。每年的清明假期，都是房市329強銷檔期的重心所在；而今年又恰逢四天連假，業者當然更要把握時機...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-04-07

人氣維持穩定清明連假前夕廣告量開始反彈

【文/惟馨周報】儘管上週週休天氣不佳，但研判目前看屋者多為剛性需求，因此受天氣影響的程度較低。至於建案廣告量，可能是清明連假即將到來，業者提早暖身，因此篇幅開始出現反彈。要說春季天氣變化快也好，極端氣候已成常態也罷，上週天氣說變就變，和之前...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-03-29

檔期到人氣升廣告量維持平盤

【文/惟馨周報】雖已進入329檔期，然不少表定推出新案卻延遲進場或強銷造勢，使得近期房市廣告量欲大不易。所幸來人仍能維持穩定，銷況則仍以相對平價案較佳…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-03-17

天氣變化過大人氣難升廣告訴求仍聚焦價格

【文/惟馨周報】由於週間與週休天氣型態差別太大，使得上週房市人氣未持續向上。至於釋出報紙廣告之部分，雖續有新案露臉，但還是老面孔居多。而由於市況一直未能有所突破，使得上週廣告量又見萎縮…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-03-14

高單價產品頻換廣告訴求

【文/惟馨周報】儘管329檔期已開跑，但最近打廣告的依然還是一些老面孔。而連續數週廣告大量，雖然確實造成人氣回溫，但並未換來成交增量，因此業者打廣告態度又轉趨保守；可能得等清明假期，廣告量才有機會再度大增…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-03-10

連假天氣不佳影響廣告量續增人氣僅持平

【文/住展房屋網】應該是天氣狀況不佳，也可能是準購屋者仍持觀望；上週末逢228四天連假，業者把握機會，砸廣告不手軟。而帳面上來人量確有提升，但只比較週六、日，則僅持平作收…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-03-06

329前哨戰開打補假影響有限廣告量續增

【文/惟馨周報】由於2/27彈性休假之故，上週六須補班上課，當週房市人氣因此多少受到影響。不過或因329檔期即將開跑，補假完全不影響建案釋出廣告，篇幅續增，可見329前哨戰已經開跑…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-02-17

年節房市休假一月住展風向球亮藍燈

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年1月總分來到25.6分，較去年12月大…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-02-13

地牛又翻身結構安全再登房產訴求主流？

【文/惟馨周報】入冬來最強寒流來襲，加上前週春節因素使比較基期拉高，因此上週房市人氣及廣告量皆小幅下滑。展望三月，新案輩出，廣告量可望再衝高；而上週南台灣又發生強震，更將讓結構安全牌再獲矚目…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-02-13

春節天氣佳人氣回升建案廣告量滿檔

【文/惟馨周報】儘管今年春節假期僅六天，不過期間天氣狀況不差，因此房市來人自初四起明顯回升，建案廣告篇幅則照例大增；顯示業者信心滿滿，看好雞年房市將緩步復甦。最近幾年，房市業者往往視春節期間為重要的強銷檔期；而來到今年…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-02-06

年關前夕房市廣告及人氣雙降

【文/惟馨周報】年關近，加上入冬最強寒流進襲，上週房市人氣又見下滑；業者可能預估此一情勢，因此廣告量也略減。不過據悉近期來客誠意度高，部分案場更已出現台商足跡。大概是近年關，民眾趕著準備過年事宜，使得農曆年前最後一週，房市人氣又有下滑...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-02-06

醞釀春節強銷廣告量增三成惟濕冷阻升人氣

【文/惟馨周報】為醞釀春節期間強銷，加上不少舊案再度曝光，上週建案廣告量反彈回升。然而，人算不如天算；受制於週休天氣轉為濕冷，房市人氣出現明顯下滑。再過不到兩週時間，就要過農曆年；按往年經驗，這段期間業者都是卯足全力促銷，特別是稍早傳出台商返鄉掃貨...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-01-23

天冷年關近市況稍冷靜

【文/惟馨周報】年關近，加上入冬最強寒流進襲，上週房市人氣又見下滑；業者可能預估此一情勢，因此廣告量…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-01-13

元旦補假略加分房市人氣小升惟廣告量縮

【文/惟馨周報】由於上週一為元旦補假，對整週房市人氣稍有加分，案場來客組數因此多有提升；惟建案廣告量則縮減逾一成，釋出NP個案數更創近一年新低；不過今年春節，廣告量仍有擴增機會…

住展雜誌 MyHousing
| 2017-01-09

耶誕週天氣佳廣告個案數增加惟多缺乏創意

【文/惟馨周報】來到新舊年份交界時刻，天氣卻仍沒有入冬的感覺；上週週間雖一度轉冷，但週休則和前週一樣，又恢復到豔陽高照的晴朗好天氣，甚至宛如盛夏，全無耶誕節的FU。由於天公作美，案場普遍表示人氣不錯，不過住展雜誌實際和前週來人量相比後...

住展雜誌 MyHousing
| 2017-01-09

元旦連假加利多激勵廣告量止跌反彈

【文/惟馨周報】由於本週一為元旦補假，對整週房市人氣稍有加分，案場來客組數因此多有提升；惟建案廣告量則縮減逾一成，釋出NP個案數更創近一年新低；不過今年春節，廣告量仍有擴增機會…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-12-26

天氣好成交轉佳基隆眾案領頭廣告量持穩

【文/惟馨周報】上週一波強大寒流很快過境，週休二日天氣恢復晴朗，房市來人因此略為增加，部分個案成交比更有所提升。而接下來就是耶誕週末及跨年假期，建案廣告量應至少將維持目前水準…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-12-14

又有新案曝光上週廣告量終結連五縮

【文/惟馨周報】由於週休天氣不穩定，上週房市來人勉強持平；廣告量則因為久違新案曝光，而終結先前連五週縮減趨勢，惟廣告回升幅度甚小。據此研判，今年農曆年間，業者強銷可能不會太積極…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-12-09

市場人氣持穩銷況難突破廣告量續縮

【文/惟馨周報】上週週休天氣好轉，房市來人得以維持穩定平盤，然成交依舊卡在價格問題，銷況難突破，房市廣告量因而持續縮減。如此一趨勢不變，農曆年期間廣告量，可能會比預期來得少…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-12-05

GDP上修惟民眾無感天氣不佳房市人氣及廣告量下滑

【文/惟馨周報】近一年餘房市買氣不理想，原因其實是經濟不理想；而基於Q3出口情況好轉，上週主計處上修今年全年GDP預測。只是一般民眾依然無感，加上週休天候不佳，使得房市人氣稍降，廣告量也持續衰減。俗稱黑色星期五的美國感恩節購物季，網購業績火紅…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-12-05

新推案進場年底前廣告量可望再增

文/惟馨周報】可能基於近期買氣遲滯，個案人氣指數增加幅度也有限，使得近幾週廣告量出現連續縮減。不過從現在到農曆年前後，不少新案準備進場搶市，因此年底前，廣告量仍有機會再衝高。儘管地價稅調高爭議持續延燒，更被部分說法認為，已造成民眾購屋意願下滑…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-11-18

天公幫忙來人增補休效應不明顯　廣告量小縮

【文/惟馨周報】大概因為11/12補休日未統一，業者擴大強銷意願薄弱，導致上週廣告量縮減約一成。不過週休期間天氣極佳，使得市場人氣出現小幅增加。最近兩週天氣形態非常類似，都是週間陰冷偶雨、週休二日秋老虎發威；上週日晚間甚至還可看到超級月亮…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-11-17

市場氣氛不悲觀房市廣告量維持高檔

【文/惟馨周報】營建署最新公佈購屋動向調查顯示，認為房價不合理之比例已下降，房價趨勢分數更是三年來首度回升，代表民眾對房地產後市已不再悲觀。順應此勢，到明年農曆年前，房市業者仍將持續強銷、衝刺業績…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-31

Q3經濟成長業者持續強銷房市來人回溫廣告量再增

【文/惟馨周報】時節漸漸進入年尾，也是一般俗稱的購屋旺季；尤其今年整年買氣略顯疲弱，故在經濟狀況終見好轉下，業者多把握良機、強力促銷，指標案詢問度也因此看到提升。2016年步入尾聲；或許是『搬個新家好過年』這句俗諺的潛移默化，於是每到年末時節…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-24

茂德領銜強銷廣告篇幅仍多

【文/惟馨周報】儘管天氣狀況尚稱穩定，但也可能是民眾選擇出遊之故，上週房市人氣不升反降。在茂德機構領銜下，上週廣告量仍多，但如果來人量不見回升，建案廣告仍可能進一步縮減…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-17

年底前強銷旺季建案廣告量創2016新高

【文/惟馨周報】進入十月第三個週休假期，終於暫時免除颱風威脅；加上週一國慶日及週日放晴，房市來人仍能維持穩定。此外業者把握強銷旺季，更使得上週建案廣告突破7千批…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-11

大雨澆不熄強銷決心雙十連假房市廣告量再衝高

【文/惟馨周報】雙十連假又遇到颱風來亂！艾拉颱風雖然沒有直接侵襲台灣，但從南部外海掠過，仍帶進旺盛西南氣流，再和東北季風結合，使得全台連日降雨，雙十連假完全『泡湯』！根據住展雜誌觀察，對當週房市人氣也造成若干影響；比起前週，整體來人稍降...

住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-11

大雨澆不熄強銷決心雙十連假房市廣告量再衝高

【文/惟馨周報】雙十連假又遇到颱風來亂！艾拉颱風雖然沒有直接侵襲台灣，但從南部外海掠過，仍帶進旺盛西…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-03

擔心颱風影響業者抽稿『避風頭』廣告縮量

【文/惟馨周報】梅姬颱風對房市影響有限，但下一個颱風同時間生成，部分業者投鼠忌器，乾脆抽稿，使得上週廣告量呈現衰減。展望本週雙十連假，市場人氣可望提升，廣告量也有機會出現反彈…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-03

擔心颱風影響業者抽稿『避風頭』廣告縮量

【文/惟馨周報】梅姬颱風對房市影響有限，但下一個颱風同時間生成，部分業者投鼠忌器，乾脆抽稿，使得上週…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-09-26

指標案帶頭衝廣告量破6千批創今年單週新高

【文/惟馨周報】政策干擾逐漸淡化之下，業者衝刺928檔意圖更加堅決，廣告量因此持續衝出大量，不但突破6千批大關，還再改寫年度新高。此外，由於少了颱風影響，市場人氣表現也維持滿檔…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-09-26

指標案帶頭衝廣告量破6千批創今年單週新高

【文/惟馨周報】政策干擾逐漸淡化之下，業者衝刺928檔意圖更加堅決，廣告量因此持續衝出大量，不但突破…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-09-20

颱風影響不大連假房市人氣及廣告量續增

【文/惟馨周報】儘管連兩個颱風趁中秋來襲，所幸僅週四及週六受影響較明顯，房市人氣因此維持緩步升勢，建案廣告量也如預期般大增近兩成。然颱風仍舊打亂業者強銷佈局，因此928檔市況好壞，仍待後續觀察…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-09-19

颱風影響不大連假房市人氣及廣告量續增

【文/惟馨周報】儘管連兩個颱風趁中秋來襲，所幸僅週四及週六受影響較明顯，房市人氣因此維持緩步升勢，建…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-09-12

週六補班來人略降房市廣告量續增重回5千批大關

【文/惟馨周報】受週六補班及天氣不穩定之影響，上週房市人氣較前週略為下降，然廣告量部分則仍持續增加。展望本週中秋四天連假，來人及廣告量原本有機會再衝高，但就怕來勢洶洶的颱風攪局…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-09-05

無懼軍公教遊行新舊案齊放量廣告擴增期開始

【文/惟馨周報】上週六(9/3)軍公教上街遊行，加上週休二日天氣不甚穩定，使得上週房市人氣略為下滑。但這完全沒有影響業者強銷；進入928檔期前哨，業者開始加碼廣告，使得上週廣告量終於明顯成長…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-08-29

人氣王換人做社經局勢不明廣告增量等中秋

【文/惟馨周報】低價案再度發功！基隆「早安國揚」同樣靠著低單價，上週創單週300組的高檔週來人量。然或因社會氛圍不佳之故，房市總體廣告量上週不增反減；可能得等中秋節前後，廣告量才會大幅反彈…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-08-22

指標案帶動廣告量集中特定區域

【文/住展雜誌】靠著指標案擴大強銷帶動，近幾週房市廣告明顯集中特定區塊。鬼月將結束，上週廣告量又增加，隨928檔期開跑，廣告量將持續擴增；實際銷況方面，價格當然還是重點，且仍有一些正反面因素值得注意…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-08-15

指標案廣告量大帶動人氣回暖

【文/惟馨周報】天氣依舊熱到爆，還有里約奧運賽事進入高潮，多少影響業者廣告佈局；但指標案仍持續加碼強銷，並帶動房市人氣回溫，可說為接下來的928檔博得好采頭。上週週休二日仍舊酷熱難耐，加上今年鬼月確實稍有影響，甚至可能還有里約奧運賽事進入…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-08-07

父親節效應來人小降鬼月不驚廣告量反彈

【文/惟馨周報】受父親節過節因素影響，上週房市來人小降；不過業者強銷意願仍堅定，廣告量因而反彈上揚。而接下來真正的推案暨強銷旺季，還是落在928黃金檔期。本週一8號是一年一度的父親節，果然不出所料...

住展雜誌 MyHousing
| 2016-08-01

酷熱天氣指標案人氣依然暢旺

【文/惟馨周報】或許是鬼月效應提前上演？但應該是業者強銷規劃進入新階段；總之，上週廣告量又見萎縮。所幸房市來人仍能維持住，指標案詢問度也還是相當高；酷熱的天氣，並未影響看屋客出門意願…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-07-25

咸信經濟將轉好鬼月前夕業者持續強銷

【文/惟馨周報】應該還是賭下半年經濟會好轉，近幾週業者加碼強銷的態勢明顯。只不過，買賣價格認知差距還無法拉近，使得整體市況維持低檔，仍為個案表現。展望八月，民俗鬼月隨即開始，屆時廣告量可能會再出現新變化…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-07-18

颱風遠颺廣告量再創新高房市進入強銷旺季

【文/惟馨周報】尼伯特遠離，天氣恢復夏季形態，上週房市廣告也立即衝出天量；由於目前正值暑假，因此房市強銷旺季已正式啟動。然由於價格變化有限，故仍是平價個案持續獨走的局面。前一週受尼伯特颱風之威脅，房市業者急忙抽稿，導致建案廣告量大幅萎縮…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-07-11

颱風進犯業者抽稿上週房市廣告量近腰斬

【文/惟馨周報】儘管尼伯特僅在台東釀成慘烈災情，但北部建商仍擔憂颱風過境造成重創，因此選擇先抽稿、避風頭，導致建案廣告量急速縮減。所幸颱風對北部影響不大，假日房市人氣得以持平作收…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-07-04

房市業者加碼週廣告量衝今年新高

【文/惟馨周報】上月底央行四度降息，激勵房市業者加碼強銷，使得上週廣告量大增。但消費者似乎不大買帳，依然是相對平價案獨走的局面。炎炎夏日，學生開始放暑假，宜蘭童玩節照例又是人山人海，北宜高當然又是大塞車…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-06-27

英國脫歐影響待觀察房市人氣及廣告量皆持平

【文/惟馨周報】英國脫歐造成全球股市重挫，對房市影響仍待觀察，上週房市人氣及廣告量都持平。未受到英國脫歐之影響。上週全球最大條事件，莫過於英國意外脫離歐盟。尚顯脆弱的全球經濟，碰到這隻黑天鵝，果然是劇烈震盪；全球金融市場市值瞬間蒸發2兆美元...

住展雜誌 MyHousing
| 2016-06-20

房市業者持續強銷惟消費者只買單低價

【文/惟馨周報】過完端午，時節入夏；基於國內政經局勢無重大變化，影響上週房市人氣的因素，回歸到天氣上。果不其然，上週六午後暴雨，直接影響當日案場人氣集結；所幸隔日天氣轉趨穩定，來人因此回籠，整週市況也因此稍有好轉。

住展雜誌 MyHousing
| 2016-06-13

端節人氣不如預期週廣告量仍衝年度新高

【文/惟馨周報】今年的端午節，因為反中色彩濃厚的民進黨剛掌政權，增添不少『懸疑』氣氛；不過對一般庶民來說，可以放四天連假，才是最重要不過的事；對房市業者來說，當然也是千載難逢的強銷良機。

住展雜誌 MyHousing
| 2016-06-06

人氣買氣持穩　端午房市可望激情演出

【文/惟馨周報】六月一日六都地政局陸續公布5月買賣移轉棟數，六都成交量總合月增逾二成、年增率更是今年首度轉為正成長；其中，台北市、新北市買賣移轉棟數月增幅均逾三成，是今年房市出現回溫契機的最有力佐證。

住展雜誌 MyHousing
| 2016-05-29

政局不確定性除廣告即將醞釀衝高

【文/惟馨周報】小英正式上任，政局不確定性解除；但價格看回不回，新案也未全數進場，使得市場仍瀰漫觀望氣氛，上週週休天氣雖佳，來人反而微減。不過業者強銷動作已轉積極；下一波廣告大量，指日可待…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-05-27

520檔好采頭平價案啟強銷廣告激增四成

【文/惟馨周報】儘管最近經濟狀況仍未見明顯復甦，加上業者擔心新政府上台後政策可能還有變數，直接或間接導致今年第二季的新推案量有些不如預期。但顯然業者對未來房市還是充滿了期待；從上週廣告量明顯反彈回升，就可略見端倪。

住展雜誌 MyHousing
| 2016-05-23

小英正式就任指標新案衝出高人氣

【文/惟馨周報】雖然現階段經濟狀況仍不明，對新政府上台後的兩岸關係，外界也還有些疑慮；但房市業者顯然認為最壞時刻已過，近期持續加碼強銷，人氣更穩定回升中。儘管事前外界諸多揣測，且民進黨在兩岸議題上態度鮮明，不過小英的520就職演說並沒有太多『驚人之語』…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-05-09

小英上任前觀望濃母親節報廣量縮兩成

【文/惟馨周報】上週日適逢母親節，受家庭聚會的排擠效應影響，還碰上變化莫測的天候因素，加上新政府上任前消費者仍觀望，房市人氣未持續成長，建案廣告也因此略有縮減。最近一些還沒上任的準閣員心直口快，部分言論引發議論，但也讓外界對新政府的施政方向…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-05-04

業者擴大強銷　價格牌仍為主流

【文/惟馨周報】準政委張景森在臉書PO文ksuo文林苑都更案爭議，引發軒然大波；當然相關輿論多半不贊同張的論述，事後林全及民進黨方面的處理方式也有瑕疵，但這說明，社會對新政府施政方向的高度關注與期許，也再度印證，政府政策對市場的影響非同小可…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-04-26

業者信心增廣告放量　『三低』廣告訴求主流

【文/惟馨周報】近期房市人氣回籠，業者信心大增，這幾週以來廣告量持續放大。除了結構安全牌之外，低自備、低單及低總價之三低策略，將仍是業者最愛採用的廣告策略。自三月底央行宣布解除信用管制以來，房市明顯出現觸底反彈的徵兆，人氣回籠的走勢…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-04-19

廣告量穩定上升揮別寒窯房市陸續回溫

【文/惟馨周報】儘管前一週有清明連假，導致比較基期偏高，使得上週房市來人量稍稍下滑；但拉長時間看，房市仍呈緩步回溫，也激勵業者釋出更多NP強銷。隨著時節入春，近期天氣仍相當不穩定；不過結凍許久的房市，則終於在最近一段時間出現穩定的回溫跡象…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-04-12

新案登場強銷房市廣告量持續居高

【文/惟馨周報】靠著清明節連續假期加分，上週房市人氣持續增溫；衡量業者信心的廣告篇幅，則因為更多新案開始曝光，也仍維持高檔水準。建案廣告量可望持續衝高。自前年底開始走弱的房市人氣，終於在今年初春看到反轉跡象！由於清明假期加分，包含上週在內，兩週…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-04-07

連假好天氣　房市來人回溫廣告量大增四成

【文/惟馨周報】揮別又濕又冷的初春時分，最近天氣終於回暖，甚至已有盛夏的感覺；暖烘烘的天氣，除了有利於出門遊歷或祭祖掃墓外，看屋的意願當然也隨之增強。加上央行剛剛解除房貸管制並降息，營造不錯的購屋條件，於是今年清明四天連假，北台灣房市人氣…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-04-06

央行送利多天氣放晴　房市來人增廣告量將強彈

【文/惟馨周報】禁錮已久的房市，隨著天氣逐漸擺脫濕冷形態，以及央行解除信用管制，終於盼到春燕飛來的消息；來人出現明顯回升訊號，廣告量則可望自本週起開始反彈…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-04-06

天無三日晴　329檔開跑廣告個案數上揚

【文/惟馨周報】土壤液化資訊公佈後，可算是短空出盡。然而上週天公不做美，雖然329檔期已正式開跑，但廣告量未見反彈，看屋人氣更因此稍稍下滑…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-03-21

土壤液化區公告前夕　建案廣告量萎縮三成

【文/惟馨周報】今年初選舉過後，利空淡化，業者重整旗鼓、加碼強銷，使得近來建案廣告量持續擴增。然而來到上週，此勢卻嘎然而止；14日正式上線的土壤液化潛勢區資訊，應該就是廣告量縮的『元兇』…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-03-09

二二八連假加分　房市廣告量大增36%

【文/惟馨周報】上週228三天連假，由於天氣狀況大致理想，房市人氣普遍提升，廣告量更大幅反彈。不過由於政府將公佈土壤液化區，加上買賣價格認知仍有落差，因此成交狀況仍屬個案表現。可能因為春節假期才剛結束，多數人未再選擇出遊，加上天氣狀況大致良好…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-03-09

震災正效應　建案強打結構牌報廣量再衝高

【文/惟馨周報】南台地震效應持續發酵，看屋客紛紛重新出籠尋覓新房；業者當然順水推舟，訴求鋼骨結構、制震或品牌口碑，建案廣告量因而持續拉高，329檔期可望持續炒熱。儘管事發已超過一個月時間，但進入三月後，南台震災話題仍持續延燒；加上上週週休二日…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-02-24

儲銀彈三月再戰？年後建案廣告量縮

【文/惟馨周報】農曆年期間部分業者不打烊，使九天假期建案廣告量又見衝高。不過來到收假後首週，或許業者打算儲備銀彈，等329檔再戰，於是廣告量又見萎縮；所幸，來人狀況尚且維持穩定。長達九天的農曆年假結束，人們作息恢復正常；房市業者經過這波強銷衝刺期後，則…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-02-22

猴年好采頭　春節房市人氣回溫廣告量倍增

【文/惟馨周報】雖然去年房市交易量清淡，但春節房市仍搏了個好采頭，期間建案廣告量明顯增加，不打烊案場來人普遍也都不錯。深入分析，則仍是以平價個案，或中小坪數產品的詢問度較佳。和過年前濕冷多雨相比，春節9天假期天候狀況可說形成強烈對比；除了最後一天…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-02-15

僅遠雄重啟強銷　廣告量持平

【文/惟馨周報】持續受到濕冷天氣影響，房市人氣仍未現回春跡象；不過春節連假強銷良機難得，因此多家業者期間都不打烊。然上週僅遠雄一家率先強銷，因此建案廣告量以持平作收。往年的農曆年節前夕，基於民眾趕辦年貨等因素，房市約莫處於蟄伏期；今年則更因為選舉…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-01-28

超強寒流冰封台灣　房市凍傷廣告量僅小增

【文/惟馨周報】超霸寒流週休來襲，全台冰封，海拔稍高處更見雪景。影響所及，房市明顯遭凍傷，來人較前週又略減，廣告量也未能恢復正常水準。選後房市回溫，恐怕得再等等。好不容易，經過近一年的折騰，本地房市終於擺脫選舉不確定性影響；業者原本估計市場人氣…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-01-22

選前黃金週業者迴避　建案廣告量跌破2千批

【文/惟馨周報】進入大選前最後一週倒數時刻，各候選人無不積極造勢衝刺；影響所及，上週假日房市人氣及廣告量連袂下滑，業者暫避風頭的態勢相當明顯。儘管先前造勢動作有些冷清，但距離選舉投票日剩下一週時間，各黨派還是趁著上週超級週休二日積極衝刺…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-01-22

大選落幕業者動作不一建案廣告量持平

【文/惟馨周報】選舉正式落幕，結果不出意外，但僅部分業者恢復強銷，部分建案則暫停曝光，使得上週廣告量並未增加：天氣不佳，更使得來人量減。一如選前民調揭示，本屆總統大選結果不出意外，由民進黨候選人蔡英文以近六成得票率勝出；另外在立委改選部分…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-01-18

新年連假稍加分　選前房市再釋政策利多

【文/惟馨周報】雖然2015年買氣不佳，但2016開年就有了好采頭；三天連假房市來人小升，建案廣告篇幅也有明顯增加。不過，準購屋人多想等選後再說，屆時廣告量也有機會真正反彈。二○一六開年元旦有了好的開始，天公作美、天氣放晴，出遊的人自然變多了，北宜高甚至在…

住展雜誌 MyHousing
| 2016-01-12

大選辯論影響有限　建案廣告量已有築底之勢

【文/惟馨周報】說是總統大選辯論排擠也好，天氣不佳又濕又冷的影響也罷，上週假日房市人氣又見下滑，所幸廣告量已出現探底止跌之勢。估計這波媒體縮量，最快大選後就可望中止，開始反彈。稍早坊間預期，本次選舉將對房市造成相當程度影響；而來到2015倒數第二週…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-12-30

降息幫助有限　房市人氣降廣告量仍偏低

【文/惟馨周報】選戰白熱化加上寒流來襲，似乎勝過央行降息半碼的微薄效益，使得上週房市人氣呈現下滑，建案廣告量也仍在低檔盤旋。就目前趨勢判斷，最快得等農曆年期間，才有機會看到業者重新大舉造勢。轉眼間，2015年步入尾聲；無可否認地，這一年受到許多不利因素…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-12-21

週休天氣佳　房市來人持平廣告量續減

【文/惟馨周報】選戰進入最後白熱化階段，上週六台北市區還有抗議遊行；所幸由於天氣回暖放晴，使得假日房市人氣得以持平作收。不過買賣價格認知落差仍在，影響強銷效果，因此建案廣告量仍持續縮減。隨著三組候選人完成抽籤號碼，代表選舉正式邁入最後白熱化階段…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-12-14

選戰倒數時刻　廣告量劇減創單週次低

【文/惟馨周報】上週六是黃道吉日，不但街上的結婚禮車不少，不少候選人也選在當日成立競選總部；加上隔日天氣突然轉差，房市來人因此略降，同時建案廣告量也是急遽縮減。二○一五年終於進入最後一個月，也代表離總統暨立委改選投票日愈來愈近；選戰進入最後倒數時刻…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-12-07

好天氣不敵選情升溫　房市人氣降廣告量小升

【文/惟馨周報】儘管週休二日天氣穩定，建案廣告量也小幅回升，但上週假日房市人氣仍處低檔，案場紛把原因歸咎於選情加溫。就此研判，要看到業者下一波強銷，最快得等到農曆年前後…今年入冬第一道寒流報到，使得上週終於有了點寒冷的感覺；然而真正讓社會大眾更心寒的…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-12-07

巴黎恐攻事件間接影響　建案廣告量續萎縮

【文/惟馨周報】上禮拜五恰好是十三號，照西方世界的習俗，這13號星期五絕非黃道吉日；結果無巧不巧，花都巴黎在這一天發生恐怖攻擊事件，死傷慘重，媒體當然大篇幅報導，藍營人士還藉此猛打兩岸牌，企圖扳回頹勢。

住展雜誌 MyHousing
| 2015-11-27

業者度小月　建案廣告量跌破3千批

【文/惟馨周報】近來買方預期房價下跌，線上卻仍只有成屋舊案稍降價，使得房市買氣始終難以突破；加上選戰加溫，對房市銷售多少產生影響，因此業者約莫做好度小月的準備，年底前建案廣告量恐將維持低檔。已慘澹了一段時間的經濟狀況，終於在最近傳出難得好消息...

住展雜誌 MyHousing
| 2015-11-16

兩岸交流破冰房市人氣卻結霜廣告量仍少

【文/惟馨周報】儘管工商界人士一片叫好，台股也一度反映和平紅利想像空間；但顯然房市消費者並不買帳，整體市況仍是個案表現格局。加上馬習會讓選情更迅速加溫，使得建案廣告量因此持續衰減。果然不出所料，從宣布到成行，短短不到一週時間劃時代的馬習會…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-11-09

選戰逼近業者暫退廣告量縮15趴

【文/惟馨周報】時序進入年底，天氣轉冷，某些區域因而進入房市淡季；惟今年還有選舉因素，房市業者更轉趨保守，使得建案廣告量連續第三週衰減。又濕又冷的天氣，使得最近這一週終於有了入冬的感覺；按過去經驗，就是受到天氣轉冷之影響，部分地區因此進入房市銷售…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-11-09

黃金十月近尾聲上週建案廣告量跌破4千批

【文/惟馨周報】為迎接今年黃金10月檔期，房市業者明顯加碼強銷及推案；而隨著檔期逐步進入末段，加上銷況提升程度有限，近幾週建案廣告量又開始縮減上週衰退幅度更超過一成。每年約九到十月，是房市業者強銷的傳統旺季，通稱928或雙十檔期。今年雖然買氣不如往年…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-10-26

二度英倫對決拍板房市個案表現廣告反轉量減

【文/惟馨周報】本屆2016總統大選，從兩個女人的戰爭變成英倫對決；上週房市則約是受天氣不穩定影響，來人持平，仍呈個案表現。也可能是擔心選舉話題開始加溫，上週建案廣告量減少近一成。這幾年新興的雙十檔期，隨著國慶三天連假結束而畫上句點…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-10-21

雙十假期陰雨天　廣告量續增惟來人持平

【文/惟馨周報】上週逢雙十節共有三天假期，房市業者當然把握時機加碼強銷；建案廣告量持續擴增，豈料天氣相當不穩定，未能等比轉化為市場人氣。儘管本屆總統選舉，國民黨上演茶壺內的風暴，讓104年的雙十國慶典禮增添些許詭譎氣氛；但今年雙十節恰逢週六…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-10-21

天公作美　房市人氣回升廣告量續增

【文/惟馨周報】相較於前週颱風來襲，上週換秋老虎發威、天氣炎熱，房市人氣順勢回溫，廣告量也持續增加。展望本週國慶連假，如無意外，業者加碼曝光的態勢大致不變。受到強颱杜鵑影響，前週中秋連假房市來人不進反退；而來到上週週休二日，換秋老虎發威…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-10-08

中秋連假及928檔暖身建案廣告量反彈大增四成

【文/惟馨周報】之前先後受到颱風、股災等因素影響，房市人氣、買氣積弱不振，建案報廣量也欲大不易。不過隨著928檔及中秋連假到來，業者積極暖身，作好最後一搏的準備，使得上週報廣量大幅增加。經過數月的預測推演，最後美國FED一如外界預期…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-10-08

杜鵑鬧中秋廣告量大增三成多數變空包彈

【文/惟馨周報】上週逢中秋佳節，又有三天連假；房市業者見機不可失，紛紛加碼廣告強銷且辦活動來攬客。然人算不如天算，碰上杜鵑颱風來亂，使得廣告量和看屋組數不成正比。沉寂了好一段時間，翻開上週五、六的報紙，終於又看到以往那種每翻一頁，都能看到房產廣告…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-10-05

區外客有限買氣膠著建案報廣量仍在低水位

【文/惟馨周報】市場買氣持續低迷，看屋客又多來自周邊區域，使得業者最近打廣告有點意興闌珊。據此，如整體市場趨勢不變，則可能得等到中秋節連假當週，房市報廣量才有機會反彈。雖然少了颱風影響，也無重大利空伏擊，但近半月房市買氣仍舊不振…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-09-18

928檔前夕房市人氣回暖建案廣告量仍偏少

【文/惟馨周報】也許是股災等短空淡化，上週房市人氣隨著氣溫而回升；不過價格認知仍有落差，買氣鈍化，導致業者釋出廣告的意願低落。不過年度重點檔期928即將來臨，之後仍有機會看到廣告量強彈。進入九月的第一個週末，天氣高溫又炎熱，彷彿是老天爺在提醒眾人…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-09-18

雨下不停房市來人廣告量「低氣壓」罩頂

【文/惟馨周報】雖然沒了颱風干擾，上週房市表現明顯好轉，但低氣壓籠罩，全台雨下不停；使得人氣及廣告量回升不如預期，央行解除管制更被股災打敗房市繼續低氣壓籠罩。歷經天災(颱風)人禍(股災)，上週房市終於暫時脫離外在因素干擾…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-09-08

天鵝擦邊過　房市人氣小降廣告量再創新低

【文/惟馨周報】上週天鵝最後只擦邊而過，僅形成間歇降雨，並未釀成重大災情。不過基於兩週前的慘痛經驗，業者仍投鼠忌器，急撤看板並廣告抽稿，導致房市來人出現小幅下滑，建案報廣量更再改寫歷史單週新低。遭蘇迪勒颱風肆虐後，短短僅兩週時間…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-08-28

基期低加限貸解禁房市人氣及廣告量皆見反彈

【文/惟馨周報】上週四央行解除部分信用管制，使得隔日營建類股聞訊大漲；至於假日房市人氣及廣告量反彈，則主要是前一週基期較低所致。而央行解禁數區限貸，預料將激勵個案強銷轉趨積極。今年農曆七月從上週五8月14號開始；不過對房市來說，前一天發生了比鬼月更…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-08-26

蘇迪勒肆虐　房市廣告人氣盪谷底

【文/惟馨周報】遭逢颱風蘇迪勒進襲，不僅百貨餐飲業父親節檔期泡湯，假日房市也受到嚴重衝擊；部分地區接待中心受損毀壞，看屋組數因此明顯減少建案廣告量更創史上單週新低。今年的父親節恰好碰到週六，百貨零售及餐飲業當然磨拳擦掌，準備藉機大賺一筆。

住展雜誌 MyHousing
| 2015-08-12

業者信心不足房市廣告量繼續萎縮

【文/惟馨周報】上週再傳與房市相關的弊案，加上反課綱事件愈演愈烈，明顯影響社會氛圍；加上近期房市買氣仍低迷，在在削弱業者強銷信心，導致上週建案報廣量又再減少。七、八月交替之時，台灣社會又發生不少大事；先是新北市前市長許志堅涉貪遭押，接著林姓學生…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-08-04

新來客有限　廣告量再萎縮一成

【文/惟馨周報】走了十年多頭的房市，買氣確實已不可同日而語，現階段少量成交，幾乎都是已購客引介。消費結構如此轉變之下，業者釋出大量廣告攬客的意願肯定下降使得近期建案報廣量難以衝高。是選戰氣氛開始轉濃，或許是台股近期慘綠的連帶影響，又或許是打廣告…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-07-30

業者重整旗鼓　房市報廣量反彈回升大增77%

【文/惟馨周報】颱風遠颺，天氣恢復穩定；雖然週日下了半天的雨，但上週房市表現尚且不錯，強銷指標案人氣普遍回升。少了天候干擾，業者也重新加碼促銷，使得建案報紙廣告量強彈回增。少了颱風的干擾，天氣恢復穩定，加上並無重大不利因素浮現，房市業者上週重整旗鼓…

住展雜誌 MyHousing
| 2015-07-23

颱風昌鴻來攪局廣告量急縮再創單週新低

【文/惟馨周報】上週五昌鴻颱風來襲，影響時間不長，週休二日天氣立刻恢復穩定，房市人氣雖沒有受到什麼衝擊。但顯然業者仍擔心颱風影響時間拉長，因此縮手廣告釋出，導致上週廣告量再創單週新低。對建案銷售來說，除了政策不確定性因素外，最不想看到的…

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