媒體觀察

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Media Watch

住展雜誌 MyHousing
| 2021-10-15

報廣量小減開箱短片夯

【文/惟馨周報】上週週休天氣好到不行，但未發生所謂的出遊潮；同時間不但新案人氣爆棚，連先前遲滯的高價案銷售也見升溫。新案則多把曝光能量擺到網路上，建案報廣因此仍未爆量演出…上週週休二日天氣大好，各案場無論新舊，人氣指數通通直線上升。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-10-15

新案接力曝光強銷建案反映落差懸殊

【文/惟馨周報】上週中秋節多出兩天假期，市場人氣多少因此稍有提升。建案報廣篇幅則沒有加到分；不過隨著首度曝光案例續增，指標新案也維持高曝光量，業者強銷手筆將只會愈來愈大…由於中秋節加上彈性休假，上週只有三個工作天，因此純從數據面看，上週房市人氣表現，當然比前幾週都更理想。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-10-15

中秋連假加持－報廣量倍增 Q4房市好彩頭

【文/惟馨周報】或許是前週基期實在偏低，無論如何，中秋四天連假，對房市銷售端加分十分顯著；上週建案報廣量難得出現倍增，市場人氣也持續回升…相較於前週又是補班，又有颱風來搗亂，上週情況確實好了許多；包含中秋節及彈性放假，一共多了兩天假日，對當週房市當然絕對是加分。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-10-14

璨樹吹落人氣－颱風擦邊球建案廣告打哆嗦

【文/惟馨周報】週六補班中秋彈性放假，週日又有秋颱燦樹來襲，儘管都算是非戰之罪，上週房市人氣仍應聲下滑，建案報廣量也當然縮量…七月底疫情警戒鬆綁以來，房市人氣幾乎可說呈現持續回溫的態勢。不過來到上週，在諸多不利因素一次全數發功的狀況下，此一回升走勢嘎然而止。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-10-01

媒體分眾化報廣成豪邸行銷利器

【文/惟馨周報】雖然週六午後部分地區出現強陣雨，但原則上，整個週休天氣都算是穩定的高溫炎熱型態，房市人氣指數因而仍處上升走勢，成交熱度也仍維持不墜。至於上週桃園地區驚傳Delta病毒境外案例，目前看來疫情並未擴大；不過桃園地區防疫警戒已再度小幅升級，對當地多少造成影響，應需密切觀察後續發展。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-09-17

『三低』消失中 928檔前促銷話題平淡

【文/惟馨周報】前幾週每逢週休就有颱風來攪局，前週恰好又碰上中元節；來到上週六日，終於不再有什麼額外變數影響，天氣不但超級穩定，甚至可用酷熱來形容。儘管『嘉玲』僅來匆匆兩天就離開，但至少covid19疫情算是持續和緩，因此整體來看，上週房市人氣還算維持相對不錯的水準...

住展雜誌 MyHousing
| 2021-09-02

信心回來了龍頭代銷加碼虛擬行銷

【文/惟馨周報】雖然上週日是中元節，但對房市人氣並未造成影響；建案報廣量雖仍僅微幅回升，但終於又有預售新案曝光。再從龍頭代銷加碼虛擬行銷來看，房市確實瀰漫著一股山雨欲來的氛圍…要說是防疫解封尚未完全鬆綁也好，多數公司行號已提前普渡也罷...

住展雜誌 MyHousing
| 2021-09-02

人氣回升ing 北市高價案積極搶曝光

【文/惟馨周報】在沒有明顯不利因素下，上週房市人氣及報廣篇幅，同步出現持續緩步回升走勢。值得注意的是，最近半年釋出NP，北市高價成屋案始終維持極高比例…少了颱風攪局，且新冠肺炎疫情尚在控制中，上週房市人氣無意外持續回升；更重要的是，又傳出最新秒殺案，位板橋江翠北側重劃區的「馥華沐白」。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-09-02

八八節風颱甩尾建案SP活動解封拚人氣

【文/惟馨周報】防疫警戒降級進入第二週；卻碰上盧碧颱風帶來大量降雨，週日又是父親節加雙北開放餐廳內用。以上不利因素，使得房市人氣僅持平，建案報廣篇幅當然也未能維持增勢…不知是巧合還是註定，前週防疫三級警戒解除（降級）後，馬上出現今年第一個侵台颱風。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-08-13

銷售戰硝煙已起建案廣告瞄準高資產族

上週是疫情警戒降級後首個週休；市場人氣無意外持續回溫，不過幅度並沒有預期中來得大。建案報廣篇幅雖也又見增加，但曝光個案都是舊面孔，甚至當中完全沒有預售案…儘管仍有零星確診案例，不過國內covid19疫情確實已趨緩和，上週更是警戒降級後的第一個週休二日。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-08-13

降級振奮人心－颱風成擦邊球房市穩定回暖

【文/惟馨周報】繼7月中旬的『適度鬆綁』措施後，中央流行疫情指揮中心於7月23日再宣布，7月27日起，全台防疫警戒要降至二級。雖然降級時間未屆、警戒也尚未回歸到五月初的一級，但整體房市上週確實已經可見回溫跡象，就連颱風擾台，市況受影響程度都不算太大。

住展雜誌 MyHousing
| 2021-08-02

微解封信心增－人氣略回溫房市曙光乍現

【文/惟馨周報】微解封後首個週休，建案報廣量小幅回升；而下週警戒降級機率頗高，但同時可能出現今年首個侵台颱風，外部環境憂喜參半，因此市場人氣及報廣量回升，大概得再等等…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-07-23

微解封行情失效？市況平盤開出報廣量卻縮

【文/惟馨周報】三級警戒再延兩週至七月底，不過這回CDC也決議適度鬆綁，也就是外界通稱的『微解封』。對房市而言，這算是正面訊息；不過可能因此讓業者決定延後強銷，結果反而使得上週報廣量再度萎縮…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-07-09

市況走出谷底新豪宅逆勢搶曝光

【文/惟馨周報】隨著六月中之後確診數減，北台各案場來客多見回籠。不過基於三級警戒未解除，房市人氣回升幅度尚有限；建案釋出的NP篇幅乃至其他媒體，也仍在疫情爆發初期的低水位…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-06-04

封城兵推警鈴響起建案報廣量幾近歸零

【文/惟馨周報】covd19本土確診數持續激增，顯示疫情實仍未見緩和；三級警戒再延長兩週之下，上週建案報廣已近歸零狀態，還有更多案場開始暫不帶看、僅留客資…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-06-04

疫情海嘯襲捲全台建案報廣量創歷史新低

【文/惟馨周報】雖然用一發不可收拾形容有點誇張；但本月中突然爆開的covid-19疫情，確實是這一年多來最嚴峻的一波。在相關首長疾呼週休沒事不要出門之下，上週房市人氣果然盪到谷底，報廣量也無意外出現雪崩式萎縮…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-06-04

疫情爆走重創人氣業者冬天賣冰？報廣不減反增

【文/惟馨周報】原本看似控制下的convi-19疫情，沒想到一瞬間突然大爆發；雙北市成為重災區，防疫升至三級。影響所及，北台灣案場人氣果然重挫；但可能前週基期本來就偏低，結果建案報廣量反而還小幅增加…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-05-28

母親節逢疫情擴大房市來人小降報廣量腰斬

【文/惟馨周報】上週日母親節，業者早有預期，多數人會選擇陪伴媽媽；因此報廣縮量，市場人氣也稍下滑。不過或許更該注意的因素，是再度擴大的疫情，所造成的影響…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-05-28

土城區－暫緩重劃再開發區域大翻轉

【文/惟馨周報】早年設立工業區，造成土城既定印象不佳；橫亙市中心的看守所，及設置彈藥庫導致限建，更大大阻礙區域暨房市發展。本區都市計畫解編並擴大，堪稱2006年土城捷運通車後，本區最大利基…

住展雜誌 MyHousing
| 2021-05-28

勞動節連假變數來襲－遇疫市況仍穩報廣量明顯縮減

【文/惟馨周報】迎來四月底、五月初的五一連假，市況受到疫情趨緊張的影響，雖然新案來人表現不錯，但舊案僅維持在穩定熱絡的狀態，報廣量則相較於前週明顯減少，疫情下業者動作似乎亦步亦趨……

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