股市長期向上示意圖。圖／freepik台灣建案每年推陳出新，設計風格與時俱進，市場上的投資產品也不例外。投信業者看準台灣人熱愛ETF產品，在今年下半年全新推出「主動式ETF」，這個新興商品到底是什麼？與傳統的被動式ETF及共同基金有什麼差異？如何買才能創造最佳CP值，本文一次帶你深入了解。文／黃信安…
「當初代銷跟我說這裡一定會有捷運，結果住進去2年了，連環評都還沒過！」日前，一名民眾在《靠北建商2.0》社團抱怨，自己被代銷的話術打動，沒想到入住後才發現捷運遙遙無期，氣得直呼：「拜託不要再拿捷運畫餅了，肚子都餓壞了啦！」「捷運要蓋」不等於「捷運會蓋」近年房市在「新青安」與低利資金推波助瀾下持續熱絡…
租客在租屋處自殺，衍生房東求償法律問題。出租房屋若發生租客或同居人自殺，房東不只面臨心理壓力，更可能因房屋變成凶宅而產生重大損失。房東遇到這類情況，究竟能否向租客求償？文／林明忠出租房子，對房東來說，最怕的不只是租客不繳房租或把房子弄壞，真正最令人頭痛的，往往是租客或他的同居人在屋內自殺。為什麼呢？…
在快節奏的生活下，胃脹、胃痛等困擾促使許多人從飲食著手保養胃部。觀察近一年網友針對「護胃食物」的討論，「山藥」是最常被提及的天然食材。山藥含有豐富的黏蛋白，能附著在胃壁上，有助於減少胃酸和膽酸的刺激，進而預防胃潰瘍和緩解不適。有網友在社群上發問如何日常保養胃部時，便有民眾分享經驗：「會少吃冰涼與刺激…
文／朱福山圖／哥德廚具、芬格空間設計、亞特家設計、大觀設計、Panasonic、pexels圖／AI圖像生成，輔以視覺創意合成示意封派vs開派，廚房五回合場場硬仗開放式廚房真的是潮流首選？封閉式真的落伍了嗎？本刊集結網路票選結果與設計、產業專家觀點，透過五輪對決全面解析這場橫跨油煙、坪效、生活美感與…
觀察近一年網友針對「家用飲水設備」的討論，「廚下型飲水機」因其主機可安置於流理台下方，達到節省空間、美化廚房外觀的效果而聲量最高。然而，網友在選購廚下型飲水機時，考量點也極為細膩：耐用度與維護：有民眾認為「電子式的雖然好看，但不耐用」，並強調「選比較好清理的，畢竟這種東西沒清理乾淨，喝下去的水基本上…
台灣高齡社會加速逼近，「以房養老」不再只是金融創新，而是銀髮族日常的退休選項。根據金管會統計，截至2025年9月底，全台16家國銀承作以房養老貸款的累計件數正式突破1萬件大關，達到1萬14件，核貸總額超過583億元，創下歷年同期新高。專家預期「以房養老＋安養信託」的組合將是未來更多銀髮族，做資產配置…
觀察近一年網友對於「臺北婚紗景點」的討論，「都市商圈」景點以其獨特的氛圍深受新人青睞：西門町：聲量位居第一，這裡不僅有繽紛熱鬧的現代樣貌，也保留了歷史建築，氛圍符合近年流行的「臺灣感性」拍攝風潮。知名喜劇演員黃瑾瑜（UncleRoger）曾在此取景，讓網友直呼「『台』好看了」，證明其獨特魅力。東區：…
淡水信義線上的示範生態重劃區奇岩，擁有高綠覆與小型重劃快速成熟的優勢，雙十檔登場的「大隱奇岩」是釋出稀少的奇岩重劃區今年唯一預售新案。圖／業者提供北投新亮點曝光！未來能在磺港溪畔「環形空中步道」的橋上聽溪流賞綠意，成為居民期待的超CHILL生活，這處北市水利處「磺港溪再造計畫」最美的一段，正是北投奇…
捷運萬大線第一期（萬大－中和段）目前預計將於2027年底完工通車，中和高中站新案「漢寶捷運學府NO.5」買在通車紅利爆發前的甜蜜點。圖／業者提供中和今年房市不斷創造大驚奇！4月近四號公園位處中永和交界的「漢皇方圓」率先突破區域天花板，每坪賣上120萬元超車永和，接著捷運萬大線沿線推案，隨著2027年…
桃園藝文特區總圖書館與展演中心。圖／業者提供【藝文核心熟成圈・桃園最具魅力的地段】桃園藝文特區發展成熟，匯聚醫療、商圈、公園與交通建設於一體，坐擁最完整的生活圈，不僅吸引置產族群，更成為退休族嚮往的宜居圈。區域內涵蓋市立總圖書館、綠園道、敏盛醫院、家樂福、中茂新天地美食商場與未來京站百貨，步行即可抵…
觀察近一年網友針對「婚禮小物」的討論，可以發現「餅乾糖果」穩坐人氣冠軍。許多網友認為，相較於實用小物定義不一，「送吃的最安全」，且造型精美、包裝講究的點心，能為婚禮增添甜蜜氛圍。有網友分享，將棒棒糖綁上蝴蝶結發送，「一出場就被拿光了」，可見其魅力。這類小物不僅賞心悅目，也因其能果腹的特性，被網友評價…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導網友關注什麼、房市風向真會影響房地產市況景氣嗎？意藍資訊及彥星·喬商廣告傳播事業群合作的最新「台灣房地產網路聲量」調查顯示，2025年上半年全台房地產相關討論聲量達289萬則，相較2024年下半年減少約10.8％，整體聲量熱度急降顯見政府政策干預成效。…
根據內政部統計，截至今年第1季，全台「僅老年人口居住宅數」已達85萬宅，而「僅1名老人居住宅數」（俗稱獨老宅）更高達65.5萬宅，相較10年前同期幾乎翻倍，增幅達93%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，六都老人宅數普遍增長，顯示人口老化與家庭結構轉變的壓力正在顯現；其中，新北市的獨老宅激增至…
觀察近一年網友對「性騷擾行為」的討論，「肢體性騷擾」以高聲量位居榜首。任何違反他人意願的碰觸，如摸手、襲胸、拍臀等，都可能構成性騷擾。許多網友分享自身經歷，從公車上被陌生人碰觸，到男同事藉故擦身而過或拍打臀部，凸顯出性騷擾並不限於特定場合或身份。近期多起公眾人物因肢體性騷擾被爆料或被告上法庭的事件，…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導丈夫過世，夫妻若有小孩，孩子是可以「代位繼承」公婆的遺產，但若夫妻沒生小孩，媳婦卻是完全沒有繼承權。資深地政士提醒，現代不婚不生、已婚不生都是常態，建議民眾可提前規劃生前贈與、遺囑或信託等方式較妥當。正業地政士事務所所長鄭文在提到，個案的母親剛剛往生，父親早已離世，…
A辦租金飆破5千元，資產合理價值直逼住宅高點。圖/業者提供近年房市政策「打住不打商」的態勢明顯，住宅市場受限貸管制措施影響，價格受到壓抑，甚至出現價值被低估的現象；相對之下，商用不動產則在自由市場下逆勢走強。根據實價登錄資料，台北市頂級A辦租金行情屢創新高，單坪5000元的紀錄頻繁出現，市場天花板持…
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導現代人買房不易，若因就業、家庭成員增加、子女就學等因素，需要重新購買自用住宅時，往往要出售原有房地才有足夠的資金。花蓮縣地方稅務局表示，近日針對符合土地增值稅自用住宅用地重購退稅資格的民眾，主動寄發重購退稅輔導通知書。稅務局指出，出售土地須依法繳納土地增值稅，為避免…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導房屋稅新制規定，非自住用房屋採全國歸戶計算，並依持有戶數按差別稅率3.2％～4.8％課徵，多屋族可能須繳較高的房屋稅。台中市地方稅務局表示，多屋族如果將閒置房屋出租，符合一定條件，就可以節省房屋稅。地稅局說明，多屋族如果想要節稅，可將合法的房屋出租給符合租金補貼申請…
突破台中市場創舉深耕台中20年的立彩建設，「以人為本、同理自住」的品牌精神，今年全新推出位於大里二期的代表作「立彩FANCY」，創新導入彈性房型配置，讓住戶可依照自身需求自由調整室內格局，實現高度靈活的空間運用。25坪2房大空間、3房大有感從實際居住者的生活習慣出發，打破傳統制式化格局設計，打造真正…
