wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph近幾年一直都是新北市房市熱區的新北市三重區，推案、成交量都是名列前茅，其中大宗的建案來自於二重重劃區，近期雖仍在打房風暴中，今年下半年卻將迎來供給大噴發，其中還有建案大打讓利牌，使區域房市再次成為關注焦點。/wp:paragrap…
近幾年一直都是新北市房市熱區的新北市三重區，推案、成交量都是名列前茅，其中大宗的建案來自於二重重劃區，近期雖仍在打房風暴中，今年下半年卻將迎來供給大噴發，其中還有建案大打讓利牌，使區域房市再次成為關注焦點。6字頭開賣對決冷清市場甲山林市政帝寶接待中心目前區內最大話題就是百億指標案「甲山林市政帝寶」，…
新北三重房市最近仍熱絡，除了市況最火熱的二重重劃區以外，舊市區包含台北橋、三重國小等周邊，今年供給也都不少，而去年推案熱絡的仁義重劃區，反倒是暫停了好一段時間，近期才終於又有新案登場。陸江澐莊接待中心口碑建商＋水岸條件仁義再現人氣新案由陸江建設推出的「陸江澐莊」，處在仁義重劃區東緣，位水岸景觀首排，…
新北房市指標戰區三重，6、7月間推案量仍大，所以單看新案銷況，會認為市況依然火熱，但如果觀察已銷售一段時間的舊案會發現，來人、買氣有所下滑。不過近期三重舊案銷況走緩，與整體市場偏觀望沒有太直接的關係，因為來人、買氣下修的關鍵原因，是新案將不少客戶吸走，像是「自由綠洲」、「萊茵水花園」打出訂簽7％訴求…
目前三重房價均價已站上6字頭，近一年間上漲超過1成3，等於一間20坪的小宅，晚一年買得多花近140萬元。即便房價漲幅不小，目前三重房市銷量依舊名列新北市前三，原因之一是產品總價設計符合當地買盤的負擔能力。據住展雜誌現場查訪加上參考實登數據，近兩個月內，2,000萬元內的產品佔三重全區銷售量體逾5成5…
晴空大地接待中心目前的三重房市仍以二重重劃區的市況最熱絡，舊市區則在新案進駐後，市況回溫中。產品銷售部分，二重、市區目前都以1,800萬內的單位最好賣，總價2,000萬以上的單位則較難出售。全區目前最熱個案仍是「都廳大院」，一週來客都是百組以上水準，成交量仍處在高檔，且20多坪以內的產品幾乎完售，價…
鴻華天滙接待中心文／住展雜誌近期三重二重重劃區在題材及指標案拉抬下，新案一案接一案，持續為三重推案最熱絡區域。相較之下，舊市區因題材相對有限、推案零星，集客效應較差，市場表現黯淡許多。不過在今年第一季，舊市區房市將迎來亮點，如捷運站附近、水岸周邊都有新案準備推出，稀有性及機能成熟將是新案最大賣點。至…
