wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph今年上半年台北市的最大房地產利多莫過於輝達(Nvidia)將設廠於北士科的消息，讓北士科自2022年房市推案以來的關注焦點來到新高度，確實在消息宣佈後，普遍個案詢問度、成交量顯著提升，持續了2~3週的時間，大約在黃仁勳離開台灣後冷…
今年上半年台北市的最大房地產利多莫過於輝達(Nvidia)將設廠於北士科的消息，讓北士科自2022年房市推案以來的關注焦點來到新高度，確實在消息宣佈後，普遍個案詢問度、成交量顯著提升，持續了2~3週的時間，大約在黃仁勳離開台灣後冷卻下來。被輝達所吸引外客開始關注其實北士科之前房市銷況就算平穩，打著台…
受到第七波信用管制影響，不少北投地區的看屋客群有多觀望的跡象，接待中心也表示來客量體有縮減，雖近期信用管制已針對部分客群做出放寬的動作，但客戶對於前陣子打房政策受到的驚嚇，仍需要一段時間去釋懷。新洲美段近千坪的基地 水岸首排第一公開案遠雄泱玥接待中心儘管打房消息影響民心，北士科（北投士林科技園區）的…
近年北士科拉動北投區房價，北投區各捷運站附近新建案成交行情走高，高價個案甚至可達9字頭，房價水漲船高下，不少本地客群呈現觀望。同屬北投區的復興崗捷運站周邊近期亦有新建案推出，地段相對蛋白，價碼自然親民不少。馥新綻結構位於中央北路三段上的元陽建設「馥新綻」，基地臨大路，距復興崗站約350公尺，規劃36…
在北士科（北投士林科技園區），不少個案的接待中心已撤場，採電話預約制銷售，加上國際政經局勢紛擾、《平均地權條例》修正案等因素影響，近期全區新建案的銷售戶數出現減少跡象，不過接下來軟橋段及新洲美段會有建案推出，可望吸引一些消費者的目光。士科大院基地北士科園區新潤、樺輝將推案先看到新洲美段將推出的建案，…
台北北投房價最高區域非北士科（北投士林科技園區）莫屬，目前實登最高單價已超過130萬元／坪，且該區段內成交單價破百萬已算是稀鬆平常。雖近日台北房市整體買氣偏弱，且該區段單／總價門檻都不低，但從實登揭露資料筆數仍可知近期北士科建案銷況仍算不錯，無疑是北投房市發展主力區段。近日，北士科有不少建案基地開工…
