員山地區於今年上半年在市區內推出不少建案，大多表現不錯。近期推案多位於都計外，以電梯公寓產品為主，看屋客群也以本地客佔大宗，市場的看屋熱度雖無上半年的熱度高，但仍表現平穩。紘大旺築接待先看到紘大建設的「紘大旺築」，位於思源路22巷巷口，小環境清幽多農田，規劃25戶住家，為23~38坪的2~4房格局，…
員山鄉在指標案「青井澤NO.15」、「文風翠庭NO.20」傳結案後，新案接續推出，據住展房屋網調查，部分新案雖基地位置距市區稍遠，但價格門檻不高，且區段供給量稀缺，部分銷售中心的客戶詢問度佳，購屋需求顯然穩定。員山青耘接待區域新案當中，賢德路二段上的旭鼎建設「員山青耘」，規劃21戶住家，為24~29…
近宜蘭市區的員山鄉，房價相較便宜，建案整體銷售成績順遂，而當地外圍地段近期推出透天新產品，由於區域市場供給量稀缺，令客戶詢問的誠意度表現不錯，除了本地自住、換屋客群外，亦有台北退休客群前來置產。透天產品成換屋、退休族群首選富登新15基地當前員山鄉可注意的透天案有位於茄苳路上，由閎綸建設推出之「富登新…
地理位置鄰近宜蘭的員山地區，房價相對親民，目前線上建案中，小宅總價五百萬元起，透天則是約一千初頭萬元。而在下半年，員山市區及周邊多了新推案，讓市區房市熱鬧了起來。文風翠庭NO.20接待中心在地建商系列推案不用叫瓦斯先看到員山市區內，在地建商於金山西路與永金路交叉處推出的系列案「文風翠庭NO.20」，…
在宜蘭市隔壁的員山鄉，房市買盤多以本地自住客為主，因此買氣並未受《平均地權條例》影響，整體市場氛圍表現穩定，銷售相對順遂的建案，多以總價相對低的透天及小宅為主。雖不少個案坐落於員山市區外圍，但因車行至市區尚便利，接待中心也直接設置在宜蘭市內銷售，因此部分個案公開不久，銷售便近尾聲，近期也有部分建案持…
宜蘭員山地區近期市況回暖，公寓及透天新案陸續進場，牽動看屋熱度，部分個案因開價還在1字頭，公開後銷況順遂。據住展房屋網調查，近期區內成交客群除了員山本地客，也有部分來自宜蘭市的首購族前來購屋。近期區內快速完銷的新案，為惠深二路一段上豫呈建設的「豫呈怡然居」，距深溝國小約900公尺，規劃5戶透天，建坪…
