台北市士林區近期整體房市銷量仍有限，不過小宅部分已見起色，就本刊查訪了解，1~2房設計加上位置較南區、近捷運者，銷況相較熱絡，主要就是交通條件便利性，可增加外來買盤，另外在總價上也不太高，實登顯示從去年12月到目前為止，3000萬內的成交佔將近一半比例。鬧中取靜加全平車久年新作受矚目蒔嶼接待中心最近…

士林近期雖受市場買氣冷淡影響，客戶心態多觀望，以往年前亦屬推案相對淡季，而近期，士林卻有大案拋頭露面，甚至有基地近千坪建案將公開，市場多出不少新亮點。豐萃接待中心先看到承德路四段58巷31弄，聖得福建設開發的「豐萃」基地951.6坪，鄰近華齡公園，步行即可抵達捷運劍潭站，規劃27~41坪產品，設銷售…

台北市士林區的線上建案，由於價格門檻較高，特別是坪數較大的建案，總價容易達到豪宅標準，客戶觀望的時間自然被拉長。區內大多建案主要客群也以本地客占大宗，區外客群則相對不多，此外，自113年9月20日起，政府推出打房政策，進一步加強了市場的觀望情緒，成交量的變化仍有待關注。溪泊林接待首先，欣暘建設的「溪…