wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph今年上半年台北市的最大房地產利多莫過於輝達(Nvidia)將設廠於北士科的消息，讓北士科自2022年房市推案以來的關注焦點來到新高度，確實在消息宣佈後，普遍個案詢問度、成交量顯著提升，持續了2~3週的時間，大約在黃仁勳離開台灣後冷…
今年上半年台北市的最大房地產利多莫過於輝達(Nvidia)將設廠於北士科的消息，讓北士科自2022年房市推案以來的關注焦點來到新高度，確實在消息宣佈後，普遍個案詢問度、成交量顯著提升，持續了2~3週的時間，大約在黃仁勳離開台灣後冷卻下來。被輝達所吸引外客開始關注其實北士科之前房市銷況就算平穩，打著台…
台北市士林區近期整體房市銷量仍有限，不過小宅部分已見起色，就本刊查訪了解，1~2房設計加上位置較南區、近捷運者，銷況相較熱絡，主要就是交通條件便利性，可增加外來買盤，另外在總價上也不太高，實登顯示從去年12月到目前為止，3000萬內的成交佔將近一半比例。鬧中取靜加全平車久年新作受矚目蒔嶼接待中心最近…
今年來市場觀望氛圍濃厚，在北市士林，因房價門檻本就不低，建案銷況普遍平淡，令人眼睛為之一亮的是，許久未有推案的社子地區，今年Q2出現的社子公園第一排的建案「德林哲里」，銷況順遂。雖然「德林哲里」開價、成交價皆屬社子地區新高，平均成交單價達6字頭，然而相比士林市區的三位數開價，該案實屬士林相對低價位建…
由於北市士林線上建案的單、總價門檻均不低，客群較有限且買盤以居住已久的本地客為主，區域成交量不高，不過，許久未有推案的社子地區，近期新案剛公開就引起不少關注。社子地區新案位在永平街80巷，為德林建設的「德林哲里」，基地約454坪，訴求社子公園第一排建案，規劃58戶住家，為24至39坪的2至3房格局。…
