wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph宜蘭市整體房市屬個案表現，以市區兩大指標案「大琚」、「皇程首賦」成績較佳，據住展雜誌調查，因兩案都醞釀一段時間，累積一些客戶詢問與預約，近期來客量佳，不過買氣則得再觀察。/wp:paragraphwp:image{“id”:213…

wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph宜蘭市受到打房、關稅戰等大環境影響，整體市況也不盡理想，不過據住展雜誌調查，業者推案腳步依舊不停擺，Q3將有2宗指標案陸續進場，將增加逾200戶的量體，且其一標榜鄰近宜蘭讚BOT案，吸引到客戶的目光。/wp:paragraphwp…

宜蘭市受到打房、關稅戰等大環境影響，整體市況也不盡理想，不過據住展雜誌調查，業者推案腳步依舊不停擺，Q3將有2宗指標案陸續進場，將增加逾200戶的量體，且其一標榜鄰近宜蘭讚BOT案，吸引到客戶的目光。佳友宜大段案基地上述指標案，為寶佳機構-佳友建設「佳友宜大段案」以及皇程建設「皇程首賦」，2案皆釋出…

日前宜蘭市員山鄉整體房市變化不大，屬穩定低檔，供給量相對不多，不過也不至於推案真空，據住展雜誌調查，近期較特別的建案，非永盛東建設「松之墅No.6」莫屬，規劃建坪不到30坪的迷你透天。松之墅No.6外觀松之墅No.6_No.7接待「松之墅No.6」目前已成屋，基地處巷內，鄰近員山童玩公園、員山公園，…

宜蘭因人口密度結構高，一直以來都是剛需鮮明區域，然而，受到打房政策及年末淡季影響，近期區內的成交表現相對淡，年後的交易量是否會逐漸回溫，仍是值得觀察的重點。而據住展房屋網調查，近期宜蘭運動公園及其它小區域皆有建案逐步亮相，年後的市場相當有看頭。先看到公園路上的新推案，桂冠開發建設的「桂冠公園1號院」…

宜蘭市於Q4的新案供給量稀缺，目前線上多以公開一段時間的舊案量體佔大宗，近期打房政策及颱風擾台等因素影響，區域來客量體明顯受挫，由於第八波打房政策的消息也尚未明確，買賣雙方們也在觀望中，近期的市場表現相對淡化。運動與休憩的完美結合宜蘭運動公園旁新案籌備中浦田森陽接待儘管颱風多次擾台，政府打壓房市熱度…

蘭陽溪以南的二結車站及中里車站地區，因往南為羅東鎮，往北便是宜蘭市，除具備地段優勢外，區內房價行情也相比羅東及宜蘭地區來的親民，近期區內也見新透天及電梯公寓亮相。尚穎居Ⅱ接待先看到五結鄉中正西路89巷，興穎建設的「尚穎居Ⅱ」治學進國小約2分鐘車程，二結車站約3分鐘車程，規劃24戶住家，為32～35坪…

宜蘭市區剛需強，以往線上只要出現價格合理且地段尚佳的建案，銷售期都不會太長，成交客群均以本地客佔大宗。宜蘭下半年在國道五號旁及高鐵預定地周邊，皆有新案公開，最低總價698萬元起。宗硯大砌16基地低總價建案公設比僅18％上段提到的低總價建案為宗硯建設「宗硯大砌16」，基地位慈雲路39巷，近國道五號，規…