近年板橋江翠北側地區屢創新高價，近期區內住家甚至已見9字頭成交單價。至9月下旬，央行推出打房政策後，市場看屋人潮明顯有下滑跡象，但相對的，自住意願高的客群也更浮出水面。雖市場買氣氛圍轉淡，江子翠重劃區仍有新推案祭出，帶出不少話題性。大業接待看到江翠北側D區，禾琚建築的系列推案「大業」位華江一路上，具…
板橋的江翠北側重劃區因街廓整齊，車行至新莊或台北地區便利，部分區域亦可步行至捷運站，除了本地客群外，吸引不少的台北客群前來看房。據住展房屋網調查，近期重劃區內皆有新案陸續亮相，來客及買氣表現也仍穩健。立信晴朗接待先看到江翠北側C區，立信建設的「立信晴朗」近玫瑰公園，規劃162戶(含店面)，為20~2…
生活機能完善的板橋板橋市區，近期不少指標大案推出，從新板特區、遠東通訊園區周邊及四維公園，皆有新案拋頭露面，使區域於今年上半年的表現度相當活耀。先看到新板特區內的新推案，由三輝建設集團、富鉅鼎集團、萬仕達建設聯手打造的「三輝白昀」位在新府路上，至板橋火車站僅約450公尺，規劃176戶，為38~55坪…
過年前夕大抵期屬房市淡季，買盤延後至年後再做決定，不過板橋的買氣仍表現穩定，未受選舉或年前淡季影響，出於區內剛性需求強，本地客的自住需求鮮明，銷售中心的詢問度也不錯，亦添增不少新推案，房屋市場的討論度及選擇皆豐富。海山皇郡接待海山學區角地推案訴求建材規格再添特色位於漢生東路279巷內皇郡建設的「海山…
儘管目前新北板橋市區未見到滿街的選舉看板，新建案市場的觀望氣氛仍濃，除總統大選影響外，建案單、總價門檻偏高，也是影響買氣的因素。據住展房屋網調查，近期總價低於2,000萬的產品，市場接受度相對高一些，可目前線上中小坪數產品供給有限，總價門檻較高單位，銷售時間會拉長。君麟外觀近期新案先看到在民族路10…
晶合豐川接待中心《平均地權條例》修正案7月正式實施後，新北板橋市區看房人數稍有下滑，買方觀望心態濃厚，目前市場上客戶詢問度較高的產品，為近捷運且總價門檻相對低的1、2房單位。先看到籌備中的建案，民生路二段226巷內的「謙和文化博」，基地近捷運新埔站，規劃19至37坪的2至3房格局，採用AlfaSaf…
與農曆年前相較，新北板橋江翠北側地區的房市熱度逐漸回溫，主因為近期線上有不少重點新案，像是璞園新案剛公開銷售，新濠建設系列案也正籌備中。懷石公園第一排室內全裝修入住璞園的新案位在江翠北側G區，案名為「板橋璞園的家」，基地鄰近懷石公園，規劃46戶住家，為37至50坪的純3房格局，一層兩戶設計、戶戶三面…
佳元植接待中心原本冷颼颼的房市，隨著房市329檔期接近，出現轉暖跡象，目前板橋線上已有不少建案正在醞釀及潛銷中，供給相對稀缺的區塊也有新案公開銷售。值得注意的是，不少新案的平均開價已踏上7字頭，部分個案甚至高達9字頭，建案銷售狀況值得持續追蹤。莊敬路重建案9字頭成交先看到位在莊敬路的「佳元植」，從基…
沅陞幸福PLUS接待中心農曆年節期間有不少民眾至板橋江翠北側地區看屋，但因之中不乏外出走春的客戶，以及打炒房政策發酵，市場買氣仍偏淡，尤其是高總價的大坪數戶別，銷售速度明顯趨緩，相較之下，小坪數格局的銷售速度相對快一些。近期區內較受關注的建案，為甲山林及立信機構聯手推出的系列案「帝景6號」，基地位華…
