淡水近期除了北側的淡海新市鎮推案仍多之外，南端的竹圍、紅樹林一帶供給也不少，就目前本刊觀察，主要還是以千萬內總價產品銷售最佳，雖然於去年第四季打房後，市場轉冷，但低總價產品還是有一定去化量，至於2000萬以上的大戶產品則較緩慢。石上青基地近一季以來，順銷的建案包含有「石上青」、「嘉潤家泰氧の森」，另…
新北淡水南段有捷運紅線加持，連通北投、士林地區尚方便，加上單、總價水準相比北投、士林兩區親民不少，因此頗受首購客群青睞，並以坪數較小的1至2房產品詢問度最佳。近期竹圍地區繼「森原樹」及「飛鳥之丘」後，又有一宗大案醞釀中，規劃有小坪數單位。伊豆莊園接待18坪1+1房廣告戶830萬元起上段提到的指標案，…
淡水地區近期有不少新案進駐，多規劃低總價中小坪數產品，成功讓接待中心人潮出現回溫的跡象，而在紅樹林地區，有基地面積逾2,800的指標案蓄勢待發。山河帝寶透視夜景千坪花園指標案總價588萬元起上述提到的大基地指標案，為甲山林自建案「山河帝寶」，距離捷運紅樹林站約5分鐘步程，規劃374戶住家，為12至4…
