新竹縣芎林鄉整體房市特性屬穩定低檔,原本來客量就不算多,反而受這波關稅戰、股災影響相對小,業者推案也維持步調,據住展雜誌調查,新案集中在重劃區,包括公辦的十九公頃重劃區、自辦的綠獅/金獅重劃區,其中這波供給又以綠獅重劃區居多。恦品靜•里山基地綠獅重劃區中的恦品建設「恦品靜·里山」稍早已進場,規劃4戶…
日前芎林鄉整體房市略微冷清,普遍案場週來客量都不到5組,預計農曆年前不會變化太大,據住展雜誌調查,年後將會有一些新案陸續登場,屆時房市變化值得觀察。圓湖文德六街案籌備處年後量體較大的,非圓湖建設系列新案「圓湖文德六街案」莫屬,屬系列案No.10,基地位十九公頃重劃區,近公園、公有市場,規劃79戶,為…
日前芎林鄉整體房市依舊處於穩定低檔,據住展雜誌調查,推案量雖比上半年熱絡一些,不過多是小規模新案,話題性相對不足,普遍建案週來客量都不多;而房價方面絲毫不受限貸令影響,開價維持著4~5字頭的水準。辰昱首悅結構體這波推案先看十九公頃重劃區,辰昱開發「辰昱首悅」目前正式公開,基地臨幹道,近兒三公園,規劃…
篤篤源接待日前新竹芎林房市因供給量低迷,線上缺乏指標案拉抬,整體市況稍嫌平淡,建案釋出的廣告量普遍不多,平均週來客量約5~10組左右。不過據住展雜誌調查,舊市區量體稍大的稀有新案「篤篤源」稍早人員進場潛銷,估計媒體釋出後,可吸引不少購屋族的目光。「篤篤源」屬危老案,基地距芎林國小不遠,規劃70戶大樓…
緣好接待日前推案相對少的芎林鄉,開春後新案同樣寥寥無幾。據住展雜誌調查,原因除了營建成本難抓之外,還有土地成本漲的太誇張,業者表示文德特區(19公頃重劃區)有地主開出逾60萬/坪的高價位,高於行情逾2成,讓業者直呼吃不消。土地難整合,芎林推案自然不多,普遍規模也不大。近期新案中,有醞釀一段時間的澤緣…