大台北南區價位相對低檔的鶯歌，由於房價存在優勢，以及擁有捷運開發話題，近幾年房市表現都算穩定，每年供給維持在8～10案；這不像隔壁土城、板橋誇張的推案量，便是區域銷況穩健的原因之一。去年底選舉前後，當地房市算經歷了一陣小低潮期，不過期間仍有指標案「宏國青田」創下亮眼表現。至於好一陣子沒新供給的鳳鳴地…
