文／住展雜誌達麗台肥案基地北台灣整體市況低迷，新竹市難置身事外，不少業者表示來客量、銷況都不盡理想，指標案「達麗台肥案」、「王喬忠孝路案」則暫無推案消息，觀望氣味濃，據住展雜誌調查，近期在地建商推出的小規模新案較多一些。在地建商試水溫小規模推案增聖淘沙結構體東區、千甲車站周邊的美嘉綸建設「聖淘沙」，…
文／住展雜誌達麗台肥案基地北台灣整體市況低迷，新竹市難置身事外，不少業者表示來客量、銷況都不盡理想，指標案「達麗台肥案」、「王喬忠孝路案」則暫無推案消息，觀望氣味濃，據住展雜誌調查，近期在地建商推出的小規模新案較多一些。在地建商試水溫小規模推案增聖淘沙結構體東區、千甲車站周邊的美嘉綸建設「聖淘沙」，…
達麗台肥案基地北台灣整體市況低迷，新竹市難置身事外，不少業者表示來客量、銷況都不盡理想，指標案「達麗台肥案」、「王喬忠孝路案」則暫無推案消息，觀望氣味濃，據住展雜誌調查，近期在地建商推出的小規模新案較多一些。在地建商試水溫小規模推案增聖淘沙結構體東區、千甲車站周邊的美嘉綸建設「聖淘沙」，規劃12戶住…
日前新竹市整體市況與竹北市差異不大，多數業者表示來客量都有下降，銷售速度也明顯減緩，僅少數地段、品牌優勢或相對低價的建案表現稍佳，不過推案方面依舊是源源不絕，據住展雜誌調查，去年Q4至今新案數量不算少，不過規模普遍都不大。大道首席模型在地建商-昌禾營建機構「昌禾大道首席」，基地位南勢重劃區旁，規劃4…
自920打房限貸令後，大新竹地區整體房市也同樣受到不小的影響，普遍案場表示近一兩週來客量腰斬之外，客戶預期降價的心態，也讓觀望比例增高，雖然有傷及無辜的疑慮，但此打房政策，確實讓不少投資客縮手，近期來賞屋的客戶大多是自住客。精華地段危老、都更案比例增而這波供給方面，據住展雜誌調查，不少是危老、都更案…
日前新竹市整體房市平穩，據住展雜誌調查，價位持續有上漲的趨勢，其中光埔重劃區指標案「富宇天雋」稍早開價調漲至84～90萬/坪，相當驚人；推案量方面還算穩定，近期較受矚目的非新竹火車站周邊的「益展中華路案」莫屬，人員已進場潛銷，預計第三季末正式公開，已吸引眾多客戶預約。益展中華路案接待上述益展案（寶佳…
竹慶同心接待農曆新年後新竹市房市很快回到正軌，供給持續增加，據住展雜誌調查，除了東區指標案正式公開外，連以往夏季推案量才會走強的南寮地區，於329檔期即有推案潮，相當特別。上述東區指標案，為春福建設「春福承曦」，規劃298戶住家，主力為37～54坪的3～3+1房，開價63萬/坪起，從去年底開始潛銷，…
總統大選前夕，受許多市場不確定因素影響，新竹市的房市人氣、銷況相對冷清一些，不過推案情況依舊火熱。據住展雜誌調查，新竹市12月新案仍不少，之中包含新竹市首宗公辦都更案。春福承曦接待上述公辦都更案，由春福建設投資興建，案名「春福承曦」，基地四面臨路，面竹蓮國小、竹蓮市場，規劃300戶（含2戶公益設施）…
昌傑謙謙接待中心日前新竹市延續上一季的推案火力，第四季依舊有不少新面孔登場，其中還有量體頗大指標案正潛伏，不過銷況方面，僅屬個案表現，蛋黃區礙於房價較高，銷售速度普遍不快，反倒是外圍蛋白區靠著相對低價優勢，近期成交都還算穩定。上述潛銷中的指標案，為昌傑建設「昌傑謙謙」，基地屬商二用地，近城隍廟商圈，…
新竹市整體市況受平均地權新制上路影響，投資、置產客比例明顯下降，建案成交速度也跟著變慢一些。據住展雜誌調查，當地推案熱度延續，新案量體普遍不大，不過數量相當可觀，各行政區都有新面孔。興鍠結構外觀圖先看東區，新竹火車站周邊，寶來建設（大任建設）新案「大任天澄」稍早已掛出帆布預告，規劃116戶，為21～…
醞釀已久、新竹市東區指標案「利晉曙光」正式登場，周邊新案也紛紛選擇此時公開，據住展雜誌調查，因房價上漲，地主跟建商合作的意願提升，區內都更／危老案增加不少，這波新案更一半以上為都更／危老案。指標案「利晉曙光」基地逾千坪，鄰近曙光國小，距巨城購物中心不遠，屬都更案，規劃2棟24層地標建築，總戶數188…
昕觀邸接待中心一度被《平均地權條例》修法擾亂的新竹市，今年開春後房市終於稍微撥雲見日，各案場紛紛表示，除了來客量稍有回升之外，建商也比較積極推案。據住展雜誌調查，今年329檔期新竹市將有逾百億供給注入，至於大家都關注的新竹房價變動，近期漲勢終於看到盡頭，價位沒有繼續攀升。這波329檔期量體最大的新案…
