楊梅區整體房市還算平穩，因周邊工業區剛需買盤強勁，加上房價也相對親民（都計外可見2字頭），受打房、關稅戰影響相對較小，推案方面依舊馬不停蹄，據住展雜誌調查，這波新案楊梅市區、埔心、都計外都有新面孔。先看楊梅市區，廣昱建設「廣昱青澤」，基地面楊明國小、楊梅公園，規劃100戶（含3戶店面），為20～39…
日前湖口鄉整體房市稍嫌冷清，與其他區域差異不大，平均週來客約3～8組左右，客戶觀望比例偏高，不過據住展雜誌調查，推案量依然穩健，年前年後都會有新案登場，而房價方面也沒有再持續往上揚。新祐京璽接待先看年前登場的新案，為新祐、大謙建設「新祐京璽」，基地近圖書館、新湖國中，距湖口車站不遠，規劃59戶（含3…
日前湖口鄉整體房市略為冷清，平均週來客量約5組左右，不過據住展雜誌調查，推案卻還算穩健，Q4將不少新案陸續登場，其中新成屋案的比例還不低，吸引到不少剛性需求、且急迫入住的客源。樂陶陶外觀先看鄰近王爺壟重劃區的「樂陶陶」，系由侑昌建設自地自建自售，規劃16戶透天，面寬約4米6、地坪約23～34坪，總價…
日前湖口鄉整體市況略有下滑，原因無意外就是限貸令的關係，據住展雜誌調查，多數案場表示自9/20後，來客量明顯減少，客戶觀望比例也增高，不過即便如此，本鄉房價似乎完全沒有鬆動的現象，甚至王爺壟重劃區還出現高價案。明玥外觀上述高價新案為京耀建設、公園第一排「明玥」，目前成屋登場，相較於預售時期，價格有所…
年關將至，近期湖口鄉整體房市與往年一樣稍嫌平淡，平均週來客量約8～10組，不過據住展雜誌調查，區域推案依舊不減，最令人驚訝的是，都計外新案的開價，甚至跟都計內、重劃區差不多。春福BeTwin接待湖口工業區周邊春福建設推新案先看到知名建商春福建設位湖口工業區周邊的新案「春福BeTwin」，基地鄰近湖口…
日前新竹湖口整體房市尚算穩健，建案普遍週來客量約8～15組，人氣與上個月持平，同時間供給量卻增加不少，據住展雜誌調查，第四季估計將注入逾500戶的量體，且各區塊都有新案，應可為區域房市帶來不少話題。先看王爺壟重劃區，盛竑建設新案「盛竑築硯」，基地近工業區，距公五公園不遠，規劃2棟，總戶數104戶（含…
遠揚‧居易接待中心日前新竹湖口整體房市平穩，平均週來客約10組左右，與上個月持平，供給也算穩健，近期新案大多位在都計外。然而據住展雜誌調查，王爺壟重劃區、湖口工業區都還有新案醞釀，預計Q4將會有一波推案潮。都計外新透天採地下室停車上述都計外新案，先看到中國科技大學周邊，遠揚開發「遠揚‧居易」，規劃7…
維東亞悅外觀紅柿No.7結構日前房市供給寥寥無幾的新竹湖口工業區，據住展雜誌調查，上次推案時間點在2021年Q4，相隔近兩年，終於又有新案推出，不過普遍規模偏小，僅春福機構大樓新案量體較大，預計9～10月登場，目前已有設籌備處醞釀，屆時可望為區域帶來一些話題性。這波新案，先看大舜開發系列案「紅柿No…
日前新竹湖口整體房市尚算平穩，尤其是都計外的建案，受到王爺壟重劃區3字頭的房價推擠效應，普遍反應都不錯，據住展雜誌實地調查，還有新案悄悄進場，甚至沒釋出什麼媒體廣告就低調順銷。上述順銷案，位維東重劃區，御璽建設系列新案「御璽有靚」，基地面埤塘，近公園，總戶數16戶透天，採先建後售，估計順銷原因主要是…
延續第一季推案熱度，湖口鄉第二季新案依舊不少，據住展雜誌調查，當地市場主要還是看重劃區表現，其中在王爺壟重劃區，目前房價基本上已站穩3字頭，甚至有透天案開價突破4字頭，相當驚人。王爺壟重劃區這波量體較大的新案「明玥」，由京耀建設投資興建，基地屬商業區幹道角地，規劃107戶（含4戶店面），為27～42…
禾堉悅心接待中心日前湖口鄉整體房市維持穩定低檔，平均來客量約5～10組，與前幾個月差異不大，多數業者春節假期也是放好放滿。根據住展雜誌調查，春節後區域推案量明顯增加，雖然新案規模普遍不大，但數量還不少。這波新案多集中在湖口市區以及王爺壟重劃區。先看湖口市區，福田開發「福田雲端」以及禾欣建設「欣湖適N…
