近期蘆竹A10重劃區有知名新案登場，在區內供給有限下吸引目光，價位也相對符合市場期待，稍早公開後的預收情況良好，目前已陸續補簽約中，又為冷氣團下亮點個案表現案例。知名業者吸買氣2房22坪起昭揚大運接待中心最近獨熱的新案就是「昭揚大運」，位置在山鼻二路、機捷路二段395巷口，距機捷車站約450公尺，產…
文／住展雜誌要說桃園蘆竹最熱鬧、成型的地方，非南崁莫屬，也由於開發近飽和，素地難得，近幾年供給都十分有限，去年僅有一個新案推出，凸顯今年相對熱鬧，至目前為止已推出3案。價位方面，稍早已有個案售至6字頭，眼下價位多在53~58萬/坪。新戰區位南福街訂價約60萬起德億名邸接待中心今年這波新案集中下南崁地…
要說桃園蘆竹最熱鬧、成型的地方，非南崁莫屬，也由於開發近飽和，素地難得，近幾年供給都十分有限，去年僅有一個新案推出，凸顯今年相對熱鬧，至目前為止已推出3案。價位方面，稍早已有個案售至6字頭，眼下價位多在53~58萬/坪。新戰區位南福街訂價約60萬起德億名邸接待中心今年這波新案集中下南崁地區，附近街廓…
近期桃園蘆竹的大竹地區，供給持續增加，也成了推案熱門區之一，從去年底增加了一些外圍大樓案後，近期包含重劃區內及都計外則是有透天的新案，總價最低不到3000萬，在北桃園接近台北的位置來說，已屬低檔門檻。重劃區內，弘昌富澤系列推出新作「弘昌富澤8」，目前結構中，位中興四街，前為帶狀公園，周邊住宅區街廓成…
屬蘆竹最核心位置的南崁，今年的房市熱度要比A10差，一大主因就是餘戶總價門檻都不低，市場上沒有2房單位，接下來新推案，大約都要等到農曆年後。餘戶門檻不低 2房趨少安美大望結構體目前市場上餘戶主要多為3~4房單位，線上指標「安美大望」全案已售接近8成，目前主要剩下3~4房，需搭配2車位，稍早行情多在4…
機捷沿線從台北一路到桃園，幾乎所到之處房市買氣都不錯，三重、龜山、林口、蘆竹、中壢皆是如此，其中介於林口與中壢之間的蘆竹-A10重劃區，目前算是此路線上房價相對低檔的位置，加上T-PASS政策助攻，去年開始銷量就已明顯轉熱，今年這波房市熱潮，更是將此區買氣推上新的高度。實登多筆衝上4字頭小宅行情跳漲…
機捷A10站實登揭露預售案迄今，桃園蘆竹區每年預售銷量都在成長，其中銷況屬熱的A10重劃區，從去年下半年開始，每月成交皆來到百戶，能有如此的順銷反應，一方面TPASS功不可沒，另一方面新青安貸款方案也是一大助力，加上與林口、A7重劃區比價效益都有所帶動A10重劃區區域房市。目前A10重劃區不乏雙北買…
自TPASS通勤月票上路後，不少機捷沿線區域的市場銷況傳捷報，捷運A10山鼻站旁的A10重劃區，更是一躍成為房市熱區。加上在機捷沿線推案熱絡的區段中，A10重劃區的價位仍屬相對低檔，800萬2房、1,000萬3房的總價門檻，對於購屋族十分具有吸引力。大華菁耕基地暑假衝至今年高峰A10全區百戶成交根據…
大華菁耕基地桃園機場捷運A10重劃區稍早市況不算太差，因為跟蘆竹其他區域如大竹、南崁比，要好上許多，但若是跟桃園其它幾個知名重劃區相比，就有些落差了。過往A10重劃區雖然擁有機捷題材，但因班次、票價的關係，能帶進的客戶尚有限，但就在7月TPASS通勤月票上路後，直接解決了票價問題，加上班次加開等相關…
桃園機場捷運A10重劃區，稍早因供給量多，建設題材沒有前後捷運站豐富等因素，房市買氣處相對低檔，不過7月TPASS通勤月票上路後，不少案場提及，市場上多了一些因月票轉進的買盤。目前機場捷運A10重劃區的線上新建案，還算是有相對低單價優勢，區內目前行情大約在31～37萬／坪，前一站A9捷運站附近新案行…
德鄉敦苑接待中心在桃園蘆竹，大竹地區目前線上共有6案，推案密集度僅次於A10重劃區，當中有4案位在重劃區內、外圍位置則有2案。目前重劃區內，基本行情已站上32萬／坪，外圍雖也逼近30萬／坪，但跟蘆竹其它推案區相比，大竹外圍地區是唯一還能找到2字頭價位的區域。大竹地區雖然鄰近交流道，但目前外來客進駐十…
