受度假客群青睞的石門地區，近期受房市衝擊及天氣因素影響，區內看房量體遞減許多，房市狀況是否能回溫，恐怕也要持續觀察到明年了。而近期石門地區內亦有新案亮相，為買房客群帶來新選擇。柏水苑3-蒔苑接待先看到柏勝建設的「柏水苑3-蒔苑」，建案位民治五街180號，規劃4戶電梯透天，建坪64~66坪、地坪36~…
打房政策過後，受到打房政策影響市場情緒，整體房屋市場氛圍仍偏淡，而據住展房屋網調查，相比坪數較大、總價較高的住家，市場中、小坪數住宅產品因總價門檻相對好入手，現仍有不錯的詢問度，近期市場也有新推出中、小坪數住宅讓首購族添增新選擇。永琚泱泱富外觀先看到永琚建設的「永琚泱泱富」，基地位華南路一段28號，…
近期龍潭地區新增多個成屋推案，透天產品占據主流，然而受打房政策影響，許多換屋族群處於觀望狀態，部分客戶甚至將原本打算用來購房的頭期款，轉而用於老家的裝潢。打房政策剛推出不久，未來房價是否會波動、買氣是否會有所改變，仍需持續觀察。免管理費電梯透天開價2500萬元起聖亭之心外觀首先是欣岳建設的「聖亭之心…
近期限貸令議題使的消費者人心慌慌，不少民眾都有遇上貸款困難的情形，雖房屋市場觀望氣息便濃厚，龍潭地區仍有建案籌備中，預計於928檔期正式公開。綠莊子-接待上訴提到的建案為天下景觀有限公司的「綠莊子」，基地距離中科院不遠，至石門國中、小約5分鐘車程，基地面積達1223.3坪，規劃51戶透天，建坪56~…
龍潭地區由於線上建案供給較稀缺，市場表現較無特殊亮點，目前線上買盤仍以本地客群為多數，市區內建案尚剩春園建設的「春園日安」有住家戶別銷售中，而昕和建設的「昕和序」則剩店面戶別待售。新案21.2%低公設開價588萬元起承崴綻III接待據住展房屋網調查，龍潭市區外少數建案有民族路312巷立喆建設的「承崴…
石門雲裳接待龍潭的石門地區出於景觀特性，房屋市場以度假產品佔大宗，銷況不錯的物件不僅是主流的中小坪數，大於50坪以上新案也見不少實登成交紀錄。位於石門重劃區內，民有三街上台瑜建設的「石門雲裳」，基地2220.6坪，訴求石門大壩景觀及無邊際泳池等公設，為SRC結構，規劃27～75坪的產品，現設接待於民…
桃園龍潭市區內銷售中的建案不多，加上市區內生活圈成型，在剛需買盤的支撐下，區內個案買氣表現穩定。據住展房屋網調查，因龍潭連接交流道算便利，近期還有少量竹科新鮮人前來看房，另在市區內，也有新建案進場銷售，為區域添增新供給。春園日安接待龍潭市區建案有位於東龍路靜巷內，春園建設的「春園日安」，已開始潛銷，…
由於線上供給稀少，桃園龍潭地區房市較無特點，不過中正路商圈周邊還有新案醞釀中。至於許久未有新推案的渴望園區，近期也有系列案公開，為龍潭房市帶來話題。渴望園區內系列新推案為「一品莊園2」，基地距諾瓦小學約300公尺，規劃27戶透天，建坪75至98坪、地坪60至95坪、縱深10.45至10.8米、面寬7…
儘管日前傳出台積電有機會到桃園龍潭設廠，當地房市也未出現明顯變化，近年新增建案量體僅個位數。據住展房屋網調查，新案多以成屋方式公開，因此目前龍潭地區有少數工地興建中，但仍未見公開銷售，估計未來新推案也將多採先建後售。也因區域供給稀少，多數個案銷售表現穩定，買盤以剛性需求客戶為主。先看到干城路永琚建設…
去年底至今，桃園龍潭石門特區因部分度假宅坪數規劃相對小、總價門檻較低，線上建案銷況普遍穩定，近期更有透天系列案開案不到一個月便賣掉約5成。柏水苑2外觀圖照片成屋案買氣佳總價帶是關鍵上段提到的系列案，為位在民治五街上、柏勝建設的「柏水苑2」，規劃14戶透天，建坪58至62坪、地坪26.32至27.82…
